В России предложили новый способ взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам — через исполнительную надпись нотариуса. Законопроект, который внесли в Госдуму 22 июля 2024 года, позволит нотариусам использовать эту надпись для взыскания долгов с потребителей, указанных как собственники или пользователи квартир в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Исполнительная надпись представляет собой специальную отметку нотариуса, которая дает кредитору право на принудительное взыскание долгов без необходимости обращения в суд. С полученной надписью кредитор сможет сразу обратиться к судебным приставам, что значительно ускоряет процесс взыскания.
Перед тем как направить уведомление должнику, нотариус обязан запросить информацию из ЕГРН, чтобы избежать взыскания с лиц, не несущих ответственности за долг. Должник, в свою очередь, сможет обжаловать задолженность в суд в течение трех месяцев с момента, когда он узнал о совершении исполнительной надписи.
По мнению Владимира Кошелева, первого заместителя председателя думского Комитета по строительству и ЖКХ, этот механизм станет востребованным инструментом для внесудебного взыскания долгов, что приведет к улучшению платежной дисциплины и снижению нагрузки на судебную систему.
Олег Малахов, вице-президент ассоциации управляющих организаций «Новое Качество», также поддерживает инициативу, отмечая, что 80% управляющих компаний считают, что внедрение нотариальной исполнительной надписи упростит процесс взыскания долгов и сократит сроки.
В целом инициативу можно рассматривать, как положительную, потому что сегодня управляющие компании часто не подают иски к должникам по оплате коммуналки из-за кажущейся сложности процедуры (хотя ничего сложного там нет, все достаточно стандартно). Возможно, что новая схема просит работу по сбору долгов и граждане станут лучше платить за КУ.
А что думаете вы о такой инициативе? Упросит это или усложнит жизнь простых граждан? Улучшится ли собираемость платежей за коммуналку?
Пишите свое мнение в комментариях под статьей. Ну и ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал!
Советую прочитать: