Здравствуйте!
Сегодня речь пойдет о кровельных работах, точнее о той их части, которая связана с так называемыми «мягкими кровлями» (кровлями из рубероида, кровли из наплавляемых материалов и т.д.). Некоторые из вас видели, что это такое, кто-то слышал о том, что там что-то куда-то наплавляется или приклеивается (и Вы не далеки от истины))), кто-то конкретно сталкивался с данным явлением в строительной отрасли.
Выполняя работы на кровлях производственных помещений часто наблюдаем следующую ситуацию: каждый последующий ремонт происходит путем наплавления новых слоев кровельного материала на старые.
В данном случае количество слоев достигло порядка десяти. Так как мы любим конкретику и цифры, то сделаем небольшой расчет: вес одного слоя недорогого кровельного материала составляет около 3кг на м2. При насыщении влагой вес материала увеличивается примерно в два раза. Таким образом получаем дополнительную нагрузку на 1м2 перекрытия здания около 60кг. Это без учета веса остального подкровельного материала – утеплителя и цементно-песчанной стяжки, которые во влажном состоянии могут добавить к весу еще примерно 250-300кг на м2. Итого 360кг/м2. На 1000м2 кровли дополнительная нагрузка оставит около 360тн.
Много это или мало?
Не углубляясь в детали расчетов, сообщаем, что для типового домостроения применяют плиты перекрытия с нагрузкой до 400кг/м2, в крупнопанельных домах в более поздних версиях до 600кг/м2. Таким образом дополнительная нагрузка на плиту перекрытия может составить примерно 60-90% от допустимого предела.
Так же нужно учитывать следующие моменты:
1) От постоянной влажности происходит разрушение плит перекрытия в периоды перехода через 0 град. Вода проникает в поры бетона, замерзает, далее размораживается приводя к выкрашиванию бетонного слоя.
2) При оголении стального армокаркаса плиты происходит повышенная коррозия металла с возможной потерей свойств при продолжительном воздействии агрессивной среды.
Остаточную несущую способность плит перекрытия, подвергающихся подобным воздействиям, могут определить только специалисты с выдачей соответствующего заключения. В большинстве случаев данное обследование заказчиком не проводится из-за экономии финансов, поэтому объективно оценить влияние данных ремонтов на несущую способность здания не представляется возможным.
Снизить воздействие влаги на конструктив кровли позволяет установка подкровельной вентиляции - аэраторов.
Благодаря установке данных элементов решается две основные задачи: удаление избыточной влаги и снижение давления водяных паров при высоких положительных температурах из подкровельного пространства. Без них на многих кровлях, выполненных методом дополнительного наплавления дополнительных слоев поверх старых, происходят растрескивания на поверхности в летний период времени (см.фото)
По не понятным для нас причинам, на большинстве обследуемых нами кровель отсутствует этот важный элемент. Процесс установки не занимает много времени, а полученный результат позволит решить большинство проблем при дальнейшей эксплуатации здания.
Наши сайты: https://skmicar.ru/, https://skmicar-ekb.ru/
Читать также:
Кровельные работы для В2В заказчиков: нюансы и особенности.
Лояльность клиентов: увеличение прибыли или оптимизация расходов?
Прогноз цен на недвижимость и на услуги по их ремонту.