Не попадитесь в ловушку ненужных счетов за техническое обслуживание!
Закон, обязывает использовать в жилых домах проверенное газовое оборудование, иначе его могут отключить как опасное (Закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ, ПП РФ от 29.05.2023 № 859). К такому оборудованию относят газовые плиты, газовые колонки, напольные котлы.
С начала этого года собственники жилья обязаны заключать со специализированной организацией договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования. Соответственно, пользоваться газовым оборудованием в квартирах можно, только если оно прошло своевременную проверку. Если не проверят, газ могут отключить. Всё серьёзно.
По номеру тел.☎️ +78001014638 работает единый-контакт центр, где можно получить бесплатную консультацию юриста
Газовое оборудование должно проверяться не реже одного раза в год. Делать это может только специализированная организация. Проверки проводятся по графику, о чём управляющая организация предупреждает жильцов за 20 дней. Если не пустить газовщиков к себе — оштрафуют. Для обычных граждан штраф составляет 5-10 тыс. рублей.
Оплата проверки газового оборудования для жильцов включается в квитанцию (если заключен соответствующий договор с проверяющей организацией).
Если в квартире установлены две газового оборудования, заплатить нужно будет в два раза больше, чем тем соседям, кто пользуется одним.
Не оплачиваются счета за проверку оборудования в следующих случаях:
1. Проверку провела организация «со стороны» - неуполномоченная организация
Вы устали от неожиданных счетов за обслуживание от неизвестных организаций? Вы не одиноки! Согласно недавним судебным решениям, домовладельцы не обязаны платить за чеки на обслуживание, если они выписаны неуполномоченной организацией.
С кем заключили договор на техобслуживание, - эта организация и вправе обследовать ваше газовое оборудование с выставление счетов за свою работу.
Домовладельцы должны платить только за услуги по обслуживанию, предоставляемые организацией, с которой они заключили договор.
2. Что вам нужно знать о проверках технического обслуживания
Минстрой России определил конкретный перечень услуг, включаемых в проверки технического обслуживания (Приказ №388/пр от 29 мая 2023 года). Для газовых плит они включают:
- Проверка целостности печи и наличия документации.
- Проверка состояния газовой трубы.
- Проверка герметичности соединений и запорных устройств.
- Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы и очистка горелок от загрязнений.
- Очистка форсунок горелок от мусора.
- Проверка работы вентиляции.
Согласно Приказу Минстроя России №388/пр, выполнение работ подтверждается актом сдачи-приёмки. Если проверку специалисты провели не в полном объёме, акт выполненных работ не подписывают. Вместе с этим в акте обязательно надо прописать причины вашего отказа от подписи. Акт составляется в двух экземплярах (обычно пишется через копирку, копию отдают собственнику квартиры).
Если в последующем с вас будут требовать оплаты по этому акту обследования через суд, это поможет отстоять свои права. Также чтобы доказать, что все необходимые работы не были выполнены, потребуется предоставить доказательства (показания свидетелей или видеозаписи).
Поставьте лайк 👍 и Подпишитесь! Это поможет продвижению канала!Спасибо, что дочитали статью до конца.