В управлении многоквартирными домами одной из наиболее острых проблем является исполнение принятых решений общими собраниями собственников. С подробностями этой ситуации и другими новостями рынка недвижимости Москвы можно познакомиться в нашем телеграм канале. К сожалению, не всегда управляющие компании соблюдают волю жильцов, что ведет к конфликтам и юридическим разбирательствам. Один из таких злободневных случаев произошел в ЖК Фили Град, где установка камер видеонаблюдения стала предметом длительного спора между собственниками и управляющей компанией Высота-Сервис.
ЖК Фили Град, собственники выражали обеспокоенность повышением уровня преступности в районе и необходимостью улучшения системы безопасности. В рамках общего собрания было принято решение об установке камер видеонаблюдения на территории дома с целью повышения безопасности и контроля.
Борьба за права жильцов
Однако управляющая компания Высота-Сервис не приступила к реализации данного решения в течение нескольких лет. Собственники квартир неоднократно обращались к управляющей компании с требованием о выполнении решения, но все их обращения оставались без ответа или получали формальные отмазки о невозможности реализации проекта.
В конечном итоге, столкнувшись с бездействием управляющей компании, собственники решили обратиться в суд. Они предоставили все необходимые документы, подтверждающие принятие решения на общем собрании и бездействие управляющей компании в исполнении этого решения. Суд, рассмотрев дело, пришел к выводу о правомерности требований собственников и обязал Высота-Сервис немедленно приступить к установке камер видеонаблюдения.
После вынесения решения суда УК Высота-Сервис была обязана выполнить установку камер видеонаблюдения в соответствии с решением собрания собственников. Однако вмести с этим УК сообщила о намерении увеличить тарифы, что вызвало новую волну недовольства среди жильцов.
В ЖК Домашний возникла похожая ситуация, когда жители выразили своё недовольство деятельностью управляющей компании и потребовали её замены. Они обвиняют управляющую компанию в невыполнении своих обязательств и хищении средств. Согласно договору, компания должна ежедневно убирать и раз в месяц мыть мусорные контейнеры, однако за последние пять лет эти работы не были выполнены ни разу.
Уроки из истории ЖК Фили Град
История ЖК Фили Град является ярким примером того, как важно для управляющих компаний соблюдать принятые решения общих собраний собственников. Решения суда должны служить напоминанием о необходимости соблюдения законности и уважения к правам собственников жилых помещений.
В заключение, случай подчеркивает важность открытого диалога между управляющими компаниями и собственниками, а также необходимость своевременного и честного исполнения принятых коллективных решений.
Больше новостей и обзоры новостроек можно увидеть в нашем телеграм канале!
