Большинство квартир в России сдаётся в аренду с мебелью и бытовой техникой. Логика собственников понятна: создав комфортные условия проживания, легче найти арендатора. Чтобы не бояться за сохранность особо ценного имущества, передать жильцу ответственность за него можно так же, как за сам объект недвижимости. Для этого нужно составить договор аренды квартиры с приложением описи имущества.
Назначение описи имущества в договоре аренды квартиры
В описи перечисляются все ценные вещи, которые владелец передаёт жильцу во временное пользование вместе с квартирой. Акт описи обязывает арендатора беречь имущество и возместить его утрату или поломку.
Подписание договора с описью защищает права не только владельца недвижимости, но и арендатора.
Преимущества для арендодателя:
- при долгосрочной аренде опись поможет не забыть, какие вещи должны остаться в квартире после того, как жильцы съедут;
- опись можно приложить к судебному иску, если жильцы что-то сломают. Например, наниматель принимал исправный пылесос, а вернул неработающий.
Преимущества для арендатора:
- опись защитит от недобросовестного или забывчивого владельца квартиры. Не придётся доказывать, что у плиты уже не работала одна конфорка, когда жилец въезжал в квартиру.
- Будет точная информация, сколько придется заплатить хозяину квартиры, если, например, ваша собака разобьет телевизор.
Если сдавать квартиру через Яндекс Аренду, за сохранность имущества можно не переживать: опись — обязательный этап, с которым помогут наши менеджеры. А ещё они возьмут на себя коммуникацию между арендодателем и арендатором, составление договора и решение бытовых вопросов. Для собственника Яндекс Аренда полностью бесплатна!