Жилой район, который мы выбираем, не просто место для сна и отдыха. Он становится частью нашей повседневной жизни, влияя на здоровье, комфорт и общее благополучие. В последние десятилетия в России увеличение осознанности об экологических проблемах привело к тому, что окружающая среда стала ключевым фактором при выборе жилья.
Сегодня всё больше людей при покупке квартиры оценивают, близко ли расположены загруженные автодороги, много ли зелени во дворах, как застройщик организует пространство квартир, подъездов и улиц.
По данным опроса потребителей, организованным порталом HYPERLINK irn.ru , экология района вышла на второе место среди приоритетов россиян при выборе жилья после репутации застройщика. Важными для россиян оказались также такие критерии, как планировка квартиры, вид из окна, материалы строительства, близость социальной инфраструктуры.
Следуя общероссийским трендам, экологичность становится важным критерием выбора жилого квартала и в южной столице. Специалисты в сфере недвижимости советуют при покупке квартиры в Краснодаре избегать районы с крупными магистралями, заводами и отдавать предпочтение жилым кварталам рядом с парковыми зонами. Рекомендации при выборе экологичного района касаются и самого застройщика, того, насколько он ответственно подходит к созданию безопасной и комфортной среды для будущих жителей.
Рассмотрим, какие же экологические аспекты окружающей среды влияют на решение о выборе места проживания. Не забудем показать на конкретных примерах, как в новых жилых кварталах Краснодара реализуется eco-friendly подход к созданию объектов жилой недвижимости.
Качество воздуха
Важным аспектом при выборе места проживания является качество воздуха. Высокий уровень загрязнения воздуха может привести к различным заболеваниям дыхательной системы и ухудшению общего состояния здоровья. Поэтому многие люди предпочитают выбирать районы с чистым воздухом далеко от промышленных зон и автострад.
По данным Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) здоровье человека на 80–90% зависит от условий и места его жизни.
Все больше и больше жителей крупных городов предпочитают тратить время на дорогу, но жить в экологически чистых районах, наслаждаясь тишиной и покоем на свежем воздухе.
Одним из экологичных и стремительно развивающийся в Краснодаре является микрорайон Молодёжный. Он находится в зелёной экологической зоне с уютными местами отдыха. Растущая популярность района обусловлена его уникальным местоположением. Молодёжный удален от городского шума, но при этом благодаря крупным транспортным развязкам, позволяет быстро добраться в центр города и другие районы. В настоящий момент в микрорайоне возводится новый молодёжный квартал «ИНАЧЕ».
Для улучшения качества воздуха в новом квартале застройщик ГК «Иначе» внедряет систему замедления трафика. Ведь, как известно, автомобильные выбросы являются основным источником загрязнения воздуха. В квартале приоритет отдан пешеходам, а дворы освобождены от машин.
С целью замедления трафика улицы спроектированы с расширением тротуаров для органического снижения интенсивность движения. Здесь предусмотрены такие дорожные элементы, как искусственные неровности «лежачие полицейские» и островки безопасности, которые обеспечивают экологичность и безопасность жилой среды.
Зелёные зоны и парки
Зелёные насаждения играют важную роль в поглощении углекислого газа и выделении кислорода. Поддержка и развитие зелёных зон не только улучшает качество воздуха, но и делает квартал более приятным для проживания.
Наличие парков и лесопарковых зон способствует повышению качества жизни, создает возможности для активного отдыха и спорта на свежем воздухе, а также способствует психологическому комфорту и уменьшению стресса.
Исследования Гарвардского университета показали, что большую часть жизни человек подвергается воздействию загрязненного воздуха, так как 90% своего времени он проводит в помещении.
Поэтому прогулки на свежем воздухе играют важную роль в поддержании общего здоровья человека. Они способствуют улучшению физической формы и снижению стресса. Интеграция регулярных прогулок в повседневную жизнь помогает создать здоровый образ жизни и достичь гармонии между телом и разумом.
Для улучшения экологической ситуации в Краснодаре сегодня строятся новые парки и скверы, реализуется федеральный приказ о создании Лесопарковых зеленых поясов. Застройщики жилых объектов начинают больше уделять внимания оборудованию зелёных зон и ландшафтному дизайну.
Например, для улучшения качества воздуха в молодёжном квартале «ИНАЧЕ» застройщик отдаст 40% территории на озеленение из 12 гектаров комплексной застройки. В сценарий экологичного благоустройства территории квартала включены взрослые деревья, кустарники и клумбы. В озеленении учтена смена сезонов. В каждый из них цветовая гамма будет меняться и оставаться привлекательной. Чтобы микроклимат был здоровым, исключены растения-аллергены.
Для формирования эко-культуры в молодёжном квартале «ИНАЧЕ» установлены мини-огороды, где каждый может сажать любимую зелень, ягоды и цвет и учиться заботиться о природе.
Wellness-среда
Значимым аспектом, влияющим на экологию жилого квартала, является развитость Wellness-среды или среды для здорового образа жизни. Развитая инфраструктура общественного транспорта, велосипедные дорожки и возможности для пешеходных прогулок способствуют снижению использования личного автотранспорта и, как следствие, уменьшению выбросов вредных веществ.
Wellness-подход - создание пространства, которое ставит в приоритет физическое, психическое и социальное благополучие, а также здоровье и общее состояние жителя дома. В основе концепции лежит идея о том, что недвижимость может быть не просто местом для проживания, но и местом, которое способствует качественным изменениям в жизни человека.
Жилая среда для здорового образа жизни подразумевает наличие спортивных зон, workout-площадок как на улице, так и в доме, велосипедных дорожек, безопасных тротуаров, зон релакса и досуга во дворах и местах общественного пользования.
Отчасти благодаря благоприятному климату данный подход к строительству активно развивается в Краснодаре. Возьмем как образец наш любимый молодёжный квартал «ИНАЧЕ». Безопасные тротуары и дороги позволяют здесь свободно кататься на самокате, велосипеде, заниматься бегом!
Во дворах квартала созданы зоны для поддержания здорового образа жизни и занятий спортом. Центром притяжения любителей спорта в молодёжном является крупный спортхаб с различными зонами: от футбольных полей до воркаут-площадок.
Для уличного досуга с семьёй и друзьями предусмотрены тематические игровые, комьюнити и релакс зоны! И, наконец, чтобы почувствовать прелести загородной жизни, не выходя из дома, здесь есть квартиры с террасами и эксплуатируемые крыши с зонами отдыха, коллективного досуга и площадками для йоги!
Выбор места проживания влияет на нашу жизнь, здоровье и благополучие. Окружающая среда играет центральную роль в этом процессе. Поэтому важно учитывать экологические аспекты при принятии решения о выборе жилья. Стремление к жизни в экологически чистом и устойчивом районе не только улучшает качество жизни его жителей, но и способствует сохранению окружающей среды для будущих поколений.
Подписывайтесь на Telegram-канал ИНАЧЕ и будьте в курсе всех новостей мира недвижимости!