По наблюдениям РБК, в 2024 году продолжается устойчивый тренд к росту цен на юге России. Коттеджный комплекс в Крыму «Паруса мечты» — идеальный вариант для инвестиций в недвижимость в 2024 году по отзывам инвесторов. Это комплекс с частным пляжем и продуманной инфраструктурой, которые гарантируют отдых 5*.
Инвестиции в недвижимость в Алуште
Поговорим немного о том, почему вообще выгодно инвестировать в курортную недвижимость. Покупка квартиры в Крыму это:
1. Высокая доходность от аренды
Курортная недвижимость, особенно в популярных туристических местах, может обеспечивать высокую доходность от краткосрочной аренды. Туристы готовы платить за комфортное жилье в отпуске, что позволяет владельцам недвижимости получать значительный доход в пик сезона.
2. Рост стоимости недвижимости
Курортные регионы часто развиваются более динамично, чем другие области. Постоянный приток туристов и новые проекты способствуют росту цен на недвижимость.
3. Личный отдых
Инвестируя в апарт-комплекс, в будущем вы сами можете остановится в нем на отдых.
4. Диверсификация инвестиционного портфеля
Инвестирование в курортную недвижимость диверсифицирует инвестиционный портфель, распределяя риски между активами. Недвижимость в туристических зонах часто имеет иной цикл ценовых колебаний по сравнению с городской недвижимостью.
5. Безопасность инвестиций
Недвижимость - физический актив, который обычно менее подвержен резким колебаниям стоимости по сравнению с другими финансовыми инструментами. Это делает её более надежным и стабильным вариантом для долгосрочных инвестиций.
Город, на который однозначно стоит обратить внимание — это Алушта. Это южный курорт, расположенный на побережье Черного моря, с мягким субтропическим климатом. Долгий купальный сезон и чистые пляжи привлекают множество туристов, что обеспечивает высокий спрос на аренду жилья.
Ежегодно город принимает тысячи туристов, благодаря своим пляжам, санаториям, историческим достопримечательностям и живописным окрестностям. Высокий туристический поток обеспечивает стабильный доход от аренды недвижимости.
Город имеет развитую инфраструктуру, включая гостиницы, рестораны, развлекательные и спортивные объекты. Алушта удобно расположена относительно основных транспортных артерий Крыма. Город находится вблизи международного аэропорта Симферополь и имеет хорошие транспортные связи с другими курортами полуострова, что облегчает доступ туристов и способствует росту потока отдыхающих.
ЖК Паруса мечты — отдых в Крыму на берегу моря
Этот коттеджный комплекс расположен в историческом районе города Алушта,, в Профессорском уголке — крупнейшем горном заповеднике на территории полуострова. Паруса мечты – концептуальный проект нового поколения, где гармония и совершенство покоряет авторской архитектурой в футуристическом стиле, красотой уникального ландшафта, живописными видами на море и горный заповедник.
Комплекс включает 115 домов, выполненных по технологии монолитно-каркасного капитального строительства. Реализация проекта проходит по ФЗ-214 с использованием эксроу-счетов, все сделки регистрируются в росреестре.
В продаже варианты домов площадью от 173 м. кв. до 494 м. кв. с панорамным остеклением и просторными видовыми террасами. Абсолютно все планировки включают в себя наличие просторной террасы с видом на море, лес или горы. Площадь апартаментов варьируется от 36 до 96 м². В отделке преобладают декоративный камень и натуральное дерево.
«Паруса мечты» расположены всего в 15 минутах ходьбы от курортной части Алушты: центра, большой набережной и галечных пляжей Профессорского уголка, рядом находятся популярные достопримечательности
Ровный морской берег и пологий спуск в море, мелкая галька под ногами и благоустроенные пляжи с шезлонгами, навесами и зонами для переодевания, позволяют отдохнуть, наслаждаясь теплым морем летом, и свежим чистым морским воздухом в более прохладное время года.
Жильцам комплекса также будет доступна опция проезда на электрокаре, что позволит быстро добраться до центра Алушты, а затем вернуться обратно в апартаменты.
На территории комплекса расположены парковочные места, теннисная площадка, детская игровая площадка, зона воркаута, авторское кафе, амфитеатр, детская комната и прогулочная аллея. Территория коттеджного поселка «Паруса мечты» ограждена по всему периметру, установлены системы видеонаблюдения, КПП и круглосуточная охрана.
Комплекс обеспечен централизованными коммуникациями: газоснабжение, водоснабжение, канализация, энергосбережение. Обслуживание коттеджного поселка «Паруса мечты» будет осуществлять собственная управляющая компания по обслуживанию недвижимости.
Переходите на сайт комплекса, чтобы получить планировки и цены
Возврат инвестиций
Конечно, инвестирование в курортную недвижимость требует определенных знаний, а также финансовых ресурсов. Однако, при выборе правильного объекта, это станет возможностью для приумножения своих средств.
По расчетам, чистая прибыль от инвестиций в ЖК «Паруса мечты» составит:
- посуточная аренда в сезон: 15 0000 руб
26 дней*15 000 руб = 390 000 руб
6 месяцев = 2 340 000 ( минус 25% расход на УК = 585 000)
итог: 1 755 000 руб
- посуточная аренда в межсезонье: 6 000 руб
20 дней*6 000 руб = 120 000 руб
6 месяцев = 720 000 (минус 25% расход на УК = 180 000)
итог: 540 000 руб
Переходите на сайт комплекса, чтобы ознакомиться с планировками и ценами
Как получить большую прибыль с инвестиций
Репутация имеет значение. Важно выбрать надежного застройщика или сеть апарт-отелей. Узнаваемость бренда гарантирует высокую заполняемость и высокий уровень обслуживания.
Местоположение. Объекты недвижимости, расположенные ближе к основным достопримечательностям, пляжам или деловым центрам имеют более высокую заполняемость.
Индустрия гостеприимства динамична. Следите за тенденций рынка, предпочтениями гостей и нововведениями управляющей компании отеля, чтобы ваши инвестиции оставались прибыльными.
Подписывайтесь на наш канал и узнавайте первыми о новостях рынка недвижимости!
