Один из моих подписчиков подсказал мне тему для этой статьи, задав вопрос: «Как попасть в сферу строительного контроля? Что для этого нужно?»
Я уже затрагивал эту тему в своих предыдущих статьях, например, в материале «Что нового в профессиональном стандарте «Специалист строительного контроля»?» Однако я понял, что нужно более подробно рассмотреть эту тему, не ограничиваясь только нормативными документами.
Я хочу объяснить, кто такой инженер строительного контроля и что нужно для того, чтобы овладеть этой непростой профессией. Я стремлюсь сделать эту информацию доступной для всех читателей моего блога, даже для тех, кто случайно зашёл на мою страницу.
Разновидности строительного контроля.
Основным федеральным законом, который регулирует вопросы строительного контроля, является Федеральный закон № 190 «Градостроительный кодекс».
Строительный контроль подрядчика.
Согласно законодательству, подрядчик должен самостоятельно контролировать ход строительных работ. В АОСР (актах на скрытые работы) он упоминается как «представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля». Именно он несёт ответственность за качество выполненных работ, а значит, и за их результат.
Строительный контроль Заказчика.
У этого должностного лица ответственность очень высока, особенно когда речь идёт о государственных контрактах.
Он отвечает не только за качество выполненных работ, но и за объёмы. Для этого он подписывает отчёт по Форме КС-2. Также он принимает исполнительную документацию и проверяет её состав.
Именно он первым сталкивается с представителями фискальных органов. И именно он наиболее подвержен коррупционным рискам. Об этом я уже писал в статье «Опасности работы инженером строительного контроля».
Государственный строительный надзор.
Этот орган в первую очередь следит за тем, чтобы построенный объект соответствовал проектной документации, которая прошла государственную экспертизу. Нельзя сказать, что они являются работниками строительного контроля — скорее, это представители власти.
Их не интересуют ни сметы, ни объёмы работ, которые были подписаны. Их главная задача — убедиться, что исполнительная документация, включая все схемы, полностью соответствует проекту. Многие инспекторы ведут себя как дети, которые ищут различия между двумя картинками. Некоторые работники строительных инспекций при общении с подрядчиками и заказчиками ведут себя высокомерно, как будто они боги. Я уже немного рассказывал об этом в своей статье «Самодурство или что делать, если неправомерно запрашивают документы инспектор Стройнадзора».
Что говорит закон
В этом разделе я представлю основные правовые и нормативные документы, регулирующие строительный контроль в Российской Федерации. Они будут полезны как тем, кто только начинает свою карьеру в этой области, так и опытным специалистам.
Как я уже упоминал ранее, понятие «строительный контроль» определено в Градостроительном кодексе РФ, а именно в статье 53. Также существуют и другие важные документы, которые регулируют эту сферу:
- Постановление Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»;
- «СДОС-03-2009. Положение по проведению строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» (принято решением наблюдательного совета Единой системы оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности, безопасности в энергетике и строительстве от 20.07.2009 № 30-БНС);
- «СДОС-04-2009. Методика проведения строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» (принята решением наблюдательного совета Единой системы оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности, безопасности в энергетике и строительстве от 20.07.2009 № 30-БНС).
- Кроме того, некоторые ассоциации строителей выпускают свои стандарты, например, «Стандарт профессиональной деятельности Ассоциации СРО «ГЛАВКУЗБАССТРОЙ».
- Также стоит упомянуть о проекте профессионального стандарта «Специалист строительного контроля», который был опубликован 22 января 2024 года и должен был вступить в силу с 1 марта 2024 года. Я уже анализировал его в своей статье «Что нового в профессиональном стандарте «Специалист строительного контроля»». Однако на момент 12 июля 2024 года нет информации о его утверждении.
Какие требования к специалистам строительного контроля.
В этом разделе я расскажу о требованиях, которые предъявляет закон к инженеру строительного контроля, а также поделюсь своим видением того, какими знаниями и навыками должен обладать такой специалист.
Опыт
Когда я начал работать инженером строительного контроля, у меня уже был значительный опыт работы в сфере строительства и эксплуатации. Я работал на различных должностях, от прораба и инженера производственно-технического отдела до главного инженера.
Хотя у меня не было стопроцентных знаний по строительным нормам и правилам (СП), зато я обладал огромным практическим опытом. К тому времени я уже знал, как формируется исходно-разрешительная документация (ИТД) и какие ошибки допускают инженеры при её оформлении.
Особенно ценным было то, что при визуальном осмотре строительной площадки я сразу определял нарушения и недочёты. Я чётко понимал, какие из них являются критическими, а какие — нет.
Прочитав профессиональный стандарт «Специалист строительного контроля», я полностью согласился с идеей регламентации специалистов по стажу работы. После утверждения этот документ может стать основой для приёма на работу инженеров строительного контроля.
Ответственность.
Прежде чем приступить к этой на первый взгляд простой работе, важно понимать, что она имеет свои сложности. Не буду повторяться, но если вы читали мою предыдущую статью об опасностях работы инженером строительного контроля, то уже имеете представление о том, что может вас ожидать.
Самое главное — не бояться принимать самостоятельные решения в различных ситуациях. Возможно, вам придётся идти на компромиссы для достижения общей цели. Поймите меня правильно: я не призываю нарушать требования СП (Свода правил) или ГОСТ (Государственного стандарта). Проекты, по которым мы строим, далеки от совершенства. Иногда в одном нормативном документе написано одно, а в другом — другое (например, моя статья «Должно ли лицо, осуществляющее строительство, иметь идентификационный номер НОССТРОЙ»). Поэтому иногда приходится нарушать правила.
Я думаю, что не только я, но и все уважаемые читатели хотя бы раз нарушали ПДД, будучи как пешеходами, так и водителями. На стройке тоже иногда приходится ездить не по правилам, а по дорогам. А если вас поймают, спросите вы: что будет? Это уже зависит от того, кто зафиксирует нарушение и насколько оно критично.
Просто при любом раскладе отклонения, которые вы допустили, не должны влиять на безопасность объекта и приводить к инцидентам и авариям. Опять же, спросите, как это понять? Вот тут я просто попрошу ещё раз перечитать предыдущую статью.
Ещё одна ремарка: когда я говорю об ответственности, я не имею в виду коррупционные отношения. Даже если вы совершили ошибку в финансовой сфере, но не было личной заинтересованности, то, думаю, сможете избежать серьёзной ответственности.
Если вы пойдёте в сферу строительного контроля или в службу заказчика, особенно если вам придётся контролировать государственные контракты, будьте готовы к общению с различными надзорными организациями, такими как Прокуратура, Следственный комитет, ФСБ и другие.
Делопроизводство.
Стройконтроль — это не только проверка качества работ, но и много бумажной работы. Если вы не готовы тратить время на написание писем в различные инстанции, то, возможно, эта профессия не для вас.
Кроме того, нужно уметь правильно оформлять деловые письма. Когда я только начал работать в должности заместителя начальника отдела стройконтроля и принёс первое письмо на согласование руководителю, то понял, что не умею составлять деловые письма. Но со временем, хоть и не сразу, я научился делать это почти профессионально.
Образование.
Если следовать описанному выше регламенту, то для работы в этой сфере необходимо иметь высшее строительное образование или высшее образование другого профиля с дополнительным обучением.
Однако на практике, из-за нехватки квалифицированных кадров и невысоких зарплат, в бюджетных службах заказчиков работают люди с разными профессиями, включая шахтёров, военных и даже зоотехников.
Как же получить специальность инженера строительного контроля? На данный момент нет узкоспециализированной программы обучения по этой специальности, но существуют курсы. Поэтому можно выбрать любую строительную специальность.
Какие зарплаты?
Я не буду рассматривать ситуацию в Москве, поскольку в столице всё отличается от ситуации в регионах. В столице зарплаты выше, а цены на продукты ниже.
Если говорить о службе заказчика в бюджетной сфере, то здесь ситуация не самая радужная. Зарплаты низкие, а ответственность высокая. Поэтому коррупционные соблазны могут быть очень сильными.
В случае со строительным контролем подрядчика зарплата обычно немного ниже, чем у прораба. Конкретная сумма зависит от региона. Например, если это северная вахта, то зарплата может быть от 150 тысяч и выше, а в Кемеровской области — от 70 до 100 тысяч.
Также существуют коммерческие организации, которые ведут строительный контроль заказчика. Здесь всё зависит от конкретного руководителя и того, как вы сможете договориться. В небольших строительных организациях зарплаты двух сотрудников, выполняющих одну и ту же работу, могут отличаться в разы. У одного сотрудника зарплата может быть 40 тысяч, а у другого — 80 тысяч.
Эпилог.
Многие, прочитав мою статью, возможно, скажут: «Зачем так мрачно описывать работу и пугать потенциальных инженеров, которые хотят связать свою жизнь со строительным контролем?»
Да, в этой работе есть и много плюсов. Это разнообразие объектов и возможность иногда путешествовать, выполняя свои служебные обязанности. А также гордость, когда видишь построенный и действующий объект, в создании которого есть и твой вклад.
Всегда, принимая на работу, я стараюсь говорить правду о жизни. Я рассказываю о том, с какими сложностями можно столкнуться и за что потом придётся отвечать. Я не хочу расставлять сети сказками о высоких зарплатах и беззаботной жизни.
Сибирский технадзор
ЕСЛИ СТАТЬЯ БЫЛА ПОЛЕЗНА СТАВЬТЕ ЛАЙКИ, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ, ПОВЕРЬТЕ ИНФОРМАЦИЯ БУДЕТ НУЖНАЯ
Уважаемые гости канала прошу Вас пройти небольшой тест Опрос. Может ли работать инженером строительного контроля молодой специалист…
Читайте мою статью В чем отличия мастера от прораба на стройке