Сибирский технадзор

В мир строительных блогов я ворвался в далёком 2010 году – целых 15 лет назад! Представляете, сколько всего изменилось с тех пор? Одной из моих первых статей, которая положила этому начало, была скромная заметка под названием "Кто такие прорабы". Сегодня я решил поделиться с вами её первозданной версией, без прикрас и вмешательства искусственного интеллекта. Единственное, что я добавил – это свежие фотографии из своего личного архива, чтобы немного оживить воспоминания и показать, как мы работаем сегодня Прораб – руководящая должность в строительной отрасли...

Сразу хочу сказать для модератора, в моей статье речь ни в коем разе не о наркотиках, это больше аллегория. Речь пойдет, почему довольно-таки часто заказчик, индефицируя тот или иной объект, называет его капитальным ремонтом, хотя по всем признакам это как минимум реконструкция, и о последствиях, которые могут возникнуть. Я не стану стремиться к тому, чтобы мои рассуждения соответствовали официальным терминам и стандартам СП. Вместо этого я постараюсь объяснить их на понятных большинству людей примерах, используя реальные аналогии...

Вроде бы очень простой вопрос, но на практике оказалось, представители Заказчика не всегда в теме этого вопроса. В этой статье я постараюсь раскрыть эту тему. Еще каких-то 10 лет назад все участники строительства понимали роль технадзора (так раньше называли этих специалистов), который играл очень важную роль в процессе строительства. Он не только проверял объемы и качество выполненных работ, а также принимал решения по оптимизации, исправлению ошибок в проектировании совместно с подрядчиком. «Оказание...

Сегодня расскажу почти быль о том, как у меня возник конфликт с директором и что из этого вышло. Я, как говорится, был рождён в Советском Союзе, школу заканчивал уже в 1987 году, а институт в 1992 году. Начало моей трудовой деятельности пришлось как раз на лихие 90-е. Но мне, считаю, повезло, я в эти смутные годы работал в Водоканале в одном из провинциальных городов Сибири под руководством молодого 35-летнего руководителя, бывшего лидера комсомольской ячейки. Именно Максимыч научил меня работать...

Настоящая статья посвящена одной из ключевых инженерных систем — водопроводу. Как было отмечено в предыдущих публикациях, каждый этап строительного контроля требует особого внимания к специфическим аспектам, поскольку ненадлежащее выполнение отдельных видов работ может негативно сказаться на качестве эксплуатации объекта в будущем. В данной статье мы остановимся только на сети наружного водопровода, без насосных станций и очистных сооружений. Основным элементом, конечно, является сама труба. Диаметр...

Готовясь к проверке со стороны Ростехнадзора, ко мне пришла идея этой статьи. Я хочу поделиться некоторыми хитростями, которые помогут Вам пройти с малыми потерями как морально, так и материально. Виды проверок зависят от рода вашей деятельности. Для примера я хочу остановиться на проверке, которой подвергается объект капитального строительства особо опасного объекта (ОПО), который, кроме всего прочего, еще и контролируется государственным строительным надзором. Мои читатели могут сказать: «При...

Читатели могут удивиться, увидев заголовок моей новой статьи, и спросить, как связаны технический надзор и проблема замершего водопровода. На первый взгляд, кажется, что это две разные вещи: подрядчик замёрз, и это его проблема. Однако я хочу подчеркнуть, что главная задача всех участников строительства — возвести качественный и хорошо функционирующий объект капитального строительства. В этом должны быть заинтересованы все, включая инженера строительного контроля. Замерзший водопровод может привести...

В сфере строительства законодательство постоянно развивается и меняется. Иногда эти изменения не всегда идут на пользу, а иногда, наоборот, могут тормозить развитие отрасли из-за чрезмерной формализации и бюрократизации. В этой статье я расскажу о результатах своего исследования, которое я провёл в интернете. В 2025 году в законодательстве, которое регулирует строительную отрасль, произойдут значительные изменения. Мы рассмотрим, какие именно изменения будут внесены и какие новшества нас ожидают в будущем...

В продолжение темы, затронутой в одной из моих предыдущих статей «Опасность работы инженером строительного контроля», я хотел бы обратить ваше внимание на ещё один аспект, который, на первый взгляд, кажется незначительным по сравнению с другими расходами на строительство и ремонт. Речь идёт о демонтаже труб и других металлических конструкций, а также о восстановлении асфальтового покрытия. При реконструкции инженерных сооружений и котельных практически всегда проводятся демонтажные работы. Хотя стоимость этих работ кажется незначительной, они могут повлечь за собой серьёзные последствия...

Когда я выступал в роли заказчика при строительстве инженерных сетей, то часто предлагал потенциальным эксплуатирующим организациям принять участие в процессе. Однако я часто слышал в ответ: «Зачем нам это нужно? Когда получим акт ввода в эксплуатацию, тогда и будем разбираться». В этой статье я как раз и остановлюсь о важности Эксплуатации контролировать все процессы от проектирования до сдачи в эксплуатацию. Для разработки проекта инженерной сети необходимо получить технические условия. Обычно это ТУ на подключение и ТУ на присоединение...

Хочу снова обратиться к теме сдачи объектов в советское и постсоветское время. В те годы приемочная комиссия часто состояла из нескольких десятков человек. Как сказал один из моих коллег, универсальных специалистов не бывает. Поэтому в те времена каждый раздел строительства принимали и контролировали узкопрофильные специалисты, которые хорошо разбирались в своей области. Сейчас, в большинстве случаев, все разделы принимает и контролирует один специалист. В этой статье я хочу рассказать об общих принципах...