Жилой комплекс "Центральный" находится в Октябрьском районе г. Самара. Комплекс состоит из пяти многоэтажных домов комфорт-класса. Проект реализован компанией "Трансгруз".
Локация
У ЖК "Центральный" окна с северной стороны выходят на московское шоссе; с южной - на проспект Карла Маркса; с западной - вид на Центральный автовокзал; с восточной - Тупой переулок.
Дома ЖК "Центральный" расположены по адресу: Московское шоссе 25, Московское шоссе 27, Московское шоссе 29, проспект Карла Маркса 200, проспект Карла Маркса 196.
Транспорт
ЖК расположен в хорошей транспортной доступности. До ближайших автобусных остановок 200м - 3 минуты пешком, немного дальше в 660 метрах - остановка на улице Авроры. Источник Яндекс Карты.
Инфраструктура
Район плотно застроен, имеется ритейл-инфраструктура и сфера услуг. На первых этажах домов расположены кафе, продуктовые магазины, аптеки и другие виды сервиса, в 330м торговый центр «Лето». В двух минутах от ЖК располагается «Вкусно и точка».
Во дворе ЖК находится детский сад «Мальвина». Ближайшая школа №35 в 17 минутах пешком, а на машине 6 минут. Взрослая поликлиника в 20 минутах от ЖК. Детская больница номер 3 расположена в 17 минутах, что очень некомфортно для семей с детьми.
В пешей доступности расположен Самарский государственный аэрокосмический университет, ВУЗ Синергия, а также Парк Гагарина и Ботанический сад, где всегда можно погулять и развлечься с детьми или спокойно прогуляться и подышать свежим воздухом.
Территория и места общего пользования
Подъезды оснащены тремя лифтами. Есть возможность покупки и аренды небольших кладовых для личных вещей. На территории большая детская площадка и футбольное поле, а также множество лавочек.
Спортивная площадка, зона воркаута.
Детская площадка.
Паркинги и парковки
Одна из особенностей комплекса «Центральный» - двухэтажный подземный паркинг на 808 автомобилей, к которому возможно спуститься из дома на лифте. Также имеются бесплатные парковочные места, но многие жители высказываются о том, что их катастрофически не хватает.
Управляющая компания
ООО «Визит-М»
Квартиры
На момент написания обзора в июле 2024 года квартиры в домах представлены в следующем ценовом диапазоне:
минимальная цена за 1 м²- 141100 за квартиру без отделки и 143400 с ремонтом
минимальный бюджет - 5900000 за квартиру без отделки и 6600000 с ремонтом
максимальная цена за 1 м² - 210000
максимальный бюджет - 22499000
Минусы
- плотная застройка территории
- отдалённость от поликлиник и школ, а также их перегруженность
- сильный ветер между домами
Плюсы
+ транспортная развязка
+ развитая инфраструктура
+ детский сад
+ низкие цены на ЖКХ
+ паркинг
Резюме
Жилой комплекс «Центральный» проект с современной инфраструктурой. Не смотря на небольшие минусы, комплекс отлично подходит для комфортной жизни.
Обзор подготовили: Марина Тихонова, Валентина Никифорова, Екатерина Литвина.
Читайте обзоры на другие ЖК:
ЖК "Ботанический"
ЖК "Верхняя Полевая"
ЖК "Сокол"
Подпишитесь на канал недвижимость Самара, чтобы не пропустить новые обзоры.