Допускается ли продление аренды лесного участка для заготовки древесины, если срок договора истек?
По общему правилу договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса. Срок договора аренды определяется в соответствии со сроком использования лесов, предусмотренным лесохозяйственным регламентом.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается в размере ежегодной арендной платы, равной минимальному размеру такой платы, определенному в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.
Аукцион на право заключения договора аренды лесного участка проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены заготавливаемой древесины) на «шаг аукциона». Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену предмета аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона.
Заключение новых договоров аренды лесных участков без проведения торгов
Арендаторы находящихся в государственной или муниципальной собственности лесных участков, надлежащим образом исполнившие договоры аренды лесных участков, по истечении сроков действия этих договоров имеют право на заключение новых договоров аренды таких лесных участков без проведения торгов в следующих случаях:
- лесные участки предоставлены в аренду без проведения торгов;
- лесные участки предоставлены в аренду по результатам торгов на срок от десяти лет.
Таким образом, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов на срок менее десяти лет изменение условий аукциона на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.
В указанном случае у арендатора отсутствует право требовать продления договора аренды лесного участка, поскольку продление срока его действия приведет к нарушению баланса публичных и частных интересов, а также будет противоречить установленному Лесным кодексом порядку предоставления лесных участков в аренду для заготовки древесины.
Подробнее об аренде лесных участков читайте Продление договора аренды лесного участка для заготовки древесины.
Благодарим за внимание и ждем ваших комментариев!
Подписывайтесь на наш канал, поделитесь публикацией с друзьями в соцсетях и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2024
Вас также может заинтересовать:
Включение в реестр недобросовестных поставщиков по окончании контракта
Нарушение принципа равноправия при проведении конкурентной закупки
Перерасчет арендной платы при изменении кадастровой стоимости участка
Списание неустойки по госконтракту за нарушение срока исполнения контракта
Удержание обеспечительного платежа при расторжении госконтракта
Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры, ВКонтакте и Telegram.
Для поиска интересующей информации и ответов на вопросы воспользуйтесь поиском по ключевым словам.
Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу.
#аренда #бизнес #договораренды #законы #лес #торги #юридическиеуслуги #юрист #юристы
