Продолжим шпаргалку "Что можно купить до?.." Начало тут, и тут.
Итак,
Д) Что можно купить до 6 млн.?
- Студия - в топовых ЖК, возможно даже с ремонтом;
- Однушка:
- с ремонтом в домах после 2010 г. на Юбилейном, Фестивальном, в районе к/т Аврора, Садовой, отдельные адреса в центре;
- в предчистовой в хороших новостройках (мкр. Достояние, Архитектор, Парк-Победы-2, Догма Парк, Зеленая территория, Первое Место, Родные просторы и пр.). Если проект послабее или нарезка квартиры помельче, то можно и на ремонт замахнуться (то же Первое место, Sport Village -2, Образцово, Любимово и т.д.).
- Двушка:
- старый фонд в районах с уже сложившейся транспортной и социальной инфраструктурой (Черемушки, ЗИП, ГМР, Комсомольский, ФМР..)
- фонд посвежее, но в дальних районах (Молодежный, окраины Гидростроя, СМР (Лукьяненко).
Шесть миллионов - неплохой бюджет для покупки земельного участка.
В прилегающих к Краснодару станицах (Новотитаровская, Елизаветинская, Старокорсунская) можно подобрать вариант с возможностью подключения к центральным коммуникациям и комфортной площадью. Дача, которую мы можем поискать за эти деньги будет выглядеть вполне прилично, а вот СНТ будет скорее всего все еще не газифицирован.
У застройщиков, которые строят дома из "г..на и палок" можно в этом бюджете поискать дома. Это будет 3-4 сот. (скорее СНТ, хотя есть пара вариантов и ИЖС), без газа, в районе 50-70 м2, в предчистовой отделке и в максимально экономном исполнении и на расстоянии - минимум 1,5 часа (а скорее 2) от центра Краснодара.
Е) Что можно купить до 7 млн.?
На мой взгляд, это самый коварный бюджет. С одной стороны, семь миллионов - это существенная сумма. С другой стороны, мы не приобретем то что хотим. Для однушки уже многовато, а для хорошей двушки в идеальной локации (а мы именно о таких мечтаем) - мало.
Тем не менее:
- двушки на Западном обходе (Светлоград, Южане, Самолеты (особенно 1-я очередь), Спортивная деревня, Европа-Сити), панельно-блочные варианты на Молодежном, Московском, ККБ и Гидрострое. Это все с ремонтом - дом посвежее, ремонт получше, площадь поменьше и наоборот.
- двушки на Ближнем Западном обходе в предчистовой - Достояние, Красная Площадь, Парк Победы, Новелла;
убитые трешки в старом фонде в сложившихся районах - площадью до 60-65 м2;
упакованные однокомнатные 45-47 м2 в свежих домах на ФМР, Галактике.
В новостройках можно претендовать на двушки в предчистовой отделке со сроком сдачи через год-полтора - Первое Место, Родные Просторы, Народные Кварталы, Догма Парк и пр.
За семь - можно думать про относительно свежую дачу в газифицированном СНТ или небольшой дом (20-летней свежести на просторном земельном участке) в станице в радиусе часа от Краснодара - рекомендую обратить внимание на Адыгею.
Ставь лайк и не пропусти свой бюджет)))
Если вы ищете безопасный и выгодный вариант покупки в Краснодаре - вот группа с самой полезной информацией https://vk.com/metri_yuga
#шпаргалкацен
#чтоямогукупить
#реальныецены
#забудьпроавито