В этой статье мы расскажем о том, какими еще проектами занимается ВезуДома, почему они могут быть интересны широкому кругу читателей, и как они дополняют друг друга.
Итак по порядку,
1) Мобильные дома площадью по внешним стенам 35 - 45м2 с ценой от 470 тыс. руб. Подробно про тарифы тут.
2) Каркасные дома небольших размеров до 80м2 и дома из арболита, цена строительства в обеих категориях около 25тыс. руб. за м2. Подробно про технологии арболита тут.
3) Проект СелигерТут. Это первый дачный поселок на озере Селигер (4 часа от МКАДа по Новой риге или Ленинградскому шоссе). Идея поселка в том, что недвижимость в нем можно использовать не только как дальнюю дачу, но и для сдачи аренду, места вокруг Селигера пользуются большой популярностью у туристов и рыбаков. Чтобы сдача в посуточную аренду (30% (!) годовых на вложения) стала возможна, рядом с поселком мы организуем небольшую ферму, где будут проживать сотрудники для обслуживания туристов и недвижимости, и будет производиться необходимый набор фермерских продуктов. Подробнее про этот проект можно прочесть в другом канале тут.
4) Там же на Селигере и соседнем озере Стерж (самый-самый Исток реки Волга) есть достаточное количество земли в собственности с дорогой, электричеством и газом. И эта земля отлично подходит для многих видов предпринимательства:
а) Классическое фермерство, в радиусе 30км других фермерских хозяйств нет, а туристов и рыбаков (потенциальных покупателей) множество.
б) Разведение рыбы, опять же конкуренции в ближнем радиусе нет, а спрос есть.
в) Обслуживание потока туристов: глэмпинг, готовка еды, водные развлечения, детские тематические лагеря, массовые мероприятия.
д) Деревообработка. Мы своими поселками обеспечим спрос на пиломатериалы на несколько лет вперед.
Партнеров в любом из этих направлений мы встретим с радостью, те небольшие средства, которые попросим у Вас за землю, мы полностью направим на строительство базовых якорей (мини-фермы и водных развлечений). Чем более насыщенная туристическая инфраструктура там появится, тем больше гостей заинтересуется данным курортом. Огромные территории позволяют организовать всё так, чтобы сохранить уединённость и уют для отдыхающих.
5) Деятельность в качестве инвестиционного консультанта по недвижимости по Москве и Московской области. Причем специализация именно на не стандартных способах приобретения: торги по аренде участков от государства и дальнейший выкуп, торги по прямой продажи жилой и не жилой недвижимости, торги по банкротству, смена типа недвижимости жилая/нежилая, ВРИо участков. Все эти нестандратные способы позволяют получить в собственность достаточно ликвидные объекты за 20-70% от реальной рыночной цены, поэтому такие сделки могут быть интересны не только конечному покупателю, но и инвестору с целью перепродажи или бизнес использования. Например, участки вблизи Москвы до 40км от Мкада по цене не более 20-25% рыночной цены или квартиры в Москве около 60-70% от рынка.
Сотрудничество в этой области организовано так: Вы связываетесь со мной и обрисовываете критерии тех объектов, что Вас интересуют. Я регулярно мониторю и подробно изучаю все перечисленные источники сделок, а это многие тысячи объектов. Организую подборку лотов, подходящих конкретно под Ваши критерии, и ИСТОРИЮ продаж похожих объектов (дает понимание рынка!) и направляю Вам еженедельно. Эта услуга в МЕСЯЦ стоит:
5 тыс. руб. за раздел земельных участков для индивидуального строительства,
5 тыс. руб. за раздел индивидуальных домов,
5 тыс. руб. за раздел квартир в Москве и области,
5 тыс. руб. перспективные объекты для предпринимательской деятельности.
Далее, если Вас заинтересует конкретный объект, я готов полностью проконсультировать и сопроводить по все процедуре за 30-50тыс. руб. (зависит от сложности объекта). Начиная от получения электронной подписи, оформления документов и участия в процедуре торгов. Половину моей комиссии Вы сэкономите еще на моменте оформления электронной подписи. Опыт в этой области имеет свои плюсы. Например, получая участок в аренду от государства, чтобы максимально быстро оформить его в собственность и избавиться от арендной платы мы сразу устанавливаем модульный дом за 500 тыс. руб. (см пункт 1), который потом может быть увезен или нет ( зависит только от Вашего желания).
Кроме того, за 50 тыс. руб. я обеспечу быструю регистрацию дома и подключение электроэнергии в течение 1 месяца.
Если Вы находитесь в другом городе, это тоже не проблема, все описанные шаги мы можем сделать дистанционно.
Всем, кто заинтересован, 8 (936) 314-14-83 звоните по телефону/WhatsApp или пишите vezudoma@yandex.ru.
