Приветствую всех в блоге адвоката Швырёвой Надежды. Сегодня на примере из практики разберу, почему завещательный отказ далеко не всегда просто получить: на что обратить внимание в тексте завещания.
Тамара составила завещание, по которому все свое имущество, в том числе дом и земельный участок оставила Артему. Кроме того, она установила завещательный отказ: в случае продажи указанной недвижимости Артем обязан выплатить ее внуку Мише денежную сумму, эквивалентную стоимости однушки в новостройке в центре г. Пензы, и 500 тыс. руб. для оплаты обучения в вузе.
Когда Тамара умерла, Артем принял наследство и оформил право собственности на дом и землю. В свидетельстве о праве собственности указано, что имущество обременено завещательным отказом.
Миша потребовал исполнить завещательный отказ. Но Артем отклонил требование.
Тогда Миша подал в суд иск, в котором просил обязать Артема исполнить завещательный отказ и взыскать с него 3,2 млн руб. (2,7 млн руб. — стоимость квартиры, 500 тыс. руб. — деньги на обучение).
Городищенский районный суд Волгоградской области в иске отказал (дело №2-488/2021). Апелляция и кассация это решение поддержали.
Почему?
По смыслу закона исполнение завещания, в том числе и завещательного отказа должно производиться в точном соблюдении последней воли наследодателя.
При толковании завещания нотариус или суд принимают во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений (ст. 1132 ГК РФ).
Суд пришел к выводу, что из буквального толкования текста завещательного отказа Тамары следует, что Артем обязан выплатить Мише деньги лишь в случае продажи унаследованных дома и земельного участка.
Поскольку Артем спорную недвижимость не продал и по-прежнему является ее собственником, суд не нашел оснований для обязания его исполнить завещательный отказ, так как условия для этого не наступили.
Миша утверждал, что последняя воля его бабушки заключалась в обеспечении внука материальными благами, а фраза «в случае продажи» подразумевает исполнение Артемом обязательства путем любого вида отчуждения недвижимости.
Суд эти доводы отклонил, поскольку в завещательном отказе ничего не говорится об обязании Артема продать или иным образом распорядиться унаследованными домом и земельным участком во исполнение завещательного отказа. При таких обстоятельствах оснований для понуждения Артема к отчуждению этого имущества нет.
Да, ситуации с получением завещательного отказа не так просты, как кажутся. Особенно, если завещатель предусмотрел определенные условия для его исполнения, как в этой истории.
А учитывая, что законодатель установил пресекательный срок в 3 года с момента смерти наследодателя на получение завещательного отказа, миссия по его получению действительно становится невыполнимой без вмешательства адвоката по наследственным делам.
О последствиях пропуска срока на принятие завещательного отказа рассказала в статье «Как мужчина упустил полмиллиона, положенные ему по завещанию».
Если у вас остались вопросы, то записаться на консультацию можно по номеру 8-915-105-61-28 или через форму обратной связи на моем сайте.
