Если договор заключён на срок менее года, регистрация не требуется. Но если срок больше, участникам нужно обратиться в Росреестр или МФЦ и зарегистрировать документ. Сделать это может любая из сторон в зависимости от договорённостей.
Обязательные документы для регистрации договора аренды земельного участка:
- заявление на регистрацию;
- договор;
- выписка из ЕГРН на участок;
- паспортные данные сторон сделки.
Госпошлина за регистрацию договора составит:
- если заявление подаёт юридическое лицо — 22 000 рублей,
- если заявление подаёт физическое лицо — 2000 рублей,
- если предметом договора выступает земля сельскохозяйственного назначения — 350 рублей.
Коротко о главном
- Договор аренды земельного участка обязательно должен быть составлен в письменной форме.
- Нужно регистрировать договор, если его срок — от года и более.
- За регистрацию необходимо оплатить госпошлину от 350 рублей до 22 000 рублей.
- Земельный участок, оформленный в аренду, может быть сдан в субаренду, но сроком не больше, чем основной.
- За нарушение договора есть ответственность вплоть до его расторжения.
А при оформлении договора через Яндекс Аренду наши менеджеры помогут грамотно составить договор и найти ответственных арендаторов.