Хорошее жилье на отдыхе, будь то домик, апартаменты, отель или гостевой дом — залог хорошего отдыха процентов, пожалуй, на пятьдесят. Потому к бронированию жилья стоит подойти ответственно. Особенно если вы едете с детьми или вам не все равно, где и в каких условиях жить. Про то, как могут обмануть при бронировании жилья, я писала. И рекомендую ознакомиться на всякий случай. Бывает это не очень часто и, справедливости ради, не только на юге. Но все же знать нужно! А на что еще стоит обратить внимание при бронировании?
1. Расположение
Если вам принципиально, чтобы жилье находилось рядом с морем, то ищите его и уточняйте, насколько оно рядом. По карте смотрите. Не ориентируйтесь на фразу тех, кто сдает «до моря всего 10 минут по тенистой аллейке, одно удовольствие погулять». Учтите, что все ходят по-разному, а если вы с детьми или коляской, то тем более! И, как правило, арендодатели немного лукавят, называя цифры. Это тоже прибавьте. А то на месте 10 минут превратятся во все 30. И если с утра еще приятно пройтись, то после пляжа, разморенными, да под палящим солнцем, да неся на себе весь скраб… ну вы поняли! Есть, конечно, в жизни проблемы и посерьезнее, но такие вещи на отдыхе немножко раздражают. А зачем оно нужно?
Помимо моря существует много моментов, на которые тоже стоит обратить внимание. Что находится рядом с квартирой/отелем, нет ли шумной дороги, не придется ли располагаться в не самом приятном районе города. Потому все адреса смотрите в интернете сами и определяйте, сколько до моря и не находится ли жилье на краю географии в принципе, хотя вам пытаются внушить другое.
Вот это «5-10 минут на автобусе» тоже следует перевести в то, что ездить придется с местными в маленьких тесных автобусах, которых тут большинство. Вам это надо? Возможно придется пропустить один-два автобуса, потому что невозможно войти - люди едут на работу или возвращаются домой. Или пытаться втиснуться куда-то с вещами, детьми и спасательным кругом, потому что доехать очень надо, а такси — дорого, если вызывать его каждый день. Некомфортно, мягко говоря.
2. Метраж и планировка
В порыве радости, что удалось забронировать трешку, например, можно не заметить, что она чего-то там сорок квадратов… Хотя вы представляли себе совершенно другое при словосочетании «трехкомнатная квартира». Готовьтесь к тому, что здесь могут быть однушки в 18 квадратов и кто же им запретит? Короче, помимо количества комнат, смотрите на квадратуру, чтобы потом не было разочарований и не приходилось толкаться всей большой семьей на минимальной площади. А еще кухня может быть во дворе. Между комнатами может не быть дверей и заявленная двухкомнатная квартира по факту превращается в сплошное пространство. Я встречала такой вариант, на вопрос — почему так? Мне ответили, мол, хотели повесить двери, а потом решили оставить так… Но, помилуйте, какая же это тогда двушка? А, вот, двушка, сказали мне. Раз комната, два комната. Тут кровать, тут диван. Что вам еще? Просите снять видео, не ориентируйтесь на фото, тем более их в основном делают на широкоугольные камеры. На них комната в 8 метров превращается во вполне просторное помещение.
3. Необходимые вещи
Узнавайте подробно о каждой вещи, которая вам нужна. Не думайте, что фен или утюг есть везде по умолчанию. Где-то есть, где-то нет, где-то по факту нет, но по запросу найдут. При заезде сразу смотрите на количество полотенец и постельное белье. Сталкивалась с тем, когда на троих был выдан один комплект, а полагалось, что спать будем на двух кроватях. Опять же можно позвонить, попросить принести, но все это время, да и ждать придется, если не хотите, чтобы приходили в ваше отсутствие. Тоже самое касается посуды и разных необходимых предметов, которые, как вам кажется, должны быть по умолчанию. Иногда может не быть. И чтобы понимать, что делать — попросить принести или отправиться покупать, лучше посмотреть все сразу при заезде. Казалось бы мелочи, а тоже могут испортить общее впечатление.
4. Парковочное место
Если вы приезжаете на машине или берете ее в прокат, то эта тема тоже актуальна. По умолчанию в вашем дворе может и не быть никакого парковочного места или быть из серии «кто успел». Думать на отдыхе, как бы вернуться пораньше, чтобы машину поставить — сомнительное удовольствие. Все дело в том, что в летний период люди на машинах ставят их куда угодно, в том числе в любой попавшийся двор, приехав, например, в магазин, к достопримечательностям, погулять или на пляж. Просто больше нигде не припаркуешься! А кое-где нельзя — увезут на штрафстоянку. В Ялте, например, найти парковку очень сложно! Порой, приехав на море, люди паркуются бог знает где во дворе и идут пешком еще полчаса и более. Ближе просто нет.
5. Кратковременное прибывание
В сезон гостевые дома, отели и частники ставят условие — бронирование от двух суток. То есть приехать на одну ночь нельзя, забронировав такой вариант заранее. На месте, скорее всего, найдете. Где-то да простаивает тот самый нужный вам вариант на сутки. Но, на самом деле, даже бронирование от двух суток считается коротким и это крайне невыгодно. Была свидетелем истории, когда люди бронировали квартиру на три ночи, а в день заезда хозяйка объявляла, что жилья нет в наличии. Она подтвердила бронь людям, которые заселяются на долгий срок и, таким образом, у нее не будет простоя. Не все так делают, но нарваться на такой вариант можно. Потому рекомендую делать такие короткие бронирования или накануне или же подтверждать его несколько раз, тоже накануне, чтобы вас не поставили перед фактом по приезду. К сожалению, недобросовестных арендодателей хватает и не только в Крыму. В этом плане вас точно не обманут в отеле или гостевом доме, даже если им ваше пребывание будет в итоге невыгодно.
6. Инфраструктура
Благодаря интернету и картам сегодня можно и не уточнять, какие магазины и остановки транспорта находятся близ вашего жилья. Если лень искать самим, все же уточните у арендодателей. Есть ли большой супермаркет, рынок, аптеки? Какие остановки располагаются в пешей доступности, куда ходят автобусы. Особенно это нужно, если вы живете в квартире — то и дело может что-то понадобиться, чтобы не надо было ходить далеко, обширная инфраструктура будет очень даже кстати!
7. Почти такая же квартира!
Рассматривая фотографии предполагаемого жилья, уточните, в нем ли вы будете обитать по факту? Может статься, что у риэлтора несколько типовых вариантов и он выставил фото одного — самого лучшего. На месте может оказаться, что и кровати другие, и обои совсем не такие, а от сочетания всех цветов вам плохо становится. Вот же, вы же сами выбрали этот вполне нейтральный вариант! На это вам скажут, что жилье такое же — количество комнат, метраж, ванна - все соблюдено. Вот и кровати нужные на месте. А что обои, занавески и покрывала действительности не соответствуют, так вы же не за ними на море едете? Не на обои же смотреть? Если вам данный момент принципиален — все узнайте заранее. А то получается, что в целом обмана нет — тот же район и дом может быть тот же самый, все остальные пункты тоже выполнены, но ваш внутренний эстет страдает. И ничего плохого нет, если за свои деньги вы хотите конкретный вариант, который будет радовать глаз.
8. А кто соседи?
Соседи — это всегда непредсказуемо и их нельзя проверить по яндекс-картам. Ждать честного ответа от арендодателя тоже сложно. Если он каждому потенциальному жильцу будет признаваться, что у него сосед-дебошир или рядом располагается шумная коммуналка, то останется вовсе без арендаторов. Или же придется сильно снижать цену за неудобство. Все это частные случаи, которые не предскажешь. Но есть то, что можно проверить — наличие круглосуточных магазинов, пивнушек, кафе и баров рядом, а то и вовсе на первом этаже. В этом случае беспокойные ночи гарантированы! И даже наглухо закрытые окна не помогут. К тому же, кому захочется с закрытым окном спать? Рестораны и бары в летний период могут работать до двух ночи, а то и до последнего клиента — сомнительное веселье. И ведь в этом случае ничего не скажешь - имеют право.
9. Рабочая техника
Когда будете проверять наличие необходимых вещей и техники, не забудьте эту самую технику включить. То, что она стоит на своем месте, вовсе не значит, что работает. Да, стиральную машину так сходу не испробуешь, но хотя бы на кнопку нажать, посмотреть, включается ли. Проверить фен, чайник. Обязательно откройте краны и нажмите на слив в унитазе. А то придется потом вызванивать хозяина, просить починить, а это время. И еще обязательно услышите не самое приятное — ну надо же, а все ведь работало! Даже если это было не так или хозяин был не в курсе. Вроде как не виноваты, а осадок остается. Обязательно проверьте кондиционер и нужные вам пульты. Кто-то даже не замечает, есть ли на отдыхе телевизор, а кому-то хочется иногда включить. Очень часто в пульте могут быть старые батарейки и лучше этот вопрос решить оперативно, а не поздно вечером, когда захотелось посмотреть любимую передачу, а выясняется, что пульт не в рабочем состоянии.
10. Утром деньги, вечером стулья
Понятное дело, что бронируя жилье заранее, без предоплаты хоть за одни сутки, вам не обойтись. Никто не будет оставлять за вами бронь просто так. Обычно это 1-2 суток. Больше вносить я не рекомендую, даже если это проверенный продавец, подтвержденный на всех сервисах и жилье по фото вам очень понравилось! Может статься так, что он будет настаивать, а вам не захочется терять желаемый вариант. Тут опасность кроется не в том, что он куда-то исчезнет с деньгами — все такие проверенные продавцы, риэлторы никуда не пропадают, просто жилье может вам не понравиться. Оно может находиться там же, где было заявлено. И цвет обоев и количество комнат совпадать с фото и описанием. Но при этом просто не понравиться вам. Убитые дороги рядом. Грязный подъезд. Запах канализации. Не очень хорошая сантехника. Окна на шумную дорогу. Это может быть все, что угодно! Заранее всего не просчитаешь и обо всем не расспросишь. Если полагается, что жить вы здесь будете долго, то лучше выбрать более подходящий вариант. Да, хозяева жилья или риэлтор будут давить на совесть и говорить, что они потеряют деньги, потому что могли бы сдать его кому-то другому. Но вы стойте на своем, если вам не нравится. Поживете эти оплаченные 1-2 дня, найдите другой вариант и отправляйтесь туда. Помните, вы имеете на это полное право!
