Введение и предпосылки
Многие коллеги поймут утверждение о том, что юрист часто решает чужие юридические проблемы, а свои только коллекционирует. Конечно, я не раз пробовала пересмотреть подход к планированию дел на определенное время, но все равно ввиду большой занятости некоторые свои юридические вопросы остаются нерешенными. Но при малейшем появлении свободного времени я обязательно ими занимаюсь, причем стараюсь делать это детально и дотошно.
Итак, расскажу небольшую предысторию происходящего. В моем подъезде очень часто происходят набеги подростков, которые забегают в него и при этом, не думая совершенно, начинают хлопать железными дверьми, которая итак находится в очень шатком состоянии. Подобные набеги подростков начали происходить в 2020 году, хотя, собственно и некоторые соседи с верхних этажей также не особо берегут железную дверь как общее имущество. Так однажды ночью в 2020 году неизвестный мужчина ночью пытался вырвать железную дверь, так как наша квартира находится над подъездом, то мы половину ночи не спали и слышали весь этот грохот. Точка кипения настала, и я решила заняться этим вопросом.
Рассмотрение заявления, результат
В общем, когда проблема сильно обострилась, я решила поговорить с соседями, одна из соседок тоже была обеспокоена ночным визитом пьяного мужчины в наш подъезд, и мы решили действовать. В общем, для решения данного острого вопроса я решила на определенный период стать снова председателем Совета МКД. К тому же ситуация с плохо закрывающейся дверью нас беспокоила ввиду того, что вполне могла разморозиться батарея, ввиду частично неисправного дверного доводчика. Дверь закрывалась очень медленно и не всегда плотно.
Итак, я изложила суть вопроса в своем заявлении и сформулировала требования. На проблему шума при закрывании дверей я тоже обратила внимание, но в требованиях этого не указала, посчитав, что ремонт и исправный дверной доводчик обеспечит бесшумное закрывание дверей, на которое наша семья имеет право по закону.
Конечно, ответ от управляющей компании я получила, и действия были предприняты, какой-то минимальный ремонт был проведен. Но весь цинизм ситуации в том, что для обеспечения более плотного закрывания двери – управляющая компания повесила пружину, от которой шума стало еще больше (над деревянной дверью еще имеется стекло). Чем они думали в тот момент, непонятно. Видимо, подошли к вопросу лишь бы обеспечить плотное закрывание и не важно, какой это будет способ. Никто не подумал, что этот способ может принести заявителю еще больших проблем в будущем.
ВЫВОД И МНЕНИЕ АВТОРА
Конечно, теперь, научившись на своих ошибках в формулировках претензий и заявлений, я сделала вывод, что управляющей компании в требованиях нужно писать детально и точечно, что вы от нее хотите. А потом на это делать упор при направлении жалобы в ГЖИ.
Хотелось бы отметить, что проблему хлопающей двери мы пытались решить самостоятельно, но сосед снизу зачем-то оторвал от нее резиновые накладки, которые могли обеспечить бесшумность закрывания деревянной двери. На сегодня мною направлена еще одна претензия в управляющую компанию именно по этому вопросу, так как проблема так и не решается уже на протяжении длительного времени. Надеюсь, что в этот раз управляющая компания решит проблему именно так, как я указала в своем претензионном требовании.
Примечание: в комментариях напишите, нужно ли писать продолжение моего спора с управляющей компанией.
PS: Если вам статья понравилась или вы решили использовать информацию для решения своего жилищного вопроса, буду благодарна за перечисление донатов.
Юрист Кнутас Л. В.
https://www.9111.ru/questions/77777777723922695/
