Дал Бог зайку, даст и лужайку. До сих пор верите в это? Если нет, то поговорим сегодня о семейной ипотеке. Пока она действует до 30 июня 2024 года. С июля ее условия пересмотрят, но продлят однозначно. Ведь это один из самых популярных кредитов с момента появления.
Что такое семейная ипотека?
Льготные условия кредитования для семей с детьми. Программу ввели в 2018 году для поддержания строительного сектора с одной стороны и семей с другой.
Кому дают?
Семьям, в которых родился хотя бы один ребенок с 1 января 2018 года. Также условия распространяются на семьи с ребенком-инвалидом и усыновленными детьми, подходящими по возрасту. Родителям при этом не обязательно быть в браке. То есть если у вашего супруга ребенок от первого брака, вы можете взять льготный кредит.
Что можно купить?
Квартиру или дом от застройщика. Готовый или строящийся - без разницы. Главное, что продавцом должно быть юридическое лицо. Вы также можете купить и загородный дом. Но условия аналогичные: либо его построил застройщик, либо вы будете строить его сами, но обязательно по договору подряда с юрлицом. Апартаменты, паркинг, кладовка, машино-место - мимо.
Какие условия?
Ставка 6%, срок до 30 лет, максимальная сумма 12 млн для Питера, Москвы, ЛО и МО, первый взнос от 20%.
У некоторых застройщиков есть специальные программы субсидированной семейной ипотеки. Они договариваются с банками о более выгодных условиях, например, о более низкой ставке или увеличенном кредитном лимите. Засчет этого стоимость может увеличиться, но платеж станет ниже. Сравните сами:
А можно еще?
Вторую семейную ипотеку можно взять при выполнении трех условий:
- в семье родился еще один ребенок;
- новая квартира или дом больше имеющейся;
- прошлая семейная ипотека закрыта.
Семейная ипотека 2024
С 1 июля условия будут пересмотрены. Пока они еще не обнародованы. Поэтому пока нет смысла лихорадочно искать их на просторах интернета. По опыту прошлых лет, новые условия объявляют за пару недель до начала их действия.
Как вы считаете, такие условия выгодны для семей? Поделитесь в комментариях.
Хотите всегда быть в курсе, что происходит в мире недвижимости? Подпишитесь, у нас интересно.
Читайте также:
