Бум на айтишников добрался и до рынка недвижимости. В 2022 году государство утвердило условия льготной ипотеки для сотрудников IT-сектора. И с этого момента знание, как правильно сочетать нолики и единицы, позволяет не только с умным видом сидеть за компьютером, но и получить крутые условия при покупке квартиры.
Что такое ипотека для айтишников?
Льготные условия кредитования, которые распространяются на всех сотрудников IT-компаний.
Кому дают?
Всем сотрудникам компаний, которые аккредитованы Минцифры. Проверить, подходит ли ваша, можно на сайте https://www.gosuslugi.ru/ipoteka. Для получения льготной ипотеки не требуется профильное образование и диплом программиста. Вы можете работать хоть тимлидом, хоть администратором офиса - главное, чтобы вы проходили по уровню дохода. Условия выглядят так:
Важно: условия по зарплате зависят от компании, где вы работаете, а не от вашей регистрации в паспорте. Если вы работаете на удаленке из Анадыря на ВК или Яндекс, которые располагаются в Москве, для получения айти-ипотеки ваш уровень дохода должен быть от 150 тысяч.
Какие условия?
Что можно купить?
Квартиру от застройщика. Любую - готовую или строящуюся. Но только от застройщика. Вторичка не подойдет.
Можно также купить загородный дом. Но с аналогичным условием: он должен продаваться от застройщика. Либо можно построить самостоятельно, но по договору подряда, заключенному с юридическим лицом.
Что будет, если я уволюсь?
После увольнения у вас есть 6 месяцев на трудоустройство в компанию с аккредитацией. В таком случае ставка не изменится.
Если вы покинете мир компьютерной разработки и перейдете в другую сферу (то есть в компанию, которая не аккредитована Минцифры), то ставка увеличится. Она повысится до базовой — действующей на момент увольнения, но не выше, чем ключевая ставка Центробанка на момент заключения кредитного договора. С 23/12/2023 размеры надбавки следующие: +1,5%, если вы купили готовое или строящееся жилье, или +3,5%, если вы взяли ипотеку на строительство дома.
Что будет, если у компании отзовут аккредитацию?
Ничего :) Ставка не изменится.
А можно еще?
Нет. Использовать льготную ипотеку можно единожды.
А как вы относитесь к такой форме льготной ипотеки? Делитесь в комментариях.
Хотите всегда быть в курсе, что происходит в мире недвижимости? Подпишитесь, у нас интересно.
Читайте также: