Интересная и животрепещущая история от нашего юриста-партнера по семейным делам, уже известного читателям под псевдонимом Елена Разящая.
Предыдущие ее публикации можете прочесть ниже:
Сегодняшняя история берет свое начало в марте, когда на консультацию к Елене пришла 64-летняя Евгения Сергеевна К. из Подмосковья. Вопрос у нее был достаточно банальный: продажа доли в принадлежащем ей жилье, которым она не в состоянии пользоваться из-за некорректного поведения сына.
Все просто и банально на первый взгляд, но интересной оказалась предыстория этого конфликта.
Далее историю излагает Елена от первого лица.
Сын и неправильный выбор…
Когда речь заходит о спорах вокруг долевой собственности, то правых там почти никогда нет. Обоюдное упрямство и желание в первую очередь испортить жизнь оппоненту стоит во главе таких споров. Другая ситуация, когда одна из сторон – жертва.
Это может быть бывшая жена, у которой нет возможности разъехаться с супругом из общей квартиры. Или престарелый родитель, терроризируемый собственным взрослым ребенком, владеющим долей.
Этот спор мне показался именно таким.
64-летняя пенсионерка, владеющая ½ долей в квартире и ее 39-летний сын, владеющий аналогичной долей. Сынок пристрастился к алкоголю и игромании. Деньги проигрывал и пропивал, с пенсии тряс, нигде не работал, кроме эпизодических подработок по настроению.
Евгения Сергеевна боролась с ним уже несколько лет. Как начал выпивать с 2018 года так и не может остановиться. Дважды пытался кодироваться, реабилитацию проходил. Теперь еще и на ставки или что-то подобное подсел.
В разговоре выяснилось, что ранее он был женат, но потом развелся.
- Это мне наказание, не надо было их трогать! – сетовала Евгения Сергеевна.
Я заинтересовалась. Человеческие истории и судьбы всегда интересны. И поучительны!
И Евгения Сергеевна, сквозь слезы, поведала очень показательную, но во многом типичную историю.
Ты наш свет в окошке, а она – не пара!
Сын Максим был для родителей «мальчиком-радостью». Красный диплом в школе, ВУЗ с отличием, работа в государственном учреждении. Квартирку ему на 18-летие купили, машину новую на 20-летие подарили. Завидный жених, мечта и надежда родителей.
Сватали его по дочерям друзей и знакомых, а он все гулял и веселился. И довеселился до сожительства с какой-то девицей, которую все семейство забраковало на семейном совете.
На 6 лет моложе, мама рабочий класс, папа спился давно, образование кое-как заочное тянула, явно же прилетела за жильем охотиться и побыстрее жизнь устроить.
Скандалы были, со слов рассказчицы, страшные! Сын и так-то не отличался покладистым нравом, а тут совсем включил «мужика».
Нравится. Люблю. Женюсь.
И женился вопреки воле и обещаниям оставить даже без благословения родителей. На этом фоне у отца случился инфаркт и путевка в мир иной в возрасте 61 года. В чем, конечно, обвинили Максима.
Вскоре жена молодая забеременела, молодые начали готовиться расширить жилищные условия.
Евгения Сергеевна как узнала о том, что он собрался добрачную квартиру продать и вложиться, так срочно решила спасать сына.
Ни один юрист ей не сказал, что сыну нужно просто рассказать о правилах использования денег от добрачного имущества! И на случай развода у него бы полностью сохранилось право на ту долю имущества.
Как спасала? Сделала дубликат ключей от квартиры, дождалась, пока жена планово ляжет в больницу и, зная, что сын с парой друзей крепко посидел, подослала дочку подруги, с которой его ранее безнадежно сватали. Она давно к сыну ее неровно дышала, поэтому согласилась на что угодно. Ей еще и наврала, что ребенок нагулян непутевой женой, спасать надо!
А жене Максима через третьи руки сообщила, что ее муженек развлекается, пока она в больнице лежит.
Застала. Скандал. Крики. Увезли на "скорой", ребенка не стало.
Откреститься не вышло у Максима. Все знали, что у него были проблемы с приемом алкоголя даже в умеренных дозах, вырубался. Что и как было он не мог сказать, а клятвам что не знал, не ведал, его жена не поверила.
И Максим, виня себя в разводе и гибели ребенка… подарил свою квартиру жене. А сам вернулся к маме… Все, как она хотела! "Спасла" от семьи, ребенка и жизни.
Шок не передать словами. Евгения Сергеевна пыталась его растормошить, с той самой дочкой подруги свести, но он ее неистово возненавидел и даже пытался свести счеты со злым миром.
И в 2019 году мама покаялась, что это она все подстроила. Чем и подписала себе приговор…
Работу Максим не искал и не собирался, спивался, играл в компьютерные игры и пальцем не шевелил для будущего, превратившись из видного молодого мужчины в обычного маргинала. Не забывая умышлено отравлять жизнь маме, которую обоснованно винил в разрушении своей жизни.
Ни жалости, ни радости…
Смотрела я на Евгению Сергеевну и понимала, что нет ни капли жалости к ней. Если сперва привиделась несчастной старушкой, которой неблагодарный сын жизнь портит, то теперь все поменялось.
Помочь я ей, конечно, помогла. Подготовили документы об уведомлении сына о продаже доли и предложении ее выкупить. Все рассказала, показала и пояснила. Помогла с хорошим риелтором, который найдет максимально выгодный выход из ситуации. Накоплений и вырученных средств хватит на хорошую однушку или даже двушку. Не пропадет и будет жить.
Параллельно попросила риелтора отработать и Максима, чтобы квартиру они продали одновременно и он получил денег по максимуму и сразу вариант с новым жильем. Пока не промотал и не пропил. Его по-человечески жалко, ведь долю матери купят далеко не самые любезные люди. Добрые соседи такие доли не выкупают.
Если все сделки проведут сразу, то у него будет шанс на спокойную жизнь. Но я в душе понимаю, что на жизни он давно поставил крест. Благодаря маме…
Еще статьи по теме: