Если мы выбираем квартиру с ремонтом, то первое, на что обращаем внимание, - это дизайн и эргономика. Также немаловажным фактором является качество и стоимость использованных отделочных материалов.
И если удобство расположения комнат и стилевые характеристики легко воспринимаются нами при просмотре квартиры, то эргономика - оптимально сконструированные технические узлы и оптимально организованные группы предметов уже могут не столь сильно бросится в глаза, особенно если ты этими конструкциями и предметами не пользуешься, а только наблюдаешь со стороны.
Картинка может быть впечатляющей, ремонт свежим, а материалы наивысшего качества. Но, не зря многие специалисты по недвижимости при просмотре квартир рекомендуют напроситься под любым предлогом в уборную. Так, воспользовавшись ею, вы не только проверите работоспособность сантехники и напор в трубах, но и оцените удобство пользования сантехникой. Это важно, ведь при покупке квартиры с ремонтом пользоваться этими предметами вы будете ежедневно и не по разу.
И какое же разочарование вас может постигнуть, если высота, на которой установлен унитаз или раковина, окажутся критически неудобными. Кроме разочарования изо дня в день вы будете испытывать дискомфорт и раздражение, которые вы, по сути, купили за свои же деньги.
Основной факап случается с подвесными унитазами и накладными раковинами-чашами. Часто их высоту завышают, что делает их малопригодными для пользования не только детьми, но и взрослыми.
Например, чашу унитаза делают высотой не стандартные 40 см, а 50 или даже 55-60 (встречала и такое). И тогда, когда сядешь на унитаз, то еле касаешься пола или стоишь на цыпочках, испытывая неприятные ощущения от передавленной задней поверхности бедра. Что не только опасно для вен и артерий, но и нефизиологично с точки зрения самого процесса.
А выбрав новомодную раковину-чашу высотой 15-20 см, устанавливают на столешницу стандартной высоты (90 см), и получается итоговая высота до 110 см, что жутко неудобно: детям - не дотянуться, у взрослых - вся вода стекает по локтям.
Потому что итоговая высота тумбы с раковиной должна быть не более 90 см. И если раковина накладная, то столешница должна располагаться ниже стандартной на высоту раковины.
Ну как не повод для торга?! Хотя, я бы вообще задумалась, покупать ли квартиру с неэргономичным расположением сантехники и если да, то сколько закладывать на торг. Если высоты неприемлемы, то в перспективах переделка ремонта. А переделка санузла удовольствие весьма недешевое...
Другие мои статьи, которые помогут вам не заплатить лишнее за квартиру: