Цена в объявлении и цена продажи - это две разные цены. Редкие сделки на рынке недвижимости проходят без переговоров о цене и торгов. Иногда продавец уступает совсем незначительную сумму (и тому есть свои объяснения), но есть случаи, в которых вполне реально снизить стоимость на 10%, а иногда и больше, от изначально заявленной цены.
Итак, факты о квартире, позволяющие вам смело просить скидку:
❗️Первый или последний этаж (причём за первый скидка больше)
❗️Срочная сделка
❗️Занижение цены в договоре купли-продажи
❗️Неузаконенная перепланировка
❗️Квартира в ипотеке (с обременением)
❗️Вы покупаете за наличные
❗️Квартира куплена с использованием средств материнского капитала (затяжная сделка ⏱ с получением разрешения о продаже от отдела опеки 📄 + оформление сделки у нотариуса 💲)
❗️Несовершеннолетние или недееспособные собственники (сделку придётся регистрировать у нотариуса 💲плюс получать согласие опеки ⏱)
❗️В некоторых случаях отсутствие ремонта