В 2023 году строительная отрасль столкнулась с рядом изменений, которые повлияли на цены на стройматериалы и, следовательно, на стоимость загородных домов и коттеджей. В первом и втором кварталах года наблюдалось удорожание из-за нестабильности рынка и роста спроса, однако в третьем и четвёртом кварталах произошла стабилизация, а по некоторым позициям даже снижение цен. Общий тренд за год был на повышение.
По данным специалистов отдела снабжения и логистики строительной компании «КАМЕННЫЕ ДОМА РЕГИОНОВ», подорожали следующие позиции строительных материалов:
- металлопрокат +51%;
- минеральная вата +50%;
- товарный бетон +41%;
- металлочерепица +40%;
- СМР +35%;
- облицовочный кирпич +28%;
- стеновой блок +14%;
- ЖБИ +11%;
- окна +11%;
- механизмы +9%.
На фоне этого стоимость работ на строительство теплового контура выросла на 17%, инженерных сетей и чистовой отделки — на 23%. По итогам года подешевели такие позиции как:
- рядовой кирпич — 15%;
- пиломатериалы — 4%.
Многие компании, специализирующиеся на загородном строительстве, значительно подняли цены в 2023 году и продолжают повышать их в 2024-ом. Однако клиенты компании «КАМЕННЫЕ ДОМА РЕГИОНОВ» практически не ощутили колебаний рынка.
«Мы на строительном рынке уже более 16 лет, на данный момент сдали более 730 загородных жилых домов. Работаем только с проверенными поставщиками на долгосрочной основе, закупаем стройматериалы заранее. Поэтому в прошлом году наши клиенты после заключения договоров строительного подряда не ощутили скачков стоимости. И повышение цен на строительство вышло минимальным», — прокомментировал ситуацию собственник строительной компании «КАМЕННЫЕ ДОМА РЕГИОНОВ» Леонид Япрынцев.
По оценкам экспертов, с наступлением активного строительного сезона в этом году цены на большинство строительных материалов снова увеличатся, что так или иначе приведёт к повышению стоимости домов. В такой ситуации многие покупатели начинают искать возможности минимизировать траты как на материалы, так и на работы по возведению дома. Чаще всего чтобы угнаться за рынком большинство клиентов склоняются к оформлению льготной ипотеки.
