Материнский капитал — одна из мер господдержки, которая позволяет семьям получить выплату в размере до 833 тыс. рублей (в зависимости от количества детей в семье и других условий). Однако выдаётся маткапитал не деньгами, а сертификатом, который разрешено потратить только на определённые цели. Одна из них — досрочное погашение ипотеки. Расскажем, как это происходит и какие документы потребуются.
Оформление сертификата
С 2020 года процедура оформления материнского капитала стала гораздо проще. Теперь всё происходит автоматически, без необходимости личного визита в Социальный фонд России. Информация о том, что семья получила сертификат, направляется непосредственно в личный кабинет одного из родителей — мамы или папы — на официальном сайте СФР или через Госуслуги.
Подача заявления на использование сертификата
Существует два способа подать заявление на использование маткапитала — это можно сделать через Социальный фонд России или через Госуслуги. Действия следующие:
- Подготовьте необходимые документы. Вам понадобится справка об остатке кредита, которую вы можете заказать в банке. Также потребуется паспорт владельца сертификата (чаще всего матери) и документы на ребёнка.
- Заполните заявку. Составьте заявление о распоряжении маткапиталом для погашения ипотечного кредита. Укажите в нём необходимые сведения о семье, долге и желаемом способе использования средств.
- Подайте документы. Передайте заявление в Социальный фонд самому или через Госуслуги. Дополнительно предоставьте справку об остатке долга.
- Дождитесь рассмотрения заявления. За 10 рабочих дней СФР рассмотрит вашу заявку. Если все необходимые условия выполнены и нарушений не найдено, они переведут в банк средства маткапитала для погашения долга.
Получение графика платежей
Как только Социальный фонд перечислит средства маткапитала, деньги будут автоматически использованы для погашения кредита в соответствии с условиями, установленными банком. После этого вы получите обновлённый график платежей.
Средства маткапитала в первую очередь будут направлены на оплату процентов, которые начислены с последнего платежа. Вся оставшаяся сумма будет использована для уменьшения основного долга. При этом частичное досрочное погашение с помощью материнского капитала происходит за счёт уменьшения общей суммы и ежемесячного платежа, а не срока.
Выделение детям долей в собственности
При покупке жилья с помощью маткапитала обязательно потребуется выделить доли детям. По закону, это нужно сделать в течение полугода после погашения ипотеки. При этом доли в собственности выделяются на всех несовершеннолетних детей — если во время погашения кредита в семье появился новый ребёнок, то он также должен получить долю в собственности. Ещё одно условие — продать купленную квартиру можно только после совершеннолетия детей.
Не забудьте поставить лайк👍 и делитесь мнением в комментариях 📧!
Также читайте другие статьи на канале:
Проверить кредитный рейтинг на Кредистории ⬅️