Калининград - уютный город в России, с умеренным климатом, низкой плотностью населения, морским побережье. Граничит с Польшей и Латвией, а Западная часть региона омывается водами Балтийского моря.
В этой статье расскажем и покажем почему стоит купить недвижимость в Калининграде🏬🤳🔥
Планируете купить новостройку в России или за рубежом для жизни или инвестиций?👇
Чтобы мы смогли бесплатно подобрать для Вас подходящую квартиру 🫴ответьте всего на 5 вопросов http://нарфс.рф/forms
✅ЗАЯВКА НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ✅
Население Калининграда — 489 735 человек (в 2023 году).
Климат Калининграда — умеренный морской с мягкой, изменчивой зимой и относительно прохладным летом. Среднегодовая температура — 8,3 °C. Среднегодовое количество осадков — 815,2 мм.
В общем, тихий, спокойный, красивый, чистый, размеренный, с богатой историей, памятниками архитектуры, с морем и пляжами из белого песка...что еще нужно, чтобы стать привлекательным городом для отдыха, жизни и инвестиций?
С января по сентябрь 2023 года в Калининградскую область прибыло на ВМЖ и ПМЖ 31 268 человек. Больше всего приезжих в регион прибыло из Центрального (2699 человек), Северо-Западного (2134), Сибирского (2209) и Дальневосточного (1751) федеральных округов.
Кстати, в нашем Телеграм-Канале каждый день публикуем интересные объекты недвижимости для жизни и инвестиций 🔥🔥🔥 Скорее 👉 сюда
Почему все больше людей выбирают Калининград для жизни и чем он привлекателен для туристов?
🧩Поклонники европейской культуры и ценители размеренной комфортной жизни, где преобладает малоэтажные строения, чистые улочки и комфортные условия для жизни давно устремились в Калининград. Архитектура и атмосфера города пропитана духом западной Европы, а во многих местных ресторанах по сей день можно попробовать настоящую немецкую кухню.
Связано это с тем, что бОльшую часть своей истории Калининград был европейским городом и сейчас плотно граничит с европейскими государствами.
🧩Умеренный морской климат. Для жителей Центрального, Северо-Западного, Сибирского и Дальневосточного федеральных округов России Калининградский климат очень привлекателен.
🧩Относительно низкие цены на аренду и покупку жилья.
🧩Море и песчаные дюны всегда привлекательны для жителей регионов, далеких от моря.
🔥Шикарный вариант для инвестиций в курортную недвижимость на берегу Балтийского моря 👇
✅ЗАЯВКА НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ✅
🔥Почему новостройки лучше вторички🏬
Когда в семье встает вопрос покупки квартиры, первостепенно стоит задача выбрать между новостройкой и вторичкой (готовая квартира в доме, который уже построен и сдан в эксплуатацию).
Вторичка выглядит надежнее, ибо вот он - дом, уже построен. Можно по факту оценить состояние приобретаемой квартиры, придомовой территории, коммуникаций...познакомиться с соседями, в конце концов.
А новостройка - еще не построена и неизвестно сколько времени она строиться будет, а будущее ее состояние пока можно оценить только по документам и 3Д-визуализации.
Однако ж, не стоит торопиться с выводами! У нас есть дюжина аргументов в пользу новостроек. Вот они:
- Квартира в строящемся доме всегда дешевле, чем в уже построенном.
- Новый дом - это новые технологии, самые современные решения для комфортной жизни.
- Льготная ипотека от государства распространяется только на новостройки
- Покупая квартиру от застройщика по ДДУ исключаются риски приобрести проблемную квартиру (доли, обременения, мат.капитал и т.д)
- Эскроу-счет позволит защитить средства покупателя
- Простор для действий - можно выбрать квартиру без отделки и спланировать дизайн интерьера полностью! В этом случае не надо тратиться на демонтаж
- 214-ФЗ защитит средства и права покупателя. Дом в любом случае будет достроен
- Инвестиции в новостройку - более надежные и прибыльные.
- Если покупать квартиру с целью перепродажи, то после продажи по ДДУ продавец платит только налог с прибыли, а продавая квартиру которая уже оформлена в собственность - 13% уплатить придется с полной стоимости.
- У застройщиков широкое разнообразие программ ипотеки и рассрочек именно на новостройки. На вторички такого нет.
- Купить новостройку у застройщика можно в любом городе или стране онлайн, совершенно безопасно. Когда вопрос касается вторички - есть риски.
Ну, и, наконец, новое - это всегда по-особенному приятно❤️