Сегодня про инвестиции в недвижимость трубят из каждого утюга. И не с проста, ведь недвижимость - это очень мощный актив, на котором можно хорошо зарабатывать. Сценарий типа "возьмем небольшую студию в ипотеку и будем ее сдавать, чтобы она сама себя окупила" - уже давно не нов и его активно практикуют многие семьи, обеспечив себе дополнительный пассивный доход.
Мы уже рассказывали о стратегиях, которые позволяют зарабатывать на недвижимость в РФ👇
В этой статье хотим рассказать о способах заработка в зарубежной недвижимости.
⠀
1. Продажа недвижимости
Продавать зарубежную недвижимость можно из любой точки Земного шара и вовсе не обязательно водить клиента за ручку на объект и знать тонкости и нюансы сделки. У застройщиков есть партнерские программы - через которые можно приводить заинтересованных клиентов. По сути здесь задача агента заключается в том, чтобы найти заинтересованного покупателя и передать его Застройщику или представителю Застройщика. Свое вознаграждение агент получит после того, как клиент оформит сделку.
Такой способ заработка на недвижимости нельзя считать инвестицией, агент здесь зарабатывает комиссию с продажи. Т.е. фактически - это работа (очень схожая с работой риэлтора).
2. Создание доходных домов
Доходный дом — это многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в аренду. Здесь мы уже говорим про инвестиции. Организовывать процесс сдачи такого жилья в аренду можно самостоятельно (если проживать в стране, где находится недвижимость) или же отправить на доверительное управление.
3. Доверительное управление
Это услуга, которую агентства недвижимости или риелторы оказывают арендаторам: собственник передаёт право распоряжаться недвижимостью либо организации, либо частному лицу.
Зарабатывать здесь можно как с той, так и с другой стороны. Т.е. можно взять на себя обязанности управлять чужим объектом на месте, либо наоборот отдать свою недвижимость на доверительное управление.
4. Постпродажное обслуживание
Отличный вариант для тех, кто живет в другой стране и готов присматривать за объектом недвижимости, который кто-то из РФ или другой страны купил для инвестиций или временного проживания. Очень актуальный сегодня вид заработка, так как люди не знают, что делать с недвижимостью в другой стране. Они не могут туда выехать и не могут ею управлять.