Всем доброго дня. Сегодня у нас будет статья про покупку дома. Все-таки после событий, когда всех заставили носить маски и сидеть по домам, интерес людей к частному домовладению очень сильно подрос. Среди нашей компании примерно 50% людей считало, что удобней жить в благоустроенной квартире. Там тебе не нужно голову ломать про тот же снег зимой, кто будет канализацию обслуживать - за тебя это делает управляющая компания, только оплачивать успевай. Не нужно переживать во время длительных поездок в отпуск, что будет с твоей недвижимостью. На крайний случай есть страховка. Но сейчас, может быть, возраст пришел уже. Из этих 50% некоторые начали обзаводиться своими домами. Кто-то решил построить дом самостоятельно, есть среди наших друзей такие, которые строятся, используя труд наемных работников и есть и такие, которые купили готовые дома. Вот как раз про них речь в статье и пойдет. Думаю, тем, кто задумывается о покупке подобной недвижимости, весьма полезно будет почитать.
Квест по покупке дома
В конце прошлого лета ребята задумали купить себе дом. Притом у них достаточно интересная вводная. Он непременно должен был быть с газовым отоплением, и еще нужно было найти такой дом, который подошел бы под ипотечное кредитование, а также и продавца, который бы на это согласился. И еще ключевое, чтобы стоил он не дороже 4.5-5 млн рублей. Жители центральных регионов сейчас, наверно, ухмыльнутся, но у нас на Алтае это цена хорошей трехкомнатной квартиры. Как это часто бывает в таких ситуациях, «гладко было на бумаге», вернее, в мечтах. Но суровая реальность все на свои места расставила. Сначала они смотрели дома в городе. Но за эту сумму ничего толкового не находили. Время близилось к зиме. Изначально девушка в этой паре не очень хотела переезжать именно за город, но в итоге согласилась и они увеличили зону поиска.
Дом мечты наконец нашелся
В итоге нашли они дом. Находится он на достаточно большом (по нашим провинциальным меркам) расстоянии от города. До него ехать около 15 км. Привлекало в нем несколько моментов. Во-первых, до деревни, в которой он стоит, недавно отремонтировали дорогу. Во-вторых, он хоть и без газового отопления на данный момент, но оно в процессе запуска. В самом доме уже смонтировано газовое оборудование, к забору подведена магистраль. В этих делах бюрократии много, но бывший собственник убедил и документально доказал, что в следующий отопительный сезон они с газом будут. Также сам дом достаточно добротный.
Внутри неплохой относительно современный ремонт. Стоит дорогая система водоподготовки. И главное, у него были готовы документы для оформления ипотеки в том банке, где она у ребят одобрена была. В итоге решили покупать. Практически сразу же после оформления сделки перевезли туда вещи, чтобы не платить больше аренду за квартиру. По началу радости не было предела. У них у каждого своя машина, так что не особо на жизнь повлияло то, что живут теперь не в городе. Он еще расположен так, что по этой дороге практически не бывает пробок. В том районе, в котором они снимали квартиру, с этим проблемы. И получилось так, что несмотря на то, что расстояние от дома до работы увеличилось, по времени это практически никак не сказалось.
Весна пришла и принесла понимание, что нужно где-то 1 млн рублей искать.
Проблема пришла, откуда не ждали. Дом стоит на достаточно высоком месте. Снега в этом году у нас немного, так что паводка изначально не боялись. Дом стоит на окраине деревни. От асфальтированной дороги до дома около 1500 метров. И как весна показала, там просто нет дороги. На легковой машине в принципе не проедешь даже несколько метров. На кроссовере или внедорожнике продраться можно, но всегда есть вероятность за трактором сходить, а также машину повредить. Уже были случаи. У них сейчас в ограде стоит Рено друзей. Туда он доехал, только вот вариатор при этом у него в аварию ушел. И даже забрать его оттуда не могут, чтобы на ремонт поставить – ждут, пока все подсохнет. Ребята оставляют машину на дороге и до дома ходят в резиновых сапогах. На фотографиях все достаточно хорошо видно. Так же мы у себя в телеграме опубликовали видео с штурмом этой дороги. Сейчас предварительно считают, во сколько обойдется хоть как-то там дорогу сделать. Сумма получается около 1 млн рублей. И это просто высчитанный объем грунта, который туда нужно завозить.
От автора блога.
Конечно, можно было подобных проблем избежать, если у жителей поспрашивать о таких нюансах. И ребята даже про это говорили с кем-то из жителей этой деревни. Как позже выяснилось, там много проблем возникло с дорогой после того, как прокладывали газовую магистраль к домам. Все перекопали сначала и даже вроде заровняли. Но видимо грунт размягчился и вот такая каша получилась
Может быть, кто-то из подписчиков блога был в такой же ситуации – интересно, как дорогу делали в итоге. Нужно советы и идеи, пишите их в комментарии.
Не так давно мы Telegram канал завели, там публикуем материалы, которые на Дзэне не выходят. Так что и туда можете заглядывать. И спасибо за ваши отметки «палец вверх» - помогают реализовывать мечты.
