Здравствуйте, дорогие подписчики и гости канала. Первый миф, который я хочу развенчать, это расхожее мнение о том, что у риелторов и агентов по аренде недвижимости есть некие свои секретные базы клиентов и объектов, которые недоступны простым смертным.
Справедливости ради скажу, что 20 лет назад и раньше такие профессиональные базы действительно существовали. Их собирали как сотрудники агенств, так и частные маклеры.
В условиях отсутствия современных рекламных площадок, владельцы квартир и потенциальные квартиранты были сильно ограничены в возможностях и могли, разве что, размещать объявления в газетах, расклеивать их у подъездов и использовать "сарафанное радио". В таких условиях и тем, и другим приходилось обращаться к агентам, которые таким образом собирали базу и сводили хозяев и жильцов.
Однако, с развитием интернета и рекламных площадок, необходимость в таких базах полностью отпала. Точнее так: информация на таких сайтах как Циан или Авито гораздо более обширна, обновляется более оперативно и пользоваться ею гораздо удобнее любой "агентской базы".
Короче говоря, при существовании Циана и подобных порталов, в локальных базах нет никакого смысла. Возможно агенты для своего удобства и составляют их, но используют они для этого все те же Циан, Авито, Яндекс-недвижимость...
Вывод: никаких собственных баз у агентов нет, а пользуются они теми же самыми ресурсами, что и любой пользователь. Это значит, что агенты в принципе являются лишним ненужным звеном между арендатором и арендодателем.
Статья - личное мнение автора, основанное на многолетнем личном опыте.