Здравствуйте, дорогие подписчики и гости канала. Сегодня я хочу поделиться одним интересным лайфхаком с теми, кто хочет быстро, безопасно и без дополнительных ненужных затрат арендовать жилье.
Начнем с того, что для меня считается быстрым, безопасным и без доп затрат:
1. Я считаю, что от идеи найти съёмное жилье до заключения договора не должно пройти больше 2-3 дней.
2. Не должно быть никаких посредников, всевозможных информационных услуг, помощников и тп
3. Не должно быть комиссии, иных затрат кроме, собственно, оплаты вперёд за месяц проживания по среднерыночной адекватной цене.
Думаю каждый, кто хоть раз снимал квартиру, дачу или загородный дом, сталкивался с тем, что при попытке связаться с владельцем объявления с привлекательным предложением, на том конце оказывался агент, риелтор, "помощник, жена, друг, брат..", но не сам владелец жилья.
Обычно у этих людей нет никакой информации, которая необходима для принятия решения о просмотре. Они редко могут рассказать о качестве и возрасте ремонта, мебели и техники, о соседях, о работе управляющей компании. Они обычно не соглашаются провести подробный онлайн показ через видеосвязь, а главное, под любым предлогом отказываются связать потенциального нанимателя с владельцем.
Сюрпризы, связанные с этим, продолжаются и во время просмотра. Например, нередко бывает, что фотографии и видео не соответствуют действительности или им уже несколько лет, когда ремонт, мебель и техника были новыми, а порой это вообще фото другого объекта. Иногда арендатор так и не может увидеть или связаться с владельцем даже во время просмотра, проверить его документы, сравнить с документами на жилье и тп, что сильно повышает риск попасть на действия мошеннического характера
И самое смешное то, что за все эти неудобства, хитрости и недомолвки, десятки пустых просмотров и "испорченный телефон" клиенту предлагают ещё и заплатить, причем немалую сумму, порой составляющую до 100% месячной аренднлй платы.
Как же избежать лишних людей, поездок, суеты и трат. Очень просто. Нужно всего-навсего поставить одну волшебную галочку при создании запроса в циане. Зовут ее "Только от собственника". После этого, вам в выдачу поступят только объявления от прямых собственников, без комиссии, риелторов и прочих посредников.
Разумеется, даже в этом случае, никто не застрахован от того, что под хозяина будет шифроваться хитрый агент, но это ему бедет уже сложнее, ибо первыми вопросами у грамотного опытного арендатора будут: "Вы точно собственник, а не агент? Точно нет комиссии? Объект оформлен на вас? Можете провести онлайн показ?"
Ссылка на подробную инструкцию о том, как безопасно снять жилье, здес:
Мой личный опыт показывает, что снять или сдать жилье напрямую гораздо проще и быстрее, чем через посредников.
Поделитесь своим мнеием в комментариях.