Требуется ли согласование при установке зарядной станции для электромобилей во дворе частного дома? А при размещении зарядки для авто на паркинге многоквартирного дома? О том, какие документы и согласования нужны для установки зарядки для электрокара расскажут эксперты электромобильности Electro.cars.
Установка зарядной станции для электромобиля в частном доме
Вопрос, который волнует владельцев электромобилей, живущих в собственном доме или на даче - “Нужно ли согласовывать установку зарядки с какими-то организациями, получать ли разрешение?”
Итак, если вы являетесь владельцем частного дома или дачного участка, то для установки персональной зарядной станции с регулируемой мощностью вам понадобиться только проконсультироваться со специалистом, который оценит возможностей электросистемы вашего частного владения. Если свободные мощности есть, то установка зарядной станции у индивидуального жилого строения на территории земельного участка, принадлежащего собственнику дома, возможна без каких-либо согласований.
Как правило, в частных домовладениях устанавливают “медленные” станции переменного тока мощностью до 11 кВт, но фактически мощности большинства домовладений позволяют использовать станцию только до 7 кВт.
Всегда ли можно поставить зарядную станцию у себя дома или на дачном участке?
Все зависит от вашей электросети. Если общая мощность сети не превышает 10 кВт, то установка зарядной станции нецелесообразна, а при мощности 1,5-2,5 кВт в принципе невозможна. Для заряда электромобиля от такой сети можно воспользоваться обычным зарядным устройством.
Вывод: в своем доме или на даче можно не согласовывать установку зарядной станции, но нужно пригласить электрика для оценки возможностей электросети, а установку и подбор оборудования лучше доверить профессионалам.
Согласование размещения зарядной станции для электромобиля в пракинге жилого комплекса или во дворе многоквартирного дома
Неоднократно шли обсуждения о том, что застройщиков обяжут устанавливать зарядные станции для электромобилей в новых жилых домах, но пока не было принято конкретных законодательных актов и распоряжений по этому вопросу.
Как быть электромобилистам, живущим в многоквартирных домах и жилых комплексах? Можно ли рассчитывать на установку зарядной станции, и какие действия надо предпринять, чтобы разместить такой гаджет в ЖК?
Начать процесс установки нужно с обращения в управляющую компанию с таким запросом. В лучшем случае - вам согласуют установку зарядной станции на паркинге. Как правило, без проблем разрешается установка зарядных станций малой мощности, которые скорее относятся к категории бытовых приборов, а не специального оборудования.
⚠️ Важно! Сводом правил МЧС СП 506 от 1 марта 2022 года было разрешено размещать зарядные станции для электромобилей на подземных паркингах. Не все УК знают об этих изменениях в правилах и первоначально могут отказать вам в установке станции по соображениям пожарной безопасности.
Если вы хотите установить мощную зарядную станцию в паркинге дома на законных основаниях, то без согласования общего собрания собственников вам не обойтись (статья 44 Жилищного кодекса РФ). При принятии решения об оформлении электрозарядки в собственность жильцов дома, на жильцов ложатся затраты по содержанию и обслуживанию оборудования. Зачастую, этот момент и становится камнем преткновения в согласовании вопроса об установке зарядки.
Впрочем, если в доме проживает большой процент владельцев электромобилей, и в рамках общего собрания собственников было достигнуто соглашение о размещении электрозарядной инфраструктуры, все становится значительно проще.
Допустим, вам удалось провести собрание собственников и убедить согласиться поставить зарядную станцию. Следующим шагом будет обращение в сетевую организацию для заключения договора технологического присоединения. Обязательным условием размещения зарядной станции для электромобилей является установка дополнительного прибора учета электроэнергии. Для некоторых регионов (например, в Москве) организацию зарядной станции для электромобилей необходимо согласовать с Мосжилинспекцией.
Вывод: в многоквартирном доме необходимо согласование установки зарядной станции с УК или ТСЖ (для маломощных станций). По закону требуется собрание собственников для согласования установки. Обязательно обращение в электросети для технологического присоединения (так можно установить даже “быстрые” зарядные станции). В отдельных случаях нужно согласование станции с Жилинспекцией. Подбор и монтаж оборудования доверяйте специализированным компаниям электромобильности.
Согласование размещения зарядной станции для электромобиля в качестве коммерческой электрозаправки в городе или на трассе
Открытие коммерческих зарядных станций для электромобилей в городе или на трассе - хорошая идея для бизнеса. Для старта такого проекта необходимо получить разрешение от региональных властей, которые оценят, соответствует ли место размещения будущей зарядной станции необходимым требованиям.
Например, требования для локаций зарядных станций в Москве регулируются Приказом 61-02-380/22 от 10 сентября 2022 года. Согласно приказу, зарядные станции для электромобилей не могут быть размещены на территории детских площадок, пешеходных переходов, велосипедных дорожек, остановок общественного транспорта, в охранной зоне инженерных сетей, под железнодорожным путепроводом, в охранной зоне входов в пешеходные переходы, а также в местах, где станция и заряжающиеся на ней электромобили будут создавать помехи движению пешеходов, общественного и другого транспорта, а также движению маломобильных граждан.
Какие еще требования предъявляются к площадке, где будет размещена публичная зарядная станция для электрокаров?
- При размещении на трассах точку зарядки можно оборудовать на площадках с объектами дорожного сервиса, включающими точку питания и туалет.
- В городе зарядная станция должна быть установлена в местах расположения общественных парковок таким образом, чтобы на расстоянии не более 4 метров от зарядного устройства можно было припарковать два электромобиля для зарядки.
- При монтаже зарядных станций за городом на территории развлекательных комплексов, мини-отелей, кафе, установка терминалов возможна при соблюдении расстояния не более 2 метров от зарядного устройства до двух одновременно припаркованных для зарядки электромобилей.
Вопросы согласования проекта и установки зарядной станции, а также подбора оборудования и проектирования будущей электрозаправки лучше доверить профессионалам рынка электромобильности Electro.cars.
