Дом Нойферта — проект для людей, которые уверенно смотрят в будущее, ценят свой комфорт и стремятся максимально эффективно использовать свое время. Очень скоро под одной крышей соберется уникальное сообщество, членом которого можете стать и вы.
Изучите преимущества нашего проекта и сделайте выбор в пользу эксклюзивного продукта.
1. Расположение
Дом Нойферта строится в оживленном районе с удобной логистикой. До центра города можно добраться на автомобиле всего за 5 минут. Также доступно более 30 маршрутов общественного транспорта.
- До Гипермаркетов «Лента» и «Метро» — 3 минуты.
- До ТРЦ «Кристалл» — 3 минуты.
- До гимназии с углубленным изучением иностранных языков и эстетических предметов № 83 — 2 минуты.
- До Тюменского большого драматического театра — 10 минут.
- До аэропорта — 15 минут.
- До детского сада № 78 — 2 минуты.
Проживание в Доме Нойферта позволит вам насладиться всеми преимуществами развитой инфраструктуры, но при этом жить в атмосфере тишины и покоя.
2. Собственная инфраструктура
Удобство и комфорт современной жизни трудно представить без развитой инфраструктуры — магазинов, уютных кафе и ресторанов. На первом этаже Дома Нойферта расположатся кафе, мини-пекарни, магазины, аптеки. Удобные и безопасные сквозные проходы позволят разнообразить прогулку: сделав покупку, вы сможете вернуться во двор и хорошо провести время.
3. Передовые решения в строительстве
В процессе строительства мы применяем передовые технологии и инновационные решения, чтобы обеспечить высокое качество объекта, его уникальность.
В их числе:
- Вентилируемый фасад для сохранения свойств утеплителя дома на долгие годы.
- Трехсекционные окна с ламинацией размером 1770х2375 мм и внутренними подоконниками на высоте всего 750 мм. Такие конструкции обеспечат много света в помещениях.
- Каменная плитка. Она обладает высокой устойчивостью к влажности и повреждениям, а также придает проекту яркость и основательность.
- Декор окон и корзины, чтобы спрятать кондиционеры.
4. Энергоэффективность класса А
Дом Нойферта обладает очень высоким уровнем энергоэффективности. Что это дает его жителям?
- Комфортные условия проживания в любое время года.
- Экономию денежных средств на коммунальных услугах.
- Возможность заботиться о природе: дом с энергоэффективностью класса А сдерживает повышение температуры средней климатической системы Земли, расходует меньше воды и ресурсов для отопления.
5. Гений пространства
Проект придомовой территории Дома Нойферта представляет собой гармоничное и тщательно продуманное пространство. Каждый элемент здесь создавался с учетом потребностей жителей, а также особенностей местности и окружающего ландшафта.
Что точно вас порадует:
- Закрытая территория. Забор будет высоким, а территория закрытой. Во дворе будет установлено множество камер видеонаблюдения. Мы не хотим рисковать безопасностью наших жителей.
- Спортивная площадка Punto. Мы установим многофункциональную спортивную площадку с тренажерным комплексом. Благодаря разнообразию оборудования смогут заниматься несколько спортсменов одновременно.
- Тихие места отдыха. Несколько уединенных зон позволят одновременно отдыхать разным группам людей. Мама с ребенком сможет найти свое место, подростки будут отдыхать во второй локации, а одинокий любитель чтения выберет третью зону.
- Сквер. Рядом с домом будет создана зеленая зона площадью около 1000 кв м, предназначенная для приятных прогулок, общения и наслаждения чистым воздухом.
- Ботаника. Уникальной особенностью двора является обилие зелени. Вместо быстро выгорающих газонов — только многолетние кустарники и взрослые деревья. Каждое общественное пространство будет украшено пышной зеленью.
6. Комфорт без границ
В Доме Нойферта каждая деталь создана, чтобы завораживать, восхищать, создавать исключительный опыт проживания. И вы поймете это уже на входе.
Решения, которые мы использовали:
- Видеодомофоны с технологией Face ID, которая открывает двери, распознавая лицо.
- Теплый тамбур для комфортного ожидания с удивительно высоким потолком в 7 метров, который создает особую атмосферу.
- Вход в здание на уровне земли — удобно для велосипедистов, молодых родителей.
- Стеклянные двери, чтобы в помещение было еще больше света.
- Невероятно высокий потолок, создающий атмосферу торжественности.
- Зимний сад на втором этаже для еще большей эстетики.
- Два входа: с улицы и со двора. Во двор можно попасть, не пересекая проезжую часть. Это удобно и безопасно.
- Качественные дверные доводчики.
- Бесшумные лифты. Они будут располагаться на максимально равном расстоянии от всех квартир. В 16-этажном корпусе — два лифта. В 25- этажном — три.
- Детали удобства: полки и крючки для сумок в зонах ожидания и у дверей квартир. Они сделают повседневную жизнь еще удобнее.
В нашем проекте нет “подъезда” в привычном понимании. Мы создаем холлы вместе с дизайнером интерьера. В них будет стоять красивая мебель, освещение и предметы декора, чтобы вы почувствовали, что ваш дом начинается задолго до квартиры.
А еще на первом этаже будет находиться зона отдыха с диваном и другой мебелью. Это удобно, потому что вы можете провести встречу с гостями, не поднимаясь в квартиру, или подождать своих домочадцев, которые обычно долго собираются.
7. Дополнительные помещения: санузлы, колясочные
Для удобства жителей на первом этаже предусмотрен санузел с лапомойкой для собак. В колясочной рядом с холлом со стороны двора будет удобно хранить коляски, велосипеды, самокаты, санки и уличные игрушки.
8. Кладовые на -1 этаже
Велосипед, лыжи, коньки, сноуборд, колеса — для всего найдется место в кладовой. На этаже, где находятся эти помещения, ведется видеонаблюдение, поддерживается стабильная температура и влажность. Большинство комнат расположены рядом с лифтом, что позволяет легко и быстро получить доступ к вещам. Площадь кладовых — 3,3 - 6,1 м2.
9. Планировки
В Доме Нойферта планировки всех квартир разработаны в соответствии с принципами, которые в 1936 году заложил Эрнст Нойферт (отец эргономики). Перед нами стояло 5 основных задач:
- учесть физиологию жильцов,
- обеспечить свободу перемещений,
- зонировать помещения,
- позаботиться о тишине и освещенности,
- оформить комнаты в соответствии с назначением.
В своих работах архитектор предложил ряд решений, которые мы применили в нашем проекте:
- Мастер-спальня — это зона, объединяющая несколько функций: спальню, отдельную ванную комнату и иногда — гардеробную. Главное преимущество такого помещения — приватность, которой не хватает в большой семье. Здесь у вас будет собственная уборная, поэтому решится вопрос с утренними очередями в ванную. А если вы уходите на работу раньше всех, поиски необходимых вещей в шкафу не потревожат сон остальных членов семьи.
- Кухня-гостиная. Еще в начале прошлого века отец эргономики выступал за объединение кухни с гостиной, полагая, что это более функционально и удобно, чем множество разрозненных комнат. Его не устраивали лишние коридоры и перегородки, он отдавал предпочтение открытым пространствам, а кухню позиционировал, как место встречи всей семьи.
- Бакалейная. При проектировании квартир важно предусмотреть такие помещения, как кладовые. Это отличное решение не только для хранения бытовой техники, посуды, но и продуктовых запасов, так например, в бакалейной можно организовать небольшую винотеку. Их целесообразно разместить рядом с кухней. Так мы и сделали в своих планировках.
- Ванная комната с окном — вишенка на торте наших планировок в Доме Нойферта. Представьте, как приятно начинать свой день с утреннего душа, наслаждаясь свежим воздухом и видом на окружающую природу. Или расслабиться после тяжелого рабочего дня, погрузившись в теплую ванну, наблюдая за закатом солнца.
В нашем проекте вы не найдете ни одной плохой планировки, в нем нет квартир-студий, только помещения для комфортной полноценной жизни. Есть предложения и на самый взыскательный вкус:
- Квартиры-хайфлэты. Высокие потолки до 6.6 метров, панорамные окна, антресоли, второй свет и свободное пространство для творчества — вот основные особенности хайфлэтов в Доме Нойферта. Хайфлэты обеспечивают потрясающий вид и премиальный формат жизни, подчеркивающий статус владельца. Разумеется, мы не забыли и про эргономику. Каждая комната имеет свое предназначение. В основных спальнях предусмотрены гардеробные, а гостиную можно использовать, например, для занятий медитацией и любимым хобби.
- Квартиры с террасой. Подобная планировка открывает большие возможности для владельцев. Террасу можно обустроить исходя из своих предпочтений, превратив ее в пространство для отдыха и развлечений, место для семейных посиделок, ужинов на свежем воздухе, вечерних чаепитий, медитаций, занятий спортом.
10. Отделка Whitebox
Все межкомнатные стены уже подготовлены: оштукатурены и зашпаклеваны. Пол выровнен со стяжкой, проведены все необходимые коммуникации. Окна обрамлены пластиковыми откосами, а в мокрых зонах стены гидроизолированы. Все это позволяет сократить время и затраты на ремонт. Вам остается только выбрать финишные покрытия и установить сантехнику. Мы также можем предложить вам ремонт под ключ по одному из трех готовых дизайн-проектов: «Творчество», «Современная классика» и «Скандинавский».
11. Умные решения
Дом Нойферта не только про эргономичность, но и про технологии. Заботясь о вашем комфорте и безопасности, мы предусмотрели в проекте следующие решения:
- Видеонаблюдение для повышения безопасности и разрешение конфликтов, с доступом к трансляциям и архивам и интеграцией с контролем доступа.
- Автоматическая передача показаний счетчиков.
- IP-домофон с высоким качеством связи, различными способами контроля доступа, возможностью управления из любой точки мира.
- BLE-технология позволяет организовать автоматическую разблокировку и открывание дверей при подходе к двери, вызов лифта и нажатие кнопки нужного этажа, автоматическое открывание ворот при подъезде к паркингу.
- Контроль и управление доступом обеспечивает защиту от незаконного проникновения.
- IP-фиксаторы дверей обеспечивает удобный проход с возможностью дистанционного закрывания.
- Умная квартира обеспечивает автоматическое управление бытовыми системами: отключать водоснабжение и электропитание в случае аварии, уведомлять о неполадках, контролировать состояние запорной арматуры и интегрироваться с другими системами дома.
- Усиление сотового сигнала в паркингах и лифтах за счет установки внешней антенны и усилителей сотового сигнала.
- Wi-Fi во дворе, в кладовых, в паркинге, в лифте без ограничений.
11. Теплый паркинг в доме с лифтом до жилых этажей.
Парковочные места имеют ширину 2,5 метра и длину 5,3 метра, что позволяет разместить даже крупные автомобили. Вентиляция обеспечивает свежий воздух, а сигнализация предупреждает о возможных опасностях. Угловые отбойники и разметка на полу помогают водителям ориентироваться и чувствовать себя уверенно. Сферические зеркала обеспечивают дополнительный обзор и безопасность.
А теперь без лишних слов. Только факты.
Дом Нойферта — это…
- Дом из двух секций.
- 16 и 25 этажей.
- 245 квартир.
- Продуманная эргономика пространств.
- Подземный паркинг с лифтом до жилых этажей.
- Тихий жилой квартал.
- Система «Умный дом».
- Срок сдачи — I квартал 2026 года.
Как приобрести квартиру в Доме Нойферта?
Существует несколько вариантов покупки квартиры:
- Ипотека: вы можете оформить ипотеку в одном из популярных банков.
- Беспроцентная рассрочка на срок до 2-х лет без процентов. Это удобный вариант для тех, кто хочет приобрести квартиру, но не имеет возможности оплатить всю стоимость сразу.
- Trade-in — программа, которая позволяет обменять вашу текущую квартиру на новую с оперативным выкупом. Вы получаете выгодную цену по принципу “одного окна”, что упрощает процесс обмена.
- Использование сертификатов: если у вас есть материнский капитал, сертификат “Молодая семья” или сертификат “Сотрудничество”, вы можете использовать их для оплаты части стоимости квартиры.
Кроме того, мы предлагаем воспользоваться выгодными акциями и скидками. Подробнее о них можете узнать на нашем сайте.
Какой бы способ вы ни выбрали, наши специалисты всегда готовы помочь. Мы подберем для вас наилучший вариант квартиры, который будет соответствовать вашим пожеланиям и возможностям. Дом Нойферта — это не просто квартиры, это стиль жизни.
Про застройщика, то есть про нас
Начиная с 2012 года, наша команда занимается разработкой проектов в сфере девелопмента. Мы создавали планировки и концепции множества проектов в Тюмени. С 2019 года мы начали проектировать жилые комплексы для застройщиков по всей стране, а также были учредителями одного из ведущих девелоперов города. В 2023 году мы приняли решение о запуске нашего первого собственного девелоперского проекта.
Для нас девелопмент — это не просто бизнес, это что-то личное, что-то важное для нас самих. Мы не стремимся только к прибыли, мы ценим процесс творчества. Мы чувствуем ответственность за то, что создаем для людей, общества и города.
Захотите познакомиться поближе или забронировать квартиру для комфортной жизни!
Адрес: г. Тюмень, ул. Мельникайте, д. 144А. Телефон: +7 (3452) 538-054
Застройщик ООО “СЗ “Творчество на Мельникайте”. Проектная декларация на наш.дом.рф
Получите подборку квартир: sl.tvorchestvo.ru
