Мы уже несколько раз писали на нашем канале о борьбе банка России с ипотечным пузырем. Оказывается Банк России явно видит признаки перегрева на ипотечном рынке и со своей стороны принимает действенные меры по сдуванию ипотечного пузыря. При этом вопрос, есть ли пузырь или нет, еще дискутируемый. Многие сотрудники банков наличия перегрева не видят. Но Банк России не переубедить, для этого он имеет все возможности.
Мы уже говорили, он уже и увеличил размер первоначального взноса и ставки по кредитам возросли. С недавних пор начали рассматривать долговую нагрузку заемщика. Для чего изучаются данные Бюро Кредитных Историй и вдруг у вас там будут неуплаты. 100% на этом основании кредит вы не получите. Но если на этом основании все остановилось, мы бы не писали данную статью. Оказывается дело зашло еще дальше. Теперь кредитные организации уже стали страховаться еще дальше. Они теперь проверяют и не только ту долговую нагрузку, которая существует на данный момент у заемщика, но и потенциальные долговые нагрузки. Чтобы вы понимали, что это такое, они могут даже принять в расчет кредитные карты, которые вами оформлены, но вы ими никогда не пользовались, а также одобренные заявки на кредиты, которые вами не получены.
Наверное вы знаете, что многие держат у себя такие карты на всякий случай, вдруг что-то случится, а распространяющие карты сотрудников банка именно на это и напирают. Они вкрадчивыми голосами по телефону вас убеждают, что вот, пусть она лежит у вас, мало ли что, будут деньги всегда под рукой. Некоторые ведутся и получают такие карты, которые годами лежат неиспользованные. Но вот оказывается теперь даже неиспользованные карты будут учтены в потенциальной закредитованности и по этой причине вы вполне можете получить отказ.
Но если думать, что на этом все кончилось, обратите внимание на другое. Лично нам часто поступают звонки разнообразных банков, которые оказывается уже оформили кредитную карту, ее надо прост придти и забрать. Как бы мы не возмущались, и даже мы писали жалобы пару раз, однако, такая практика все равно существует. То есть, в банке лежит оформленная карта, где она лежит, как она там оформлена, покрыто тайной. Однако, она существует и вполне возможно, что может быть учтена как раз при такой потенциальной кредитной задолженности.
Если рассматривать ситуацию по аналогии с налоговой инспекцией, которая раньше работала по старинке, по бумажкам, то сейчас они уже могут и «пробить» ваш счет в любом банке, проверить любые карты, просмотреть любые операции, узнать все и в Росреестре, в ГИБДД…
Не удивимся, что такая же история будет с банком, выдающим ипотеку, который сможет получать информацию, благодаря обмену информацией со своими партнерами, крупными торговыми сетями, где вы покупаете товары или получили товары в кредит или в рассрочку. Все это тоже всплывет. Конечно, вы можете сказать, что вы не давали разрешения партнерам распространять информацию. Но не волнуйтесь, Банк, перед тем, как выдать ипотеку, возьмет с вас обязательство о раскрытии информации и возможности получения любой информации, в том числе и в этих торговых организациях. А если вы такое обязательство не подпишите, ваша заявка будет автоматически отклонена. Так что, захочешь получить кредит, вы сами дадите согласие. И отсюда можете себе представить, что будет. В общем, жизнь становится все веселей, как говорится.
Ипотечный пузырь будет разорван? Банк России не отступает?
Мошенники хотят вас обанкротить и списать ваши долги, как это возможно?
Дарение доли как способ обойти преимущественное право покупки. Могут ли быть проблемы?
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.