ТОП застройщиков Петербурга
Квартира от застройщика
Покупка квартиры — это ответственный шаг, требующий значительных финансовых вложений и иногда даже жертв. Неудачный выбор может привести к потере жилья из-за «недостроя» или к жизни в неприятных условиях. Основным критерием выбора является надежность застройщика, который гарантирует качество строительства и соблюдение сроков. Ведь именно ответственность застройщика непосредственно влияет на комфорт и качество вашей будущей жизни. Правильный выбор гарантирует вам не только уют и безопасность нового дома, но и избавляет от множества потенциальных проблем. Плохой застройщик может увести вас в ловушку некачественного жилья или бесконечных задержек.
Помимо основных рекомендаций в виде изучения отзывов в интернете и личной оценки уже построенных объектов, не менее значимо внимательно изучить все документы и договоры, чтобы убедиться в легитимности и финансовой стабильности компании.
Рейтинг застройщиков
Одним из важнейших параметров для оценки компании является рейтинг ЕРЗ. Данный рейтинг является показателем соблюдения застройщиком декларируемого срока ввода жилья. Чем меньше разрыв между заявленным сроком завершения строительства объекта согласно первой проектной декларации и реальной датой его сдачи, тем выше оценка эффективности реализации застройки (ЕРЗ). Для объектов, находящихся в процессе строительства, определяется разница между предполагаемой датой окончания работ по первоначальной проектной декларации и датой, на которую проводится оценка рейтинга ЕРЗ.
Согласно данным единого ресурса застройщиков представляется возможным обозначить в таблице рейтинг по объему текущего строительства (на март 2024 года):
Распределение производится согласно общей площади застройки и доли в регионе.
Если же рассматривать рейтинг по объему ввода жилья в эксплуатацию за весь 2023 год, то картина будет немного отличаться:
Как выбрать застройщика?
Изучение рынка недвижимости и особенностей работы различных застройщиков может занять немало времени, учитывая, что каждая компания предлагает уникальные условия и ориентирована на свой сегмент рынка. Так, у ЛСР есть специализированные предложения класса люкс с прекрасными видами и высокими потолками, но стоимость и условия обслуживания могут отличаться от ожидаемых. Setl Group имеет в своем арсенале более доступные варианты, поддержку в виде компенсации за возможные задержки сдачи объектов, хотя отделка от застройщика может варьироваться по качеству, а услуги управляющих компаний —по надёжности. КВС выделяется привлекательными ценами и качественной отделкой, однако возможны задержки с передачей квартир, а расположение некоторых жилых комплексов может не подойти для вас.
Обращение в агентство недвижимости позволит вам сэкономить время и избежать сложностей при выборе жилья, поскольку специалисты агентства обладают актуальной информацией о рынке и готовы подобрать вариант, соответствующий всем вашим требованиям.
Наша цель — обеспечить вас всей необходимой поддержкой на каждом этапе сделки, помочь сделать осознанный выбор и предоставить варианты, которые наилучшим образом отвечают вашим ожиданиям.
Если вы рассматриваете покупку недвижимости и ищете надёжное решение —свяжитесь с нами для получения детальной консультации и профессиональной помощи уже сейчас.
Наши социальные сети и сайты:
Оставить заявку на консультацию по продаже или покупке любого вида недвижимости можно в соцсетях или по номеру: 324-40-00
Вас также может заинтересовать: