Один проект будет реализован возле станции метро «Фрунзенская» в Московском районе города, а другой месте Гаванских бань. Госстройнадзор уже выдал разрешение на строительство.
На этой неделе стало известно, что в центральных районах Петербурга могут появиться два крупных жилых проекта. Структура холдинга «ФСК» сформировала участок на Заозёрной улице в Московском районе Петербурга под высотную жилую застройку. Участок возле станции метро «Фрунзенская» был образован из пяти наделов. Его площадь составляет около 14 тыс. квадратных метров. Стоимость участка оценивается в 1,1 млрд рублей. Участники рынка считают, что на этом участке можно возвести жилой комплекс бизнес-класса площадью порядка 24 тыс. «квадратов». Цена за 1 квадратного метра жилья составит примерно 300–350 тыс. рублей.
Второй жилой проект появится на месте Гаванских бань. Соответствующее разрешение выдал Госстройнадзор ООО «Специализированный застройщик «Альфа». Сообщается, что дом на 88 квартир на Гаванской улице, 5, построят в том случае, если также будет возведен детский сад на 150 мест, который впоследствии на безвозмездной основе передадут городу. Общая жилая площадь составит порядка 7 тыс. квадратных метров.
Власти Петербурга рассказали, сколько всего квадратных метров жилья было введено в феврале текущего года. Во второй месяц в городе ввели свыше 230 тыс. квадратных метров жилья. Такая площадь распределилась между 5044 квартирами в 99 домах. Из них 82 дома частного строительства с общей площадью 15 427 квадратных метров.
Среди районов-лидеров оказались Василеостровский, Красносельский и Московский. Так, Василеостровский район лидирует по объему нового жилья, которое составляет 77969,50 квадратных метров в 5 домах с 1857 квартирами. На втором месте находится Красносельский район с одним домом, в котором 996 квартир общей площадью 55356,50 квадратных метров, а на третьем — Московский район с 5 многоквартирными домами и общей площадью 45559,20 квадратных метров и 1327 квартирами.
Напомним, что Петербург занял вторую строчку в рейтинге жилищного строительства России в абсолютных величинах возведения жилья. Однако при расчете новых квадратных метров на жителя города город опускается на 34 место. И эти цифры становят более реальными для Северной столицы. В городе строится 1,21 квадратный метр на одного жителя. Это немного больше медианного результата для России в целом, составляющего примерно 1 квадратный метр.
По расчетам специалистов, в 2024 году в городе строится примерно 6,3 миллиона квадратных метров жилья в многоквартирных домах. Для сравнения, в Москве - в 16,6 млн квадратных метров жилья, в Краснодаре - 6 млн квадратных метров, Екатеринбург - 3,9 млн квадратных метров и в Тюмени - 2,9 млн квадратных метров.