Купить недвижимость в домах, построенных по Программе Реновации в городе Москве, может любой желающий.
Сегодня жить в одной новостройке вместе со своими родными, близкими и друзьями, которые получили квартиру по Программе Реновации, стало возможно.
Продажа квартир, машиномест и коммерческих помещений, находящихся в собственности Фонда Реновации и на этапе строительства, осуществляется путем проведения аукциона в электронной форме через электронную торговую площадку "Росэлторг".
Что же для этого нужно обычному покупателю, который не является Участником Программы Реновации?
Необходимые условия:
- Заявку на участие в аукционе может подать любое физическое или юридическое лицо, а также индивидуальный предприниматель.
- Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора на «шаг» аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за квартиру/коммерческое помещение/машиноместо.
Продажа объектов недвижимости, расположенных в строящихся домах, производится по договору участия в долевом строительстве. В готовых домах – по договору купли-продажи.
Перечень доступных для приобретения объектов размещён в разделе " Покупка недвижимости для всех" на сайте Фонда Реновации.
Ознакомиться с документацией строящегося многоквартирного дома можно на сайте наш.дом.рф.
Все квартиры, нежилые помещения и машиноместа в новостройках Программы реновации, находящиеся в собственности Фонда реновации, а также в строящихся домах по договорам участия в долевом строительстве продаются путем проведения аукциона в электронной форме на сайте www.roseltorg.ru
Оформление электронной цифровой подписи (ЭЦП)
Для участия в аукционе необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП). Оформить ЭЦП можно непосредственно на единой электронной торговой площадке (ЕЭТП) www.roseltorg.ru
Для оформления комплекта ЭЦП необходимо:
- оставить заявку на получение комплекта ЭЦП.
- распечатать все автоматически сформированные документы.
- оплатить счет, поставить подпись на заявления, подготовить пакет документов.
При заполнении заявки на получение ЭЦП необходимо иметь: паспорт (все страницы), ИНН, СНИЛС, адрес электронной почты для использования на единой электронной торговой площадке. - дождаться от ЕЭТП уведомления о поступлении денежных средств и записаться на получение ЭЦП через систему онлайн-заказа услуг ЕЭТП.
- записаться и явиться в любую точку выдачи и получить комплект ЭЦП. С точками выдачи ЭЦП Вы можете ознакомиться на сайте электронной торговой площадки www.roseltorg.ru в разделе «Электронная подпись» – «Точки выдачи».
Для получения комплекта ЭЦП в точке выдачи необходимо иметь при себе:
- подписанное заявление на изготовление сертификата ключа подписи (генерируется автоматически);
- подписанное заявление о присоединении к регламенту удостоверяющего центра с печатью организации (генерируется автоматически);
- копия документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- копию СНИЛС владельца ЭЦП;
- копию ИНН.
Оплата обеспечительного платежа
Оплата обеспечительного платежа и формирование заявки на участие в аукционе производятся на единой электронной торговой площадке (ЕЭТП) www.roseltorg.ru
При подаче заявки на участие в аукционе также необходимо внести обеспечительный платеж в размере:
- 100 000 руб. для жилых помещений,
- 500 000 руб. для нежилых помещений,
- 50 000 руб. для машино-мест
в порядке, установленном в извещении о проведении аукциона.
Возврат обеспечительного платежа производится на расчетный счет через электронную торговую площадку (ЕЭТП) www.roseltorg.ru
Сроки возврата обеспечительного платежа регламентируются ЕЭТП.
Обеспечительные платежи возвращаются участникам электронных аукционов в полном размере, за исключением победителей, отказывающихся от заключения договоров купли-продажи/договоров участия в долевом строительстве после победы в аукционе. Обеспечительный платеж не является частью оплаты недвижимости.
Если вам понравилась статья, ставьте лайки, подписывайтесь и читайте новые статьи канала "Семафор"!
#реновация в москве #Как купить квартиру в новостройках Программы Реновации всем желающим #недвижимость москвы #фонд реновации #покупка недвижимости #квартиры в новостройках #купить квартиру в москве