Проектирование отелей премиального уровня, а также баз отдыха в одном из живописнейших районов нашей страны – на Волге всегда подразумевает максимально комплексный подход, с непременным учетом большого количества различных факторов, включающее обязательное предварительное планирование абсолютно всех этапов проектирования опираясь на уникальный природный ландшафт.
Данное место удивительно живописно и потому использовать его нужно по максимуму. Предусмотреть следует не только летнее использование территории, но также и возможность использования отеля и базы отдыха в зимнее время, например путем дополнительного строительства лыжной базы, оборудования лыжных трасс и тому подобного.
В основе – всегда проект
Специалисты студии дизайна ART Story напоминают, что в основе любого строительства, что обычного отеля, что отеля премиального уровня, а также базы отдыха, является четко и верно разработанный проект с учетом множества различных факторов. Очень много шагов и важных аспектов придется учесть, прежде чем начать заниматься возведением сложного объекта.
Эскизный проект премиального отеля и базы отдыха
На первом этапе специалисты студии дизайна ART Story разработают генеральный план вверенной территории, где будет определено место размещения отеля премиального уровня, а также самой базы отдыха, спортивных площадок, мест для массовых развлечений и иных функциональных зон.
В проект обычно включается не только план размещения самого основного здания отеля, но и отдельных домиков на территории базы отдыха, а также административных зданий и различных объектов инфраструктуры, включающих бассейны, спортивные площадки, места для отдыха и тому подобное.
Очень важно учесть размещение объектов с учетом максимально комфортного их использования постояльцами и в соответствии с конкретными природными эффектными композициями – клочками естественного леса, природными валунами, песчаными насыпями, дорожками, мощенными камнем, уникальным побережьем и так далее.
Логистика и инфраструктура
Отели премиального уровня и базы отдыха на Волге обязательно должны быть оборудованы всей без исключения необходимой инфраструктурой, включающей водоснабжение питьевой и технической водой, канализацию, электроснабжение, различные системы вентиляции, а также кондиционирования, системы противопожарной безопасности, наличие высокоскоростного интернета, различные транспортные коммуникации и тому подобное.
Логистика с учетом особенностей рельефа обязательно должна предусматривать и удобство использования внутренней территории базы отдыха, спокойное и при необходимости быстрое перемещение от одного объекта к другому, разделенные дорожки для неспешных пеших прогулок созерцая красоты природы и активного движения на транспорте.
Уникальность дизайна премиального отеля и отдельные элементы брендинга
Создание премиального отеля и базы отдыха на Волге, в довольно востребованном для туристов и отдыхающих месте должно предусматривать наличие эффектных отличительных черт от конкурентов и служить изюминкой для привлечения дополнительного внимания к объекту. Такая концепция и такой подход сделает базу отдыха одновременно и уникальной и привлекательной, направит поток отдыхающих именно сюда.
Что можно придумать? Например, особый архитектурный стиль предусматривающий либо очень современную стилистику отеля и базы отдыха со значительными площадями остекления, обилием света и высоких технологий, либо напротив уютный средневековый стиль максимально смешанный с природой, с обилием дерева, как в отделке, так и в элементах строительства и дизайне, с приглушенным, вполне даже, мерцающим светом, с обилием зелени, часто неразделимой с жилой частью.
Все должно быть в едином стиле, как экстерьер самого помещения премиального отеля и базы отдыха, так и интерьер залов и комнат, включающий оригинальные детали ландшафта внешней среды и внутренних объектов жилых комнат, пляжей и мест активного отдыха.
Важно добиться внимательного отношения к каждое детали, пусть даже незначительной, ну и конечно не менее важно продумать яркое и броское, хорошо запоминающееся название, отражающее общую суть самого участка.
Общая финансовая модель
Специалисты садового центра Green Space и студии дизайна ART Story напоминают и об обязательной реализации финансовой модели отеля премиального уровня и базы отдыха на Волге, которая должна включать:
- - полный расчет затрат на строительство основного здания отеля и отдельных домиков на базе отдыха;
- - затраты на операционную часть;
- - расчет плана доходов и уровня рентабельности объектов.
Необходимо будет произвести учет и иных важных финансовых показателей, беря во внимание, как расходы, так и доходы, для обеспечения прибыльности бизнеса и финансовой устойчивости самого проекта.
Рабочий проект, а также строительство объектов
Перед началом строительства производится топосъемка с учетом всех особенностей рельефа вверенного участка, определяются высоты, места расположения грунтовых вод, участки, где застаивается влага и так далее. На основе этих данных и в полном соответствии с естественным рельефом местности принимается решение о размещении отдельного здания отеля премиального уровня, а также базы отдыха с домиками и зонами для отдыха, пляжей, причалов, спортивных объектов.
В соответствии с особенностями почвы и учетом особенностей климата принимается решение о размещении тех или иных растений на вверенной территории. Прекрасно, если будут использованы растительные объекты близкие к таковым существующим на данной местности или не сильно выбивающимся за общие черты характерные для местных растительных объектов.
Отдельно прорабатывается размещение всех необходимых коммуникаций для полноценного функционирования отеля и зоны отдыха, включающих и размещение архитектурных объектов, различных конструктивных решений в полном соответствии с законодательными нормами.
На конечном этапе осуществляется строительство объектов на вверенной территории с расположением в конечном итоге всех необходимых композиций с живыми растениями.
Проектирование и конечное создание отеля премиального уровня и базы отдыха на Волге требует максимально тщательной проработки с учетом множества важнейших аспектов. В этом Вам помогут специалисты нашей студии дизайна ART Story и садового центра Green Space. Мы учтем все без исключения «подводные камни», разрешим все сложности, учтем все пожелания и требования и воплотим грандиозный объект в жизнь в установленные сроки.
