Аналитики говорят о грядущем снижении цен на недвижимость, поэтому многие россияне задумываются о выгодной покупке жилья. Такое приобретение может стать выгодной инвестицией, но стоит уделить внимание месторасположению объекта. Собрали локации с развитым рынком жилья, стабильным спросом на аренду и высоким потенциалом увеличения стоимости.
Города-миллионники
Всё чаще для инвестиций в недвижимость выбираются не Москва и Петербург, а другие миллионники России. Многие из таких городов имеют хороший потенциал: эксперты говорят о том, что стоимость жилья в ряде регионов заметно вырастет в течение 5–10 лет.
Среди локаций с высоким потенциалом:
- Екатеринбург — крупнейший уральский город, который привлекает внимание инвесторов благодаря динамичному росту численности населения и высокому спросу на недвижимость. Екатеринбург занимает 4-е место по численности населения и 3-е место по экономическим показателям.
- Ростов-на-Дону. Считается перспективным миллионником, входящим в ТОП-5 самых комфортных городов России. Эксперты отмечают высокий потенциал для роста цен, город станет ещё привлекательнее после стабилизации геополитической обстановки.
- Казань — чемпион по росту цен на квартиры в новостройках. Аренда недвижимости в этом городе пользуется спросом, что можно связать с повышенным интересом со стороны туристов.
- Тюмень стала одним из основных городов для переезда из нефтегазовых северных регионов. Так что неудивительно, что квартиры в Тюмени растут в цене.
- Самара — ещё один город с хорошими перспективами развития. Стоимость недвижимости здесь пока самая доступная, поэтому есть шанс приобрести объект под сдачу.
Перечисленные города имеют определённый потенциал благодаря относительно низким ценам на недвижимость в новостройках и динамичному росту стоимости квадратного метра на вторичке.
Аналитики называют в числе хороших локаций и Волгоград. Город активно развивается и застраивается, поэтому в ближайшие 10–20 лет стоит рассчитывать на повышение уровня цен на жильё.
Курорты Краснодарского края
Краснодарский край — это локация с хорошим климатом и излюбленное место отдыха для многих россиян. А с недавних пор — перспективное направление для инвесторов. В регионе воплощаются масштабные проекты от крупных девелоперов, а региональные власти активно работают над привлечением капитала для развития промышленности и сельского хозяйства.
С увеличением застройки городов и расширением инфраструктуры цены на недвижимость в Краснодарском крае могут подняться в несколько раз. Особенно перспективными считаются города Черноморского побережья: Туапсе, Новороссийск, Геленджик.
Недвижимость в этом регионе можно успешно сдать в аренду или выгодно перепродать. Поэтому многие берут ипотеку для покупки одного или нескольких объектов. Цена квадратного метра на вторичном рынке составляет от 80 тысяч рублей, в новостройках ценник выше — от 100 тысяч рублей.
Берег Балтийского моря
Особая экономическая зона России привлекает внимание благодаря льготным условиям для предпринимателей. Здесь действуют специальные налоговые льготы, субсидии и упрощённые правила аренды земли, что создаёт благоприятную среду для развития бизнеса.
Также Калининградская область входит в ТОП самых популярных туристических направлений, регионов с лучшим качеством жизни и высокой доходностью от вложений в недвижимость. Так что не удивительно, что в области происходит активная застройка и появляется всё больше девелоперов.
Наличие необходимых условий для комфортной жизни делает покупку жилья в Калининградской области особенно привлекательным вложением средств.
Вместо заключения
Выбор недвижимости должен основываться не только на локации, но и на ряде других критериев. Например, важно определиться с целью инвестиционных вложений: долгосрочное вложение для сдачи в аренду, быстрая перепродажа или использование для собственного проживания. Важно понимать, что успех инвестирования зависит от того, насколько тщательный анализ рынка вы проведёте перед покупкой квартиры.
Персональный кредитный рейтинг и подбор ипотеки на сайте Кредистория: https://credistory.ru
Ставьте лайки👍 и поделитесь в комментариях своим мнением 📧!
Вам могут понравиться другие статьи на канале: