Сегодня делаю разбор книги "Множественные источники дохода" Роберта Аллена, которую мы подробно разбирали в финансовом книжном клубе, приглашаю вас вступить в него, подробности по ссылке.
Основные тезисы, которые я взяла, как лайфхаки, идеи и руководство к действию для себя из этой книги, сегодня публикую для вас.
Основная идеи книги, на мой взгляд такая: каждый год создавайте новый источник дохода, автоматизируйте его и масштабируйте и финансовая независимость вам будет обеспечена.
В статье фиксирую основные мысли, которые по моему мнению отражают смысл. Они могут не совпадать с вашим видением книги.
На эту книгу много негативных отзывов, что все сложно и неприменимо в России, не соглашусь, каждый раз читая книгу, я смотрю на информацию, как на возможность.
Да, действительно, нужно усиленно работать много лет, чтобы обеспечить хотя бы 10 стабильных источников дохода. В книге простой язык и сложная информация для новичка, или человека, жаждущего денег в лёгкости.
Автор книги Роберт Аллен. Американский экономист. Доктор философии, профессор экономической истории Нью-Йоркского университета в Абу-Даби.
Книга "Множественные источники дохода" написана в 2000 году. Прошло 24 года! На мой взгляд, все 10 источников дохода, которые предлагает автор актуальны и реально воплотимы и в России, большинство из них реализованы личной мной.
Вы хотели бы иметь разные источники гарантированного дохода?
Значит, книга Роберта Аллена окажет вам неоценимую помощь.
Она научит вас тому, как любой человек может создать множество ручейков и рек дохода, выливающихся в океан достатка на всю жизнь.
Вы узнаете о 10 реальных способов зарабатывать весьма солидные суммы, практически не тратя на это времени, работая дома, используя по минимуму или вообще не вкладывая собственные деньги. Узнайте, как одна хорошая сделка способна обеспечить вас на всю жизнь!
Не спешите реализовать все идеи в один день, и даже в один год!
Действительно, это книга стала для меня настольной еще 15 лет назад, и я смогла выстроить много источников дохода, уверенна, что вы тоже это сделайте!
Глава 1. «Легкие» деньги: финансовая свобода за доллар в день"
Заполнить форму для постановки финансовой цели:
1. Какая моя конечная инвестиционная цель? Точная сумма в деньгах.
2. Средства: какую сумму в день я готова выделять на инвестирование ежедневно?
3. Ставка: какова моя целевая процентная ставка?
4. Срок: в течение какого времени я собираюсь инвестировать и к к какому сроку хочу достичь своей цели?
5. Назначение: почему важно достигнуть поставленной цели? Зачем мне деньги? Какая главная цель?
Глава 2. "Без 10 минут миллионер"
1. Первый денежный навык - ценить деньги.
- когда вы зарабатываете деньги собственным трудом, то цените их
- жертвуйте 10% нуждающимся
- откладывайте 10 процентов на собственные нужды
- введите учет каждого рубля
2. Второй денежный навык - распоряжайся деньгами.
- вести учет расходов по категориям
- сберегать 10-20% от каждой покупки
- минутка "миллионера": начиная с сегодняшнего дня, всякий раз, как надумаете потратить деньги уделите внимание тому, чтобы извлечь пользу из "минутки миллионера" обдумайте предстоящую покупку, добейтесь скидки, получите чек, исследуйте его на предмет возможных ошибок, отнесите понесённые расход к одной из категорий, отрегулируйте баланс своих счетах, подшейте чек финансовый документам(особенно для возврата налога)
3. Третий денежный навык - сберегайте деньги. Платить меньше за свои приобретения и сохранять сэкономленные средства положив их Сберегательный Банк
4. Делать покупки не в сезон.
5. Чем лучше спланирована ваше будущее, тем дешевле будет обходиться жизнь. Планировать будущее.
6. Как мне добиться, чтобы покупки которые мне потребуется сделать в течение 90 дней начиная с сегодняшнего дня потребовали наименьших затрат?
7. Проще сберечь доллар, нежели его заработать.
8. Сначала формируем подушку безопасности, затем инвестиции.
9. 50 способов сберечь 50 долларов в месяц.
Читая главу три, обратила внимание на термин резидуальный доход.
Резидуальный доход (или пассивный) — способ зарабатывания денег, не требующий от человека выполнять какие-то либо действия. Можно сказать, что это средства за выполненную ранее работу.
То есть, вы когда-то вложили определенную сумму в дело, а теперь это дело обеспечивает вас «легким» и стабильным доходом.
Глава 3. "Формула денежного дерева"
1. Бизнес, выбранный вами должен стать источником более одного ручейка дохода
2. Выбирать бизнес по принципу "сделал и уходи", деньги, которые текут независимо от того, работаете ли вы в этом направлении или нет
3. Спрашивать себя: "Это линейный или резидуальный доход?"
4. Отказаться от менталитета наёмного работника и осваивать образ мышления инвестора.
Глава 4. "Горная цепь финансовой свободы: три великие денежные горы"
1. Всего 20% того, что вы делайте, обеспечивает 80% результата
2. Отказаться от идеи изучать всю информацию по инвестициям
3. Выбрать во что инвестировать: недвижимость, инвестиции, маркетинг
В 5 главе говориться об инвестициях в индексные фонды.
Общее количество индексных фондов в мире достигло 5000! Что купить? Решаете только вы. На московской бирже индекс ММВБ начали рассчитывать 22 сентября 1997 года. Московская биржа изменила наименование основного индикатора российского фондового рынка: Индекс ММВБ переименован в Индекс МосБиржи (английское название индекса MICEX Index меняется на MOEX Russia Index).
Как меняется индекс
22 сентября 1997г. – 100,0 пунктов
31 января 2024г. – 3214,19 пунктов
Глава 5. "Ваш первый финансовый поток. Успех на рынке ценных бумаг: инвестирование для круглых идиотов"
1. Иметь подушку безопасности на 3 месяца расходов 10% обычного дохода направлять на инвестиции.
2. Выкинуть из головы бредовую переиграть рынок.
3. Тем более длительный срок вы инвестируете деньги, тем ниже риск.
4. 25 лет удержания обеспечивают нулевой риск.
5. Немедленно войти в число держателей акций и оставаться таковым по мере 25 лет. Закрыть эту мысль у себя в голове и выкинуть ключ.
6. Вкладывать деньги в портфель индексного фонда состоящий из всех опционных предложений на рынке на 10-25 лет.
7. Использовать стратегию усреднения стоимости покупки индексного фонда и без разницы, что происходит на рынке.
8. Начать свою инвестиционную программу незамедлительно.
Глава 6. "Ваш второй финансовый поток. Стратегии ускоренного выигрыша на фондовой бирже: Шесть способов увеличить свою прибыль."
1. Непреодолимой стеной отделить друг от друга свои инвестиционные бассейны.
Никогда не зачерпывайте из бассейна долгосрочных инвестиций на покрытие дефицитов в средствах, предназначенных для средней и краткосрочных инвестиций, и наоборот. Каждый бассейн следует воспринимать, как запас предназначен для решения специальных задач.
2. Позвольте мастеру позаботиться о ваших деньгах. Действовать как Уоррен Баффет
3. Выбирайте взаимные фонды с наибольшей "выслугой лет".
4. Разбогатеть медленно или быстро?
Подобная дилемма встаёт перед вами чуть ли не каждый день.
5. Выбирайте финансовых консультантов, положительно зарекомендовавших себя на протяжении длительного времени.
6. Ставим на "догов", покупаем прибыльные акции по минимальной цене.
7. Укрупненные индексные фонды, едут как индексные фонды на стероидах.
8. Изучайте отраслевые фонды.
Информация не из книги, но актуальна на сегодня:
На Московской бирже представлено 10 отраслевых индексов:
- Нефти и газа (MOEXOG).
-️ Электроэнергетики (MOEXEU).
-️ Телекоммуникаций (MOEXTL).
-️ Металлов и добычи (MOEXMM).
-️ Финансов (MOEXFN).
- Потребительского сектора (MOEXCN).
-️ Химии и нефтехимии (MOEXCH).
-️ Информационных технологий (MOEXIT).
-️ Строительных компаний (MOEXRE).
-️ Транспорта (MOEXTN).
Сейчас на Московской бирже торгуются 323 акции (сюда включены и обыкновенные акции, и привилегированные, и РДР на акции). Эмитентов насчитывается чуть меньше — 273.
Отраслевой фонд - это инвестиционный фонд, который инвестирует в один тип отрасли или сектора.
Глава 7. "Ваш третий финансовый поток. Удвоить деньги на фондовом рынке; как многократно увеличить прибыль от инвестиций в ценные бумаги"
Опцион - это самый сложный инструмент на рынке, требующие базовых и продвинутых знаний по фондовом рынку, стратегии торговли и риск менеджменту. Если вы новичок, то главу 7 можно пропустить.
1. Поторгуйте на бумаге для начала.
2. Никогда не вкладывайте деньги, потеря которых вам не по карману.
3. Учитесь, учитесь и учитесь.
4. Найдите себе наставника, который не только прекрасно ориентируется в мире опционов, но и также зарабатывает деньги на постоянной основе.
5. Не увлекайтесь, используйте не более 25% средств из резервуара рискованных инвестиций на любую одну сделку.
6. Не путайте мастерство с везением
Глава 8. "Ваш четвёртый финансовый поток. Крупная прибыль от операции с недвижимостью"
1. При покупке инвестиционной недвижимости используйте творческий подход, взамен наличным и кредитам и гибкость, взамен финансовых гарантий.
2. Ищите продавца, у которого личные причины для продажи недвижимости, а не проблемы с самой недвижимостью.
3. Используйте девять источник информации в поиске продавцов
- объявления в газетах и интернет-ресурсах
- агенты по продаже недвижимости
-собственный круг знакомых -поиск на местности
- банки
- ваши собственные объявления
- клубы инвесторов
-лица других профессий
- судебные и налоговые инстанции
4. Имеете собственную анкету оценки недвижимости, либо чек-лист, либо список, Где будут прописаны критерии успешной сделки
5. Существует варианты заключения сделок отличные от тех, которых придерживаются банки и консервативные агентства по продаже недвижимости.
Ваша задача найти творческий подход и инвестировать в недвижимость не только за счет собственных наличных средств.
6. Используйте средства других людей для заработка на инвестиционной недвижимости.
7. Покупайте недвижимость и держите её в собственности.
8. Покупайте недвижимость и перепродавайте с целью получения прибыли.
Глава 9. "Ваш пятый финансовый поток. Отказ в выкупе недвижимости и перепродажа недвижимости: возможности извлечь прибыль "
1. Одна хорошая недвижимость, приобретённая проданная вами, может обеспечить вам прекрасное существование в течение года!
Более того, если вы достаточно настойчивы, то в состоянии найти хотя бы одну недвижимость, способную изменить ваше финансовое положение на всю жизнь.
Но вы, вероятно, ещё не готовы в это поверить.
2. Если у вас в жизни будет большое "ПОЧЕМУ", вы придумайте как.
3. Не выжидайте, покупая недвижимость. Покупайте недвижимость и выжидайте.
4. Ищите недвижимость, которая продаётся из-за дефолта владельца.
5. Одна хорошая сделка способна обеспечить вас на всю жизнь.
6. Используйте возможность перепродажи недвижимости до её приобретения
Глава 10. "Ваш шестой финансовый поток. Большая прибыль от оплаты налогов других людей."
1. Инвестирование в сертификаты залогового права в обеспечение уплаты налогов.
2. Можно приобрести сертификаты залогового права на любую сумму.
3. 97% сертификаты залогового права гасятся в течении двух лет. Остальные 3% - это ваш счастливый билет к владению недвижимости.
4. Лучше всего считать любую стратегию на бумаге. Как и с любым другим важным решением в своей жизни. Семь раз отмерь, перед тем как резать, вы имеете возможность рассчитать свой доход на бумаге, спокойно.
5. Возможность купить сертификаты залогового права, которым обладает правительство. В некотором смысле это как право, коим обладает держатель ипотечной закладной.
С 1 апреля 2020 года вступают в силу поправки в Налоговый кодекс, связанные с возникновением залога при неисполнении налогоплательщиком обязательств перед бюджетом (п. 2.1 ст. 73 НК). В соответствии с данными изменениями имущество налогоплательщика признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона в следующих случаях:
- неуплаты в течение одного месяца задолженности по налогам (сборам, страховым взносам), указанной в решении о взыскании, по которому был наложен арест на имущество;
- неисполнения вступившего в силу решения налогового органа о привлечении к ответственности за налоговое правонарушение, по которому вводился запрет на отчуждение или передачу в залог без согласия налогового органа.
Основание: Федеральный закон от 29.09.2019 № 325-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации"
Глава 11. "Ваш седьмой финансовый поток. Сетевой маркетинг совершенная денежная машина."
1. Четыре перспективных бизнеса в третьем тысячелетии: сетевой маркетинг, информационный маркетинг, интернетный маркетинг, лицензирование.
2. Сетевой маркетинг. Два слова, вызывающие неоднозначное отношение у большинства людей. Вам это или нравится, или вы терпеть этого не можете.
3. Сетевой, или межличностный, маркетинг работает.
4. Преимущества сетевого маркетинга: нет накладных расходов, нет долгов, мы обеспечиваем себе стабильный доход совершенно обходясь без наемного труда, нет секретаря, по-настоящему портативный бизнес. Если учесть, что я могу заниматься им дома или в любой точке мира. Риска практически нет, а доход является резидуальным, то есть побочным.
5. Три основных принципа, на которых следует строить свою деятельность занимаясь сетевым маркетингом:
- умейте подобрать компанию
- умейте пользоваться маркетинговой системой
- умейте работать с людьми
6. В то время как начинающий чувствует себя неудачником с 5% успеха, любая фирма, продающая товары по почте, скажет вам , что 5% позитивного отклика - это чудесно.
7. Фундаментальный принцип, лежащий в основе успешного сетевого маркетинга: Если вам удается обрести одного-двух клиентов на каждые 100 контактов, состояние вам обеспечено. Как найти двух таких подходящих людей? Проблема в том, что большинство людей продавать не умеют и терпеть не могут продавать, но на самом деле они терпеть не могут отказ, вероятность которого всегда присутствует.
8. Но мы не продаем, мы проводим маркетинг. И мы имеем дело только с теми, кто "поднимает руку"
9. В отличии от мира наемного труда, здесь нет практического предела суммы дохода, который вы могли бы заработать в сетевом маркетинге. Риска - на цент, потенциал роста - на доллар.
10. Главное уметь работать с людьми и воспитывать лидеров:
- проводите еженедельно учебу с лидерами
- проводите еженедельно учебу со всеми новыми членами команды
- проводите еженедельные телеконференции для помощи вашей команде в деле привлечения новых дистрибьютеров.
11. Вы не в праве рассчитывать на то, что люди дадут деньги, просто потому что получили от вас какую-то информацию.
Большинству из нас требуется многократно что-либо объяснять, прежде чем идея будет воспринята.
12. Любой человек из коммерции скажет Вам, что привлечение новых клиентов является самым сложным и дорогостоящим способом увеличения оборотов в бизнесе.
13. Древнеарабская формула богатства:
1 000 000 000 000
В этой формуле 1 обозначает здоровье, а нули всё остальное в вашей жизни: машины, дома, акции, драгоценности, заводы и так далее. Как можно видеть, если вы отнимите 1 в начале формулы (то есть здоровье), то всё остальное представится вам в виде простого набора нулей, которые в сумме, как ни крути, просто нуль.
14. Большинство людей борются за место под солнцем в мире наемного труда, и не представляют себе иные доходы.
15. Наилучшей стороной пребывания в этом мире является сам образ жизни.
16. Специалисты по маркетингу с давних пор указывают, что 80% сделок заключается после 5 звонка.
Глава 12. "Ваш восьмой финансовый поток. Инфопренерство. Как посредством крошечного газетного объявления заработать состояние."
1. Более значительные деньги, чем в недвижимости, скрыты в интеллектуальной собственности. Интеллектуальной собственность - подлинное богатство нашего тысячелетия.
2. Вам не надо быть семи пядей во лбу или иметь очень высокий коэффициент интеллекта для того, чтобы прекрасно заниматься полноценным информационным бизнесом.
3. Книга внутри нас: у каждого найдётся по крайней мере одна.
4. Обратите историю вашей жизни в деньги, даже если в жизни вы были раз последние неудачник.
5. Люди готовы платить хорошие деньги за информацию о том, как вам это удаётся ( речь идёт о любой ситуации перехода от беды в благополучие, будь то избыточный вес, алкоголизм, депрессия или бедность).
6. Лучший бизнес в мире: продажа информации.
7. Преуспевающий инфобизнесмен должен владеть тремя важнейшими навыками:
- поиск рынка сбыта
- использование приманки
- обеспечения долгосрочного сбыта
8. Денежная машина информационного бизнеса: создания постоянной клиентской базы
9. Помните люди ленивы.
Если перед ними стоит выбор между лёгким и трудным, они выберут лёгкое всякий раз.
Если им приходится выбирать между быстрым и медленным, они выберут быстрое всякий раз.
Если перед ними стоит выбор между простым и сложным, они выберут простое всякий раз.
10. Основной текст нашего объявления об инфопродукте, должен содержать многообещаемых выгод.
Особенности мы воспринимаем головой.
Выгоды же воспринимается сердцем.
Особенности - это из сферы логики.
Выгоды из сферы эмоций.
11. На стене моего кабинета висит следующая надпись:
"Я зарабатываю тем, что пишу. Чем больше я пишу тем больше зарабатываю. Поэтому возьмитесь написать 1.000 слов сегодня же". Мне не приходиться решать, смотреть телевизор или сесть за компьютер, и написать свои ежедневные 1000 слов, компьютер всегда выигрывает.
Глава 13. "Ваш девятый финансовый поток. Лицензирование.
Реализуем интеллектуальную собственность с невероятной скоростью"
1. Лицензирование - это высшая форма экономического рычага. Это самый короткий путь между идеей вашей голове и пожизненным потоком доходов стекающим в ваш карман.
2. Бил Гейтс заплатил 50.000 долларов за эксклюзивные права на компьютерную программу под названием Dos, и продал лицензию компании IBM, а не "свою идею", что обеспечило ему непрерывный поток дохода.
3. Состояние прочили мне мои мысли, а не поступки.
Каждый день ваш мозг обрабатывает тысячи мыслей. Некоторые из них могут являться идеями, цена которым миллионы.
Ваши мысли ничем не хуже мыслей, посещающих ежеминутно людей вокруг вас. Твердо верьте в то, что в вашей голове прячется большая идея.
4. Все формы интеллектуальной собственности, такие как идеи, образы, названия, защищены законодательством и патенте, авторском праве, знаке обслуживания и торговом знаке.
5. 4 способа извлечь прибыль в сфере лицензирования:
- начните нуля собственной перспективной идеей
- используйте лицензирование в качестве источника дополнительного дохода для вашего основного бизнеса
- приобретите у кого-нибудь идею и заставьте её работать на вас, по примеру Билла Гейтса
- используйте лицензирование в качестве источника дополнительного дохода для чужого бизнеса
Как добиться всего этого? 5 шагов
1. Начните думать по типу мышления человека у шлагбаума, собирающего пошлину за проезд.
2. Возьмите за привычку усматривать хотя бы одну возможность день в чём-либо, где можно было бы организовать торговлю лицензиями. Подмечайте перспективные тенденции на рынке и перспективных действующих лиц.
3. Посвятите время изучения патентов в любой крупной библиотеке, либо в крупном книжном магазине, либо в архивах.
4. Найдите производителя или другого конечного лицензиата.
5. Поверьте, что существует вероятность, хотя бы один раз в жизни извлечь реальную прибыль из такого использования интеллектуальной собственности, как лицензирование и заработать на этом.
Глава 14. "Ваш десятый финансовый поток. Интернет. До состояния всего щелчок мышкой"
1. Немедленно идите в сеть! Создавайте свой сайт (или аккаунты для бизнеса)
2. Важнейшая задача в интернете - это направить трафик к своему сайту.
3. Ваша ниша должна быть достаточно глубокой, можно развивать свой онлайновый бизнес либо вширь, либо вглубь.
4. Можно добиться больших успехов, торгуя информацией в глобальной сети.
5. Филиальная программа - это название, которое дают компании, предлагающей другим пользователям интернета за вознаграждение направлять потенциальных клиентов на её сайт.
По примеру сети amazon.com
6. Автоматизируйте в интернете все: ответы, рассылки, сбор статистики, шаблоны ответов и вопросов, автоответчики, круглосуточные оплаты, рассылки.
7. Постоянно работайте над увеличением трафика.
8. На вашем сайте в интернете либо на страницах аккаунтов, должны обязательно
- бесплатные материалы для чтения
- бесплатные аудио
- бесплатные видео
- бесплатная рассылка для подписчиков по электронной почте
9. Трафик. Трафик. Трафик.
Как?
План действий с 8 шагов по увеличению трафика к вашему сайту
1. Указывать свой e-mail и адрес веб-сайта где только возможно
2. Зарегистрируйте свой сайт где только возможно
3. Присоединяйтесь к различным группам и пытайтесь находить там клиентов.
4. Арендуйте списки e-mail адресатов.
5. Используйте преимущества бесплатной рекламы.
6. Бесплатные ссылки, обмен ссылками, обмен баннерами, перекрёстная реклама.
7. Пользуйтесь в разумных пределах услугами платной рекламы.
8. Используйте традиционные оффлайн методы для решения задач увеличения трафика.
Глава 15. "Налоги. Заделываем самую крупную течь"
Оставлю ее без разбора, так как вся актуальная информация по налогам в РФ размещена на сайте https://www.nalog.gov.ru И в вашем личном кабинете.
Глава 16. "Ваша финансовая крепость: Как защитить свои доходы "
1. В жизни - это люди, наполняющие вашу жизнь смыслом и счастьем.
2. Заработать деньги намного проще, нежели их сберечь.
3. Заглядывая в финансовое будущее своей семьи, озадачьтесь вопросами:
- уплата налогов и связанное с этим планирование
- защита собственности
- наследование имущества и связанное с этим планирование
4. Неудача в планировании равносильно планированию неудачи.
5. Нужен ли мне план, устраивающий среднего человека, или план подобающий современному миллионеру?
Всем без исключения нужен имущественный план
6. Совершенно ни к чему приобретать информацию, если Вы не в состоянии найти ей применение.
Глава 17. "Как сбалансировать свои действия: повышаем собственную эффективность" 21 совет по рациональному использованию времени человеку 21 века."
Эта глава, на мой взгляд достойна отдельной статью, которая выйдет на днях, обязательно подпишитесь на канал, чтобы не пропустить!
Глава 18.
"Делитесь этим: Как оставить после себя наследие"
Главное в жизни это отношения и семья.
Рекомендую книгу "Множественные источники дохода".
Спасибо, что читаете мои статьи и пусть у вас денег становится неизбежно больше, а долги уйдут навсегда!
БЕСПЛАТНЫЙ КУРС "КАК УВЕЛИЧИТЬ ДОХОД В 2 РАЗА"
Как планировать отдых, путешествия и подарки
Вступить в финансовый книжный клуб
Семейный бюджет, деньги в паре
Как просить повышение зарплаты?
Долговая яма, реальная история из жизни. Как отдать долги.
Как женщине почувствовать себя богатой?
Как закрыть кредитную карту навсегда?
