Конец 19 – начало 20 века — удивительное время в Баку.
Уникальное в мировом масштабе, потому-что пожалуй только Санкт-Петербург начала 18 века рос такими темпами.
При этом, если в городе Петра это была "государственная программа". Вплоть до того, что по всей России запретили строить каменные строения, а всех специалистов направили на Неву. То в Баку процесс шел естественным путем, только за счет внутренних резервов города.
Бакинские "дачники"
Когда я начал изучать вопрос, то меня поразило несколько фактов:
- Дачи и виллы вне города строили только азербайджанские нефтепромышленники/миллионеры, хотя русских и армянских было предостаточно. Как и иностранцев с большими средствами.
В сам город, они вкладывались нормально, а вот чтобы обустроить свой отдых с размахом...
Как мне кажется это происходило от того, что Баку они воспринимали как место для развития бизнеса, не собираясь в нем оседать. (Городскую недвижимость можно было продать легко, а вот загородное имение...) - В отличие от шикарных пригородных усадьб богатейших людей Питера и Москвы, или европейских дворцов-замков, бакинские миллионеры строились достаточно скромно.
Даже по нынешним временам, их виллы это средний класс. - Как видится, основной упор делался на развитие парковой зоны.
Именно в озеленении засоленных земель Апшерона, они соревновались между собой.
Дачи и виллы бакинских богачей более чем 100-летней давности
Хотя я написал, что загородные дома строили только местные миллионеры, но все-таки решил включить в перечень и Виллу Петролеа — дом братьев Нобелей, который вроде и находился за городской чертой, но был построен как часть рабочего поселка.
Вилла Нобелей
Вилла Петролеа это название пригородного поселка, возведенного Нобелями вблизи их предприятий в Черном городе.
К 1884 году между Кишлами и Черным городом уже существовало рабочее поселение, состоящее из бараков. Но такие условия не подходили для приглашенных из Европы (и российских столиц) специалистов. Поэтому братья решили создать комфортный поселок для управленцев и квалифицированных рабочих. Его и назвали Вилла Петролеа.
Позже название прилипло к главному зданию, где на первом этаже находилась контора, а на верхних клуб, комнаты отдыха и библиотека.
На всей территории был разбит шикарный парк, ставший самым первым зеленым оазисом за городской чертой.
Позже он стал известным бакинским парком имени Низами.
Во время Первой Мировой войны вилла была отдана под лазарет.
В 1920 году, она была национализирована. Богатая обстановка исчезла, а само помещение использовалось под разные нужды: как дом отдыха для детей работников нефтяной промышленности, приют для беспризорных, сиротский дом, воинская часть и т.д.
Постепенно вилла ветшала, последние годы перед распадом СССР, когда я ее видел это было жалкое зрелище. Кое-где даже окон не было.
В 2004 году, при поддержке правительства Азербайджана, был учрежден Бакинский фонд наследия Нобелей, который занялся восстановлением.
В 2008 году работы закончились.
После реконструкции резиденции в ней находятся Бакинский Нобелевский нефтяной клуб, Международный конференц-центр и Музей братьев Нобель — первый музей семьи за пределами Швеции.
В 2021 году, в рамках планового благоустройства города, был реконструирован и парк Низами.
Дача Шамси Асадуллаева
У Шамси был самый большой по площади дачный участок — 15 га. Он даже превосходил нобелевский (10,23), да и благоустроен был шикарнее.
Плотно засаженный зеленью, испещренный множеством аккуратных дорожек, посыпанных ракушками, с тремя тенистыми аллеями, главная из которых соединяла основное здание и самый большой бассейн.
Бассейн был отдельной гордостью Асадуллаева. Диаметром 35 метров, он был невероятно огромным для Баку того времени. Тем более, что вода в нем была пресная.
У Асадуллаева был и самый роскошный фасад, выходящий на нынешнюю улицу Есенина (Mərdəkan).
О поселке Мардакяны надо сказать отдельно. К концу 19 века, он стал бакинской "Рублевкой" — все миллионеры строились именно в нем.
Несомненно это связано с доступностью пресной воды. Но вот откуда она появилась в селении, где прежде особых ее избытков не наблюдалось, остается под вопросом.
Я не нашел никакой информации по этому поводу, хотя собственные мысли на этот счет есть (о них позже).
Когда Шамси Асадуллаев строил свою виллу (1897 - 1901), вода в селении уже была.
Хотя сама трехэтажная вилла (рядом находился и двухэтажный гостевой дом), выглядела достаточно просто.
У нее были свои изыски. Например, напротив шуша-бянда третьего этажа располагался небольшой бассейн.
Сегодня, на территории бывшей виллы Асадуллаева располагается санаторий "Апшерон".
Насколько в нем сохранена внутренняя планировка трудно сказать (внешне мы видим достаточно значительные изменения).
Я тут немного снимков санатория нарыл, сами судите о внутренних покоях.
Гораздо важнее, что сохранилась зеленная зона.
А это въезд. Не понятно новострой или реставрация:
Вторая дача Асадуллаева
У Шамси была еще одна вилла, в поселке Шувелян (Şüvəlan). Судя по описанию тоже не маленькая.
Здесь был выстроен трехэтажный особняк.
Имелось 5 бассейнов (один большой круглый, два небольших круглых и два небольших квадратных).
На территории дачи располагались также каретная, конюшня,птичий двор, две бани, прачечная, домик для садовника, три колодца с насосами.
На площади в 2 десятины 166 кв.сажень раскинулись виноградно-фруктовый сад и аллеи.
К сожалению снимков ее не сохранилось.
Конец первой части
Постскриптум
В следующих частях, дачи: Мухтарова, Тагиева, Гаджинского, Кулиева, Гаджиева, Мансурова и других бакинских миллионеров времен Российской империи.
Достаточную информацию (главное визуальную) о большинстве из них я уже нашел, но требуется определенное время на ее обработку.
