Поиск подрядчика и исполнителя, оказалась целая наука! Хорошие работники на дороге не валяются, а строить дом мы планировали один раз и навсегда. Важно было не ошибиться.
Перебрав в уме и телефонном справочнике всех друзей и знакомых, мы поняли, что, на уровне одного или двух рукопожатий, у нас нет знакомых строителей, которые смогут сделать фундамент. Вообще любая работа по знакомству это палка о двух концах. С одной стороны больше доверия, а с другой стороны, можно испортить отношения с человеком, потому что то, что он считает хорошей работой, для вас может оказаться неприемлемым👆. Как бы то ни было, таких знакомых у нас не нашлось и мы решили обратиться к известному приложению profi.ru.
Ранее мы уже пользовались этим приложением дважды:
✅️ вызывали электрика, который штробил нам всю кухню во время ремонта, менял проводку и местоположение розеток.
✅️ нанимали женщину, которая нам выравнивала стены на кухне и клеила обои.
В обоих случаях мы остались довольны результатом и стоимостью работ👍. Главное, правильно выбрать работника. Также нужно помнить, что мошенники есть везде и быть осторожным.
Ни одно приложение не гарантирует вам вам безопасной сделки, я стараюсь быть внимательной к мелочам, читаю отзывы, спрашиваю про рекомендации, оплачиваю услугу только по результату проделанных работ. У меня нет формулы, как это сделать правильно, поэтому советы давать не буду. Наверное, сработала интуиция и везение. .
Процесс выглядит следующим образом: вы скачиваете приложение, регистрируетесь, пишите короткое техзадание и указываете максимальную стоимость, которую вы готовы заплатить, ждете отклики от мастеров, которые рекламируют себя и пишут когда смогут приступить к работе. В чате вы обсуждаете всё, что нужно сделать.
Например, по обоям у меня было несколько откликов. Один товарищ очень активно хотел приехать ко мне и на месте обо всём договориться. Я согласилась, он приехал, что-то там цокал языком, посчитал и озвучил мне стоимость в два раза больше, чем ту, которую я указала в техзадании. Я задала вопрос, почему изменилась стоимость, так как метраж и объём работы в объявлении был указан верно. Он что-то невнятное ответил и благополучно отправился восвояси. Таких горе мастеров я называю разводилами, т.к. нормальный мастер не бует откликаться на работу, стоимость которой его сильно не устраивает.
Второй мастер по объявлению приехал следом за первым, он долго ходил, считал, кому-то звонил и консультировался. В итоге озвучил стоимость даже меньше той, которую я указала. Он сказал, что работать будет его мама, а он просто приезжает, осматривает объект и договаривается. Я хотела поговорить с мастером напрямую, он передал трубку маме, мы с ней пообщались по телефону, обговорили все вопросы и договорились, что на следующий день она выйдет к нам. Суммарно она работала 3 дня, но с перерывами. В первый день она грунтовала стены и заделала все штробы в стене, которые выглядели примерно так.
Потом сказала, что приедет через пару дней и отказалась от частичной оплаты работы.
В следуюший раз она полностью оштукатурила в чистовую стены и снова отказалась от оплаты. Предупредила, что штукатурке нужно время просохнуть, иначе работа будет некачественная. И снова не взяла частичную оплату. Через пару дней она приехала, поклеила обои и только тогда приняла расчет.
Мы с мужем остались очень довольны. Она делала медленно, никуда не торопясь, работу выполнила на очень высоком уровне. По прошествии уже 6 лет у нас нет ни одного нарекания к ней, поэтому для поиска работников по монтажу фундамента мы снова обратились на profi.ru.
А этот раз в техзадании не было цены, её нужно было узнать, но у нас уже были точные размеры дома и понимание, какой мы хотим фундамент. Я сделала запрос, выглядел он вот так:
Сейчас уже не вспомню почему не точно размер указан, но потом в переписках уже все нормально было.
Отзывов было не очень много, несколько были откровенно странных, причём даже сказала бы навязчивых. Потенциальные исполнители постоянно мне спрашивали: Ну как, ну что, ну когда я решу?
Знаете, я очень не люблю когда меня куда-то пытаются зазывать или торопить. Даже, если там будет очень хороший товар, я пройду мимо зазывал. Не моё это.
В общении для меня важны качества, когда человек четко и просто отвечает на вопросы. В данном случае важно было, чтобы мне дали порядок цифр, написали, что в них входит и сказали, что для более точного расчёта нужны такие и такие данные. Я ценю спокойствие, уравновешенность, здоровую критику и чёткий деловой разговор. И, о чудо, один исполнитель практически подошёл под мои параметры. Назовем его Иван.
Во-первых, он разделил стоимость фундамента на две составляющие:
✅️ Стоимость самих работ
✅️ Стоимость материала
Сказал, что может помочь с закупками материала по ценам ниже рыночных👆, либо же мы можем покупать материал самостоятельно, а он нам напишет список, который нужно приобрести.
Расчёты по материалам он тоже прикинул, но сразу предупредил, что к весне или летом стоимость стройматериалов изменится. Это связано с тем, что в основном этот товар сезонный и всё, что касается стройки, весной начинает повышаться в цене. Я уже писала об этом с точными цифрами по газоблоку. Если планируете строиться, советую ее прочесть:
Вот его предварительный список, т.к. материалы мы решили закупать сами будучи уверенными, что все нас захотят обмануть.
По своей работе он прописал все процессы, сколько их будет, их стоимость, а также сказал, что стоимость его работ до весны не изменится, возможно летом будет дороже, но на данный момент он набирает объём работы на весенне-летний период и у него есть не закрытые окна по времени, поэтому он гарантирует цифру 320 тыс. А также он готов был показать нам объект, который только что построил. Это несомненно, был плюс, т.к. человек не боится показать свою работу.
Что входит в стоимость 320 тыс и как мы действовали дальше, читайте в следующей статье:
Не забывайте подписываться на мой канал и рассказывать свои истории строительства.
