Ура, свершилось! Мы, наконец-то, определились с материалом стен. Это он, это он - наш новый друг ГАЗОБЕТОН. Почему мы остановились на нем?
Сейчас все из него строят. Просто, быстро, меньше швов, теплый, легкий, можно отложить отделку фасада на несколько лет. Еще мы сэкономим на внутренней отделке, т.к. ровные стены проще и дешевле доводить до ума. На том и сошлись.
Нам, конечно, нравится романтика деревянных домов, но очень не хочется ухаживать за домом и раз в несколько лет его обрабатывать пропитками и т.д. Еще мы не хотим скрипучих полов, жучков всяких, усадки. Хотим жить не в городе, но как в городе. Чтобы дом в деревне, а внутри квартира. Такой себе квартиродом.
Именно поэтому мы отказались от печи в любом ее проявлении, и от бани. Слишком много возни с дровами, грязи, да и дорого это, если делать качественно, а не тяп ляп. Про риски огня говорить не буду, т.к. мы не строители, не хотелось бы принять некачественную работу у строителей по обустройству печи и сгореть. Ну и жить там хочется на пенсии, а к этому возрасту чем меньше хлопот и забот, тем лучше.
Газобетон очень хороший строительный материал с высокими эксплуатационными характеристиками. Он подходит как для частного, так и для промышленного строительства. Отличается быстротой кладки, экологичностью, надежностью и разумной ценой, а геометрическая точность дает идеальную гладкость стен и минимизирует потерю тепла через кладочные швы.
На рынке производителей газоблоков большая конкуренция, но цена сильно плавает. Она зависит и от доставки, в том числе. Нет смысла заказывать газобетон из другой части страны, мы искали то, что есть поблизости. Скорее всего, потребуется 2 фуры, в 1 не влезет. Доставка 1 фуры стоит около 15 тыс рублей или 30 тыс рублей за 2.
А еще нужен будет манипулятор, т.к. на большинство участков фура, груженая блоками, не проедет ни по габаритам, ни по весу. Манипуляторы любят оплату сменами, у нас это примерно 11 тыс рублей. Плюсуем 2 смены, если фуры приедут в разные дни.
Можно, конечно, изловчиться все за день успеть, но очень тяжело логистику просчитать, чтобы фуры приехали к вам с разницей в 2-3 часа, а манипулятор гонял как заведенный. Да, забыла сказать, для многих это будет откровением, но манипулятор работает в одиночку, т.е. 1 человек. А цеплять, подталкивать, устанавливать придется вам. Это очень опасно прыгать под болтающимися блоками, возможно, лучше доплатить за помощника водителю манипулятора. Я это представляла немного не так. Показываем пальчиком куда выгружать и дальше пьем кофе и наблюдаем. Дули фигули👆. Там полное погружение в процесс во всем (придется встретить фуру, дождаться манипулятора или наоборот, встретить манипулятор и дождаться фуру, помогать перегружать 1-2 паллета с фуры на манипулятор, ехать на участок, разгружать и обратно к фуре возвращаться). Так что все не так просто, как кажется на первый взгляд. Но дорогу осилит идущий!
Основные марки-конкуренты в Московской области - Бонолит, Ютонг, Кубикуб, Поритеп. Есть и блоки кустарного производства, но тут нужно учитывать риски, хотя для тех построек очень даже подойдут. И Могилевский газоблок (из Белоруссии), он недорогой, но в отзывах есть замечания к геометрии.
Производство газобетона идет круглый год, но зимой желающих строиться мало, поэтому зимой предложение превышает спрос и, чтобы его долго не хранить, продавцы снижают цены. Зимой 2023г куб Поритепа стоил около 5000 руб.
Т.к. мы не были уверены, что потянем фундамент и коробку дома в 1 год, мы просто мониторили цены. А зря! Летом этот же куб стоил уже 6100 руб. + доставка. И это до подорожания! В середине лета за 7000 руб. перевалила цена. Сейчас зима 2024г и стоимость куба того же производителя в пределах 7500 руб. Что будет летом, вообще непонятно.
А теперь представьте, что на дом нужно кубов этак 60 и больше. В этом случае сезонное повышение цены в 1-2 тысячи за куб очень сильно ударит по карманам. Так что, если планируете строиться, газобетон лучше покупать в несезон. И весной будет проще, т.к. весной по грязи не каждая машина сможет к вам проехать, придется лета ждать.
Сразу хочу сказать, что цены по стране отличаются, на чем-то получится сэкономить, а что-то обойдется дороже.
Итак, у нас появились первые вводные данные, на основе которых мы выбрали проект:
- Прямоугольный дом, стремящийся к квадрату
- Материал стен газобетон
- Площадь 110-150м2
- 3 спальни, 1 кухня/гостиная
Подробнее про выбор формы дома и материала стен, я рассказывала в этих статьях:
А в этом видео я обсудила плюсы и минусы планировок исходя из желаний и нужд нашей семьи
Совсем скоро будет статья на каком же мы проекте остановились, сколько он стоил и что решили в нем доработать.
Подписывайтесь на канал 1000 мыслей в моей голове, чтобы не потерять много нужной и полезной информации по строительству дома.
Мы начинаем строиться!