Узнав минимальный набор инструментов, ознакомившись с правилами и рекомендациями от министерства строительства, приступим к самому интересному. Пользуясь информацией из Публичной кадастровой карты, оформим графическую часть уведомления о строительстве и реконструкции дома.
1) В выпадающий списке с названиями типов объектов ЕГРН выделяем Участки. Заполняем строку поиска. Обычно в строке пишут кадастровый номер или адрес. Находим объект на карте, который выделяется на карте желтым цветом.
2) Выясняем конфигурацию участка. В информации об объекте, под адресом кликаем на надпись "План ЗУ" откроется окно с планом участка, который можно скопировать в формате PNG. к сожалению на плане не указаны размеры.
3) Чтобы узнать размеры участка необходимо использовать инструменты для измерения расстояния. К сожалению точность такого способа не высокая. Многое зависит от твердости руки, зоркости глаза и удачи.
Теперь мы знаем конфигурацию и размер участка. К сожалению всего перечисленного не достаточно. При оформлении уведомления не указывают на важную деталь.
Земельный участок не висит в вакууме. Вокруг постройки соседей, расстояние до которых надо учитывать. Самое главное постараться соблюдать противопожарные расстояния между домами. Они зависят от степени огнестойкости здания. Об этом я подробно расскажу в отдельной статье.
Не вдаваясь в сложности, для ИЖС противопожарные расстояния априори назначают в 15 метров. Часто при таких требованиях жилой дом просто негде поставить. В этом случае самый простой вариант взять расписку у соседа, что он не возражает.
Чтобы определить расстояние до построек на соседних участках, необходимо нарисовать ситуационный план. В этом снова нам поможет публичная кадастровая карта. Копируем с экрана изображение так, чтобы в него попадали соседние строения и далее по известному алгоритму из статьи, измеряем расстояние.
Для копирования изображения и редактирования изображения существуют различные способы. От простого рисования на листке бумаги, до использования профессиональных графических редакторов. Можно использовать стандартные средства операционной системы Windows или MacOS.
Например, если пользуетесь ОС Windows, нажать клавишу "Print Screen" (обычно обозначается как "PrtScn") для копирования всего экрана, или "Alt + Print Screen" для копирования только активного окна. Затем откройте программу для редактирования изображений, такую как Paint на Windows или Preview на MacOS, и вставьте скриншот.
На MacOS можно использовать комбинацию клавиш "Command + Shift + 4", затем выделить нужную область экрана и скопировать скриншот в буфер обмена для последующего редактирования.
Существуют специальные программы для захвата и редактирования экрана компьютера. Эти программы позволяют пользователю выбирать нужную область экрана для копирования, добавлять аннотации, выделять и редактировать изображения.
Многие браузеры, имеют встроенные инструменты для создания скриншотов веб-страниц. Например в браузере Яндекса, вы можете скопировать всю нужную страницу или выделенную область. Есть возможность сразу провести небольшое редактирование. Поставить стрелки, нарисовать фигуры и написать текст.
На мобильных устройствах приложений для редактирования изображений великое множество. Но они не обладают таким широким функционалом и удобством в сравнении с программами для персональных компьютеров.
Я лично использую графический редактор Фигма. Конечно чтобы его освоить, нужно большее время и погружение в изучение. Однако даже поверхностное освоение программы перекроет практически все потребности начинающего веб-рисовальщика.
Современные технологии позволяют легко и удобно копировать и редактировать изображения как на компьютере, так и на смартфоне. Выберите подходящий для вас способ и наслаждайтесь творчеством.
Спасибо за внимание!
