ДОМОСАД Душевная стройка

ВВЕДЕНИЕ Согласно статистическим данным, полученным в результате анализа аварийных ситуаций, именно фундамент и основание (а не надземные конструкции) чаще становятся причиной аварийных ситуаций, приводящих к критическим деформациям или потере устойчивости зданий. Ошибки, допущенные на этапе проектирования фундамента, а также некачественное выполнение строительных работ, зачастую являются основными факторами, приводящими к аварийным ситуациям. По этой причине проектирование основания и фундамента,...

Классификация фундаментов, тема, в которой легко запутаться не только обычным застройщикам. Специалисты с научными степенями иногда сами в лекциях и научных работах порождают путаницу. Приходится как скульптор отсекать лишнее в поисках подходящего определения. Отсекать совсем уже специфичные и противоречивые типы которые применяются в большом строительстве и не актуальны для частных домов. Знание терминов и основных понятий поможет понимать друг друга обсуждая строительство. Часто бывает люди говорят обо одном и том же, но разными словами...

За десятки лет наблюдений за ошибками, я понял, что необходим слом шаблона. Перегрузка первоначальной настройки мировоззрения человека начинающего строительство собственного дома. Мы не только то, что едим. Мы и то, что воспринимает в информационном поле. В этом поле запросто ногу сломить и заблудиться в трех соснах. Фундамент - наверное самая недопонятая часть дома. Доходит до крайностей, создают культ поклонения. Другая крайность, когда городят откровенно ущербную конструкцию. Постарайтесь не думать о фундаменте в отрыве от конструкции дома и геологии участка...

Весной, проходя по городу, часто можно наблюдать разрушенные ступени возле магазинов и офисов. Буквально за пару десятков минут я собрал показательную фото и видео подборку. Разрушаются именно крыльца сделанные из кирпича и бетона. Будем разбираться почему так происходит и как сделать сразу хорошо. Вот так вот, не надо: Осадки самая очевидная и понятная причина разрушения. Без навеса, дождь и снег увлажняет конструкцию. Вода проникает в полости и скапливается в замкнутом пространстве. При замерзании разрывает кирпич, облицовочную плитку ломает и отстреливает...

Пока занят делами, до анонсированного мини-курса по фундаментам не доходят руки. ИИ в этой теме не помощник. Пишет чушь. Но короткие ролики генерит вполне. Решил показать интересное решение от ИИ.

Наступил момент возводить фундамент. Как бы мне хотелось рубануть с плеча, делайте так и только так. Показать один тип фундамента на все случаи. Но такого не будет. Чтобы получить качественную, оптимальную конструкцию надо знать базовые понятия и учесть многие факторы. Частный застройщик не имеет возможности содержать большой штат разнообразных специалистов. Полностью вести проект по алгоритмам промышленного и гражданского строительства. Нанятый бригадир часто не разбирается в проектировании. Дает советы и предлагает решения основанные на его ограниченном опыте...

Мы уже выяснили каким образом узнать тип и влажность грунтов на нужных глубинах. Последний этап исследования - определение несущей способности и степени морозного пучения. Степень морозного пучения Морозное пучение - внутриобъемное деформирование промерзающих влажных грунтов, приводящее к увеличению их объема вследствие кристаллизации поровой и мигрирующей воды с образованием кристаллов и линз льда. Это может привести к трещинам в стенах, перекосам окон и дверей, а также к повреждениям инженерных коммуникаций...

Зачем нужно определять влажность грунта Из статьи "Как самостоятельно определить тип грунта", узнаем как самостоятельно определить тип грунта) В том случае, когда после определения типа грунта выясняется, что основанием будут служить дисперсный связный грунт (супесь, суглинок, глина, пылеватый), необходимо узнать влажность грунта. Степень увлажнения глинистых (связных) определяет в каком состоянии находиться грунт: твердом, пластичном или текучем. Указанная характеристика важна для определения несущей способности грунта и степени его пучинистости...

Что такое грунт с точки зрения строителя В статье "На чем стоит дом? Что такое основание" мы выяснили, что основное для начала строительства, понять на чем стоит дом. Ничего не знать о геологии участка весьма опрометчиво и самонадеянно. Многие не заказывают услуги специалистов по исследованию геологии участка. Обоснованно или нет - отдельная тема. Однако и самостоятельно возможно сделать изыскания с достаточным степенью точности. Достаточной для определенных типов зданий и конструкций. Дачные домики вполне подходят под такое определение...

Если задать вопрос "На чем стоит дом?", многие ответят: "На земле", некоторые же скажут: "На фундаменте". Они правы и не правы одновременно. Можно считать, что дом стоит на фундаменте, либо фундамент считать неотъемлемой частью дома как крыша и стены. Однозначно правильный ответ - дом стоит на основании. У этого термина в строительстве фундаментов есть определенное значение. Основанием считают массив грунта ниже подошвы фундамента и в стороны от него, воспринимающий нагрузку от сооружения. Именно...

Узнав минимальный набор инструментов, ознакомившись с правилами и рекомендациями от министерства строительства, приступим к самому интересному. Пользуясь информацией из Публичной кадастровой карты, оформим графическую часть уведомления о строительстве и реконструкции дома. 1) В выпадающий списке с названиями типов объектов ЕГРН выделяем Участки. Заполняем строку поиска. Обычно в строке пишут кадастровый номер или адрес. Находим объект на карте, который выделяется на карте желтым цветом. 2) Выясняем конфигурацию участка...

Основные нарушения, которые допускают при строительстве дома и других построек: 1. Построены на участке, на который у владельца нет прав. Например, хозяин дома решил поставить гараж за своим забором, но там — общая земля или участок соседа. 2. Разместили на землях, вид разрешенного использования которых не допускает это запрещает. Например, жилой дом разместили в пределах зоны безопасности для газопровода. 3. Возведены без необходимых согласований. Здесь есть нюанс: если запрещающие требования появились уже после завершения строительства, признать дом самовольной постройкой нельзя...