На просторах интернета так много инструкций и советов, как купить/построить дом, что можно сразу потеряться… И многие люди годами раздумывают, с чего начать? Что лучше – купить или построить? В деревне, СНТ или коттеджном поселке? В лесу, поближе к природе, или в населенном пункте с хорошей транспортной доступностью?
Я не буду думать и решать за Вас, я хочу лишь рассказать о своем пути в выборе приемлемого для меня решения.
Первый вопрос, который я задала себе, зачем мне нужен дом? Жить постоянно или приезжать на время? От ответа на это вопрос зависит очень многое – в каком месте участок нужно выбрать (поближе к своей квартире или без разницы)? Какой тип дома лучше выбрать (летний/зимний, каменный/деревянный)?
Второй вопрос – что я собираюсь в этом доме делать? У меня в голове было сразу много идей, которые противоречили одна другой… И сад хочу, и огород, и курочек-петушков, и красивые дорожки, и комфортную зону отдыха… Идей много, но самый важный вопрос, который остановил мои фантазии, а готова я этим заниматься каждый день? Поливать огород, кормить курочек, стричь траву? И что будет, если я захочу на какое-то время уехать в отпуск?! Кто будет все это делать за меня?!
Третий вопрос – это статус земли. Для строительства дома подходят участки с разными статусами. Главное понять, хочу ли я, чтобы мои соседи на своем участке завели курочек-петушков, а еще козочек и коровок? Нравится ли мне такое соседство, и хочу ли я сама этим заниматься? Хочу ли я спрашивать у правления СНТ или ДНТ, что можно делать на своем участке, а что нет? Или для меня свобода выбора важнее (хотя и дороже по вложениям)?!
Вопрос четвертый - транспортная доступность. Как часто мне нужно будет выезжать (приезжать) в город или просто по делам? Всегда ли под рукой будет машина?
Пятый вопрос – коммуникации. Дом будет летний или зимний? Если зимний, то как отапливать – электричеством, газом или дровами? Есть ли связи и интернет?
Шестой вопрос – финансы. Сколько я готова вложить средств в землю и дом? И совпадают ли мои желания с моими возможностями (точнее наоборот 🤗)??!
И на седьмом вопросе я решила остановить свой мозговой штурм! На какой срок я хочу купить/построить этот мой первый, желанный дом? Готова ли я до конца своих дней в нем жить и использовать его? Смогут ли мои дети и внуки потом его использовать, и можно ли будет его быстро (и выгодно) сдать/продать, если возникнет в этом потребность?..
И вот тут у меня стало в голове проясняться! Ведь самый главный для меня вопрос – это какова ликвидность участка и дома, который я планирую приобретать/строить?! Ведь, покупая городское жилье (для себя или своих клиентов), я всегда учитываю, как быстро можно будет реализовать объект недвижимости, если вдруг это понадобится! И смогу ли я сохранить свои вложения в него, а еще лучше получить прибыль после покупки/строительства дома?
Конечно, факторов, которые влияют на окончательный выбор людей множество. Но, ответив хотя бы на эти вопросы, Вы сможете преобразовать свои мечты о доме в долгосрочный план, а долгосрочный план в краткосрочные задачи и воплотить свою мечту в жизнь!
А каким путем идете Вы в выборе дома? Поделитесь в комментариях своим опытом, это будет очень полезно для всех мечтателей о собственном доме!
Подпишись и сохрани статью у себя, перешли друзьям/знакомым, которые пока только мечтают о доме!