Инвестирование в недвижимость – один из популярных способов не только сохранить деньги, но и заработать, получить быструю прибыль за счет перепродажи или обеспечить себе стабильный постоянный источник дохода, если сдавать квартиру в аренду, например. Чтобы доходность была максимальной, важно грамотно выбрать и проект, и саму квартиру в зависимости от планируемых целей. Рассказываем как.
Традиционно для вложений подходят небольшие по площади форматы – одно- или двухкомнатные квартиры, их проще сдать в аренду или перепродать. Важны удобная планировка и приятный вид из окна – в идеале на парк или реку. Квартиры с окнами на шумную улицу тоже могут заинтересовать, но при прочих равных такие объекты приобретают менее охотно.
Еще важно окружение: детские сады, поликлиника, торговые центры, спорткомплексы, парки недалеко от дома повышают привлекательность жилья и расширяют аудиторию потенциальных арендаторов и покупателей. И транспортная доступность: хорошо продаются квартиры в домах, если рядом есть автобусные остановки и удобные выезды на крупные автомагистрали – никто не хочет полдня добираться до работы, толкаясь в пробках. Квартиры в удачных локацией пользуются повышенным спросом, а, значит, стоимость их и для аренды, и для продажи будет выше. Как и цена покупки для самого инвестора. Но порог входа можно снизить, если купить квартиру на стадии строительства, причем чем она ниже, тем и меньше будет стоимость жилья. По мере готовности объекта цена возрастает, а доход инвестора увеличивается.
Уже готовые и еще строящиеся квартиры для различных видов инвестиций есть в жилом комплексе комфорт-класса «Западный квартал» от «ДСК-1». Это компактные и функциональные однушки площадью 37,7 – 43,6 кв. м, которые традиционно востребованы на рынке аренды жилья и семейные двушки на 58,8 – 74,7 кв. м и трешки площадью 88 кв. м, популярность которых среди арендаторов в последнее время тоже растет. Стоимость квартир в проекте доступная – от 5,5 млн рублей. Все квартиры сдаются с отделкой, так что покупатель сможет избежать дополнительных затрат на ремонт и, если квартира приобретается для сдачи в аренду, быстрее сдать ее и получать доход.
ЖК «Западный квартал» от «ДСК-1». Источник: пресс-служба проекта
Удачное расположение проекта становится гарантом хорошей доходности. В шаговой доступности от «Западного квартала» есть все необходимое для комфортной жизни: поликлиника, аптеки, супермаркеты, ресторан, торговые центры и спортивные секции для детей, что повышает ликвидность проекта. Чуть дальше – в 5-10 минутах езды на автомобиле – находятся несколько торговых центров, кафе и рестораны, крупные парки для занятий спортом и отдыха.
Пространство для комфортного времяпрепровождения есть и на территории самого ЖК. При этом дворы для безопасности и комфорта закрыты от машин, а для автовладельцев запроектирована парковка рядом с домами. Территория комплекса огорожена забором с индивидуальным доступом, есть видеонаблюдение. Все эти продуманные детали проекта делают его интересным и для инвесторов, и для тех, кто приобретает квартиру для собственного проживания. Ведь инвестировать в жилье можно не только с целью заработать, но и для того, чтобы сохранить деньги.
Справочно:
«ДСК-1» – старожил среди застройщиков в России. Компания ведет свою историю с 70-х годов. За минувшие полвека истории «ДСК-1» построил множество кварталов Сургута и полностью модернизировал производство, перейдя от строительства типовых домов советского стандарта к современным жилым комплексам, учитывающим потребности горожанина. Застройщик занимает 1 место по региону по объемам возводимой жилой недвижимости – сейчас «ДСК-1» строит почти 147 тысяч «квадратов».
АО СЗ «ДСК-1» ИНН 8602058789
Читать в источнике