17.01.2024
Новички
Часть дня посветил индивидуальным встречам с агентами из своей команды. Задача - довести их до своих первых сделок. Затем сделать мастерами своего дела.
У каждого тут своя история по консультациям с покупателями и с собственниками объектов. Кого больше тянет к загородке, кому-то только вторичка, а кто-то тяготеет к новостройкам. И у каждого вопросы, сомнения, переживания. Всё Ок. С кем-то ползём, с кем-то бежим или мчимся в нужную сторону.
Двое сегодня сдали третью сертификацию (в ней уклон на знание ипотеки и новостроек) теперь готовятся к экзаменам по юр. блоку (его редко кто с первого раза сдаёт).
Кто желает в нашу команду, присылайте резюме. Вот подробности: https://dzen.ru/a/ZUUHUmTB_zNmUbUP
Консультация
На встречу должна была приехать жена, а пришёл муж. Это много хуже, чем наоборот. Семья выбирает загородное жильё. Выбрали варианты домов, которые с мужской точки зрения идеально подходят. Там каркасники. Технологии такие, что их можно хоть на северном полюсе строить.
Он ушёл с вариантами и посыпались возражения жены. Эффективно все вопросы обсуждать на встрече, а потом на расстоянии уже тяжело.
В 99% случаев жена принимает решения о покупке недвижимости для жизни (даже если муж думает иначе). Тот 1%, где это делает муж, как правило такое жильё потом продаём как доли бывших супругов.
Приди сегодняшняя пара вместе, всё бы сложилось иначе. Возможно, ещё узнаю, чем всё закончится.
Отзыв
Пришёл отзыв от клиента. Безумно приятно. Скажу честно, меня сильно мотивирует такая обратная связь. На ЦИАН он выглядит так:
На сайте Этажей появится после проверки. У нас каждый отзыв фильтруется, что он от реального клиента.
До завоевания доверия с клиенткой прошло около 2-х месяцев, за которые было сделано сотни маленьких шажочков. Обещал - сделал, понял ситуацию - нашёл решение.
Сделка моего агента
От Саши Алексеева - моего агента со стажем больше года пришло подтверждение о бронировании (на фото первый слева). Клиент с ним покупает квартиру в Самолёте. Как всегда для тех, кто новостройки берёт с нами - подобрали наиболее подходящий ЖК (клиент не сразу ехать в него хотел, а как увидел -так он ему понравился), выбили лучшие условия, одобрили ипотеку, дали кучу бонусов. В общем, покупатель доволен. Спасибо ему, что нас выбрал.
Инвестиционная недвижимость
Я писал про свою инвест.квартиру https://dzen.ru/a/ZZazHMVaIihVQKeE. Но со мной же и клиенты покупали аналогичные варианты. По одной квартире сейчас готовим к сделке документы. Фиксируем прибыль. Другому клиенту предложил такую же свою продать - получил добро. До конца недели выставлю.
Квартиры на продажу
В 21:49 пришёл через WhatsApp запрос на продажу вторички в ЗАО. В 21:52 созвонились - беру объект в работу.
Что кроме работы
Среда в Этажах день футбола. В 8:00 все желающие на площадке.
Завтра
Завтра нас ждёт большая отчетная встреча, на которой будут объявлены лучшие агенты во всех номинациях. Собственник расскажет о том, что нас ждёт дальше. Сейчас по всем показателям мы агентство №1 в Москве и цель увеличивать долю рынка. Присоединяйтесь - сделаем это вместе.
С уважением,
Виктор Волков
АН "Этажи"
+7 916 758 58 95