Он стал рекордным для Северной столицы. За 2023 год в городе был введен 1381 дом на 79 138 квартир, а площадь введенного жилья составила 3,5 млн квадратных метров.
В 2023 году Петербург перевыполнил плановый показатель по вводу жилья на четверть от планки, которую поставил Минстрой РФ. По словам председателя комитета по строительству Игоря Креславского, за 2023 в городе был введен 1381 дом на 79 138 квартир, а площадь введенного жилья составила 3,5 млн квадратных метров.
В прошлом году строители Петербурга сдали 81 соцобъект, 31 построен по адресной инвестиционной программе, ещё 50 — за счёт внебюджетных средств. Помимо этого, с начала января 2023 года было выдано 75 разрешений на строительство жилых объектов и 111 разрешений на ввод в эксплуатацию. Кроме того, служба выдала 40 разрешений на возведение школ и 25 разрешений на строительство детсадов.
Пока застройщики осваивают пригороды Петербурга, поиск мест под застройку продолжается в центре за счет сноса исторических зданий. В конце прошлого года со стороны Песочной набережной начался демонтаж Ленинградского дворца молодёжи. На месте ЛДМ появится жилой комплекс, возведением которого займётся группа «Эталон». Там заявили, что планируют начать продажи квартир в 2023 году и завершить строительство комплекса к 2026 году. В пресс-службе компании отметили, что комплекс будет включать здания переменной высотности — от 3 до 11 этажей, в том числе два подземных этажа. Планируется построить 463 квартиры и паркинг на 470 мест. Общая площадь жилых помещений составит 44,5 тыс. квадратных метров.
Другие застройщики, столкнувшись с препятствиями властей, решили избавиться от участков. Строительная компания Glorax приняла решение продать земельный участок площадью 1 га на Курской улице, 27 во Фрунзенском районе Петербурга. Новым владельцем участка стала группа КВС. Стоимость сделки составила 1,8 млрд руб.
В компании сообщили, что сейчас разрабатывают концепцию проекта по застройке территории. Там могут построить жилой комплекс общей площадью 38 тыс. квадратных метров. Инвестиции в проект составят 4,5–5 млрд руб. По мнению экспертов, стоимость жилья в этой локации начинается от 300 тыс. руб. за квадратный метр.
Также Glorax в перспективе планирует продать 47,6 га в Петергофе и 4,5 га — на намыве Васильевского острова, где можно построить общественно-деловой центр. Как сообщили специалисты, самостоятельно освоить участки застройщику помещали сложности при согласовании проектов с городскими властями.