Ограничения по сдаче жилья в аренду касаются сотрудников министерств, департаментов, силовых ведомств, муниципалитетов и прочих госструктур. Так же как и военным, им запрещено заниматься бизнесом. В то же время они вправе сдавать жильё в наём как физическое лицо, но при определённых условиях:
- недвижимость не была приобретена с целью получения дохода;
- квартира не предоставляется в посуточный наём;
- между собственником и арендаторами заключён договор;
- хозяин жилплощади исправно платит налоги с дохода от сдачи в аренду.
Если же такие требования госслужащий не выполняет, ему грозит увольнение в связи с утратой доверия. В случае, когда чиновник лично или через доверенное лицо учредил компанию для управления или занятия коммерческой деятельностью, он рискует попасть под уголовную ответственность.
Военнослужащие
Для сотрудников вооружённых сил ограничения ещё строже. По закону военнослужащие не вправе заниматься бизнесом и другой оплачиваемой деятельностью. Исключение — работа в творческой, научной и педагогической сфере, но передача квартиры в наём подразумевает получение дохода, поэтому проверяющие органы могут расценить это как ведение бизнеса.
Квартиры, которые сдаются через Яндекс Аренду, автоматически попадают под финансовую защиту — программу компенсаций и страхования. Если жильцы, например, затопят соседей, повредят мебель, задержат оплату или просто съедут без предупреждения, Яндекс Аренда компенсирует ущерб. Для собственников финзащита предоставляется бесплатно: она уже включена в стоимость аренды квартиры, которую оплачивают жильцы.