Жизнь за городом, в окружении природы и тишины - сокровенная мечта многих горожан, которые устали от городской суеты и шума дорог. Однако выбрать коттеджный поселок, который будет отвечать всем внутренним запросам и желаниям - не так просто. Есть ряд нюансов, на которые следует обращать внимание, в момент поиска своего идеального дома. В этой статье мы разберем основные факторы, которые могут влиять на будущее благополучие владельца.
Правовой статус земли
Самое важное правило, которое необходимо соблюсти - это проверить правовой статус земли перед покупкой. Возможность строительства частных домов должна быть подтверждена оформленными документами. Правовой статус земли определяет следующие возможности:
● Получение разрешения на строительство;
● Подключение коммуникаций;
● Прописка;
● Продажа или аренда дома или участка.
Для уточнения правового статус земли необходимо запросить выписку из ЕГРН у продавца. Если земля носит статус особого назначения (парки, природные заповедники и т.д) или имеет лесное или сельскохозяйственное назначение - на ней строить дома запрещено.
Коттеджный поселок Sokolniki Park имеет все необходимые подтверждающие документы, которые предоставляются по запросу.
География поселка
Это второй, немаловажный фактор, который следует учитывать при выборе дома в коттеджном поселке. Его расположение относительно объектов инфраструктуры и города, влияет на следующий моменты:
● Транспортная доступность;
● Экологическая обстановка;
● Состояние дорог;
● Виды отдыха;
● Климат;
● Вероятность подтоплений.
Транспортная доступность - это показатель того, как можно быстро и комфортно добраться до ближайшего населенного пункта или города. Данный фактор зависит не только от расстояния, но и от наличия общественного транспорта и состояния дорог.
В данный момент самым перспективным направлением является Новорижское.
Инфраструктура
Еще один важный момент, который сделает жизнь в поселке комфортным и удобным. Понятие инфраструктуры в себя включает доступность следующих возможностей:
● Объекты общественной жизни (магазины, рестораны, салоны красоты и др.);
● Детские сады, школы и медицинские учреждения;
● Места для отдыха и спортивные объекты;
● Детские площадки, зоны барбекю, пляжи;
● Вызов врача скорой помощи без ожидания в несколько часов.
Верная оценка инфраструктуры позволит понять, насколько будет жизнь в поселке удобной для проживания. Сколько времени будет занимать дорога в школу или в продуктовый магазин, какие варианты досуга будут доступны. Особенно важно это для тех, кто планирует жить в поселке на постоянной основе.
Коттеджный поселок Sokolniki Park расположен в 7 км от Истры и всего в 45 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Северо-запад Подмосковья давно считается элитным направлением с развитой инфраструктурой.
Качество материалов и тип дома
Тип и качество дома напрямую влияют на его долговечность и уровень комфортности проживания. Есть разные типы домов (кирпичные, монолитные, деревянные и др.), и каждой из них имеет свои недостатки и преимущества, которые необходимо изучить перед покупкой. Данный вопрос необходимо проработать крайне тщательно, так как у всех разные запросы и пожелания. Использование качественных материалов - это залог теплых стен и надежности вашего дома мечты.
В строительстве домов и инфраструктуры Sokolniki Park используются только качественные и проверенные материалы.
Безопасность
Ощущать себя в безопасности на территории поселка - это синоним спокойной жизни. Уверенность в защите детей и оставленного велосипеда - важный фактор при выборе места проживания. Следует обратить внимание на следующие моменты: наличие охраны, пропускного режима и системы видеонаблюдения, а изучение криминогенной обстановки позволит лучше понять все риски.
Территория коттеджного поселка Sokolniki Park огорожена по всему периметру, и попасть на неё можно только через КПП с круглосуточной охраной и камерами видеонаблюдения ( 9 камер на въездной группе).
Коммуникации
Еще один важный пункт в выборе будущего дома. Наличие коммуникаций и их стабильной работы - важный фактор комфортабельного проживания. Есть поселки, которые имеют автономные системы, есть те, которые подключены к центральным сетям города. Важно уточнить стоимость обслуживания и подключения.
Все проекты домов коттеджного поселка Sokolniki Park подключены к центральным коммуникациям: газ, электричество 15 кВт, канализация, высокоскоростной интернет, вода.
Платежи
Покупка земельного участка или дома в коттеджном поселке будет включать в себя ряд необходимых платежей: налог на недвижимость, обслуживание территории, оплата коммунальных услуг. Крайне важно заранее ознакомиться с будущими затратами и убедиться в их соответствии вашему бюджету.
Также, лучше всего заранее, уточнить информацию по наличию дополнительных платежей: общественные работы на территории поселка и членские взносы.
Наши специалисты с удовольствием поделятся с Вами этой информацией при личной встречи или по номеру телефона: +7 (495) 191 47 02.
Выбор коттеджного поселка - это сложный и ответственный процесс, в котором крайне необходимо тщательно прорабатывать все факторы, которую будут влиять на вашу будущую жизнь. Идеальное место для жизни на природе - это то место, где вы будете наслаждаться не только приватной атмосферой и чистым воздухом, это то место, где ничто не будет мешать вашему внутреннему ощущению счастья.
Только правильный выбор сделает вашу жизнь комфортной не только сегодня, но и через десятилетия. Sokolniki Park.
