Каркасные дома – это очень хороший вариант частных жилищ, но только не у нас, а где-то в Америке, Австралии или Папуа Новой Гвинее. А если вы хотите построить себе за небольшие деньги по-настоящему хорошее достаточно легкое жилище, то закажите ближайшему архитектору саманный или глинобитный дом. Ниже я в виде вопросов привожу семь главных причин, по которым каркасные дома никуда не годятся, а их место на нашем отечественном строительном рынке должны занять дома со стенами из глины.
Буду краток.
Я много писал про саманные, глинобитные и землебитные стены для частных, то есть загородных домов. Многие мои читатели этой темой заинтересовались, потому что не я ее придумал, и верить мне не обязательно. Но обязательно надо верить тем, кто в таких домах проживает уже сто лет в обед и в пупок не дует.
Но встречаются удивительные люди, которые эту тему очень сильно хотят похоронить, причем они сами не объясняют – почему.
Ну, вот, встречаются такие аргументы, что якобы саманные стены недолговечны, они постоянно сыплются и трясутся, их легко размывает водой и прочей влагой, в них живут всякие насекомые и прочие грызуны, причем не просто живут, а устраивают в стенах целые колонии.
Да, странные это аргументы, причем это не аргументы вовсе, а так, детские фантазии. Вот скажите мне, если бы саманно-глинобитные дома страдали этими недостатками, простояли бы они в полном здравии по 100 лет в обед?
Ну, про 100 лет не гарантирую, но вот 50-60 лет такие стены выдерживают без капитальных ремонтов весьма прекрасно, и это не я придумал, а данные взяты из риелторских списков южных регионов нашей необъятной Родины, начиная от Днепра и заканчивая Амуром. Так вот во многих из этих южных регионов саманные и глинобитные дома составляют около половины всего жилого фонда, выставленного на продажу.
Интересно, что в этих же списках практически нет каркасных домов. Вернее, они есть, но так мало, что их как бы и нету. То есть, на продажу они не выставляются, и я, кажется, понимаю – почему. Просто практически все каркасные дома не доживают до того момента, когда их хозяевам приходит в голову светлая мысль поскорее избавиться от такой собственности.
Да, есть еще на продаже муховские каркасники от девелоперов, но это не дома, а самые настоящие лабиринты Минотавра. Потенциальные покупатели прекрасно понимают все опасности приобретения таких «лабиринтов», и последние годы на них практически никогда не клюют.
Так вот. Чем отличается каркасник, который невозможно продать, от саманника, который прекрасно покупается на вторичном рынке, даже если ему 50-60 лет от роду?
Конструкционно эти два типа жилых строений ничем друг от друга не отличаются. Саманник – это, по сути, тот же каркасник, только стены его заполнены не минеральной ватой или пенополистиролом, а глиной с соломой. И вот скажите мне – какой из этих материалов более долговечный? Какой меньше подвержен нашествию насекомых и мышей, какой более теплый и какой способен придать всей конструкции необходимую для долговечного жилища прочность?
Если кто-то расскажет, что это минвата и пенополистирол, а не глиносоломенная смесь – я не буду с такого идеалиста ржать как конь. С таких людей ржать Заратустра не велит, потому что это страшный грех.
Я просто повторю вопросы и снова подожду ответа.
Итак, сформулирую свои вопросы заново, но уже более структурировано.
1). Какой материал для закладки в каркасные стены долговечнее – минеральная вата, пенополистирол или прессованная и высушенная глина с замешанной в нее соломой?
2). Какой из этих трех материалов меньше подвержен нашествию насекомых и грызунов?
3). Какой из этих материалов придает коробке дома прочности, которая может определить ее долговечность в 100 и более лет?
4). Какой из этих материалов более экологичный и насколько? Сюда входит также тема создания отличного микроклимата внутри жилища, как зимой, так и летом.
5). Стены из какого из этих материалов не подвергаются отсыреванию, что также предполагает долговечность сооружения, но вместе с этим напрямую касается и создания хорошего микроклимата внутри дома.
6). Какой из домов, стены которого заполнены из одного из этих материалов, можно при необходимости легко продать за нормальную цену, причем не через пару лет, а спустя как минимум полвека после окончания строительства.
7). Какой из этих домов будет теплее зимой и прохладнее летом?
Есть еще много вопросов по данной теме, но я ограничусь только этими. Очень интересно было бы получить ответы с развернутыми объяснениями в комментариях.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ:
Как защитить саманные и землебитные стены строящегося дома от дождя и сырости?
Почему в Норвегии дома красят исключительно глиной и известью?